律师分析： 房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证，没有房产证对买房人来说是有极大风险的。房主可能将房产证进行抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。有些房屋共有权共有...查看全文

签订二手房买卖合同的注意事项有：注意是否存在多个共有人；注意已出租房屋的转售是否经过承租人同意；注意房屋手续是否齐全；注意房屋产权是否明确；注意合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确；注意房屋质量是否真实；注意物管费用是否有拖欠；...查看全文

签订二手房买卖合同要注意以下几点：查产权、写明房屋基本情况、明确税费支付、确定过户时间、删除未约定的空白部分。...查看全文

买卖二手房合同注意事项：1.确认房主身份；2.确认付款方式和时间；3.要明确责权；4.约定违约责任和争议解决方式；5.中介费要明确；6.善用补充条款，维护自身利益。...查看全文

法律分析：签二手房买卖合同需要注意是否存在多个共有人；已出租房屋的转售是否经过承租人同意；房屋手续是否齐全；产权是否明确；合同约定尤其是关于违约条款的约定是否明确；房屋质量是否真实；物管费用是否有拖欠等。法...查看全文

买卖二手房需注意事项：1.核实房主身份；2.明确付款方式和时间；3.注意合同霸王条款；4.在合同上注明房子现状。...查看全文

签二手房买卖合同需要注意：1、注意对房屋交易的关键性约定及卖方的任何承诺，要有书面的签约。2、在签订合同时，一定要注明卖方迁出户口的期限。3、在买房过程中注意保留好收据。一、买房交定...查看全文

法律分析： 签二手房买卖合同需要注意的事项有：注意是否存在多个共有人；已出租房屋的转售是否经过承租人同意；房屋手续是否齐全；产权是否明确；合同约定尤其是关于违约条款的约定是否明确；房屋质量是否真实；物管费用是否有拖欠等。 法律依据...查看全文

签订二手房合同需谨慎。要了解房屋性质，避免未来产权问题。协议要明确双方权利义务。保留相关证据，如洽谈和签订合同时的文件。...查看全文

二手房买卖合同注意事项：费用拖欠、户口期限、收据保存。签订时要书面约定关键性条款和卖方承诺，核实费用是否拖欠。注明卖方迁出户口期限，可约定违约金。保留好收据以防纠纷。买家需支付契税、交易服务费、房屋产权登记费、贷款抵押登记费。卖家...查看全文

法律分析:签订二手房买卖合同需要注意以下方面的知识:注意房屋手续是否齐全，产权是否明确；注意是否存在多个共有人，已出租房屋的转售是否经过承租人同意；注意房屋质量是否真实，物管费用是否有拖欠；注意合同约定尤其关于违约条款的约...查看全文

法律解析： 第一、注意交易房屋的权属情况，主要指审查交易房屋有无抵押或存在其他共有人，根据我国法律法规的有关规定，司法机关或行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房屋不得转让，另外，共有房屋(例如夫妻共同共有)转...查看全文

律师分析： 第一、注意交易房屋的权属情况，主要指审查交易房屋有无抵押或存在其他共有人，根据我国法律法规的有关规定，司法机关或行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房屋不得转让，另外，共有房屋(例如夫妻共同共有)转...查看全文

二手房买卖合同需注意签订人的民事行为能力、合同内容真实意图、不违反法律和社会公共利益。无论私下签署，任何一方不得随意反悔，否则会产生法律后果。买方应当约定房屋总价、违约金、交屋时间、税费承担等内容，确定卖方撤销抵押和户口迁出时间。...查看全文

法律分析：二手房买卖合同注意事项：_x000D_ 1、房屋真实的产权人；_x000D_ 2、二手房屋的面积、价格和数量的具体内容；_x000D_ 3、二手房的建筑时间、使用年限和其它有关重要事项；_x000D_ 4、买卖中...查看全文

购买二手房时，请确保房屋手续完备，产权清晰；要注意是否有多个共有人，已出租房屋是否经租客同意再转售；查看房屋质量真实性，物管费用是否已付清；仔细阅读合同条款，特别是关于违约的规定，必要时使用补充协议。...查看全文

签署二手房买卖合同时要注意以下几点：首先确认房屋手续是否齐全，产权是否明确；其次，要留意是否有多个共有人，以及已出租房屋是否已经得到承租人的同意；此外，要关注房屋质量是否真实，以及物管费用是否有拖欠的情况；最后，特别注意合同中关于...查看全文

签署二手房买卖合同时，应当注意以下事项：确认房屋手续是否完备，产权是否明确；查明是否有多个共有人，已出租的房屋是否经承租人同意转售；核实房屋质量是否真实，物管费用是否有欠款；特别关注合同中关于违约条款的约定是否明确，并学会使用补充...查看全文

签二手房买卖合同时，要注意以下几点：房屋手续是否齐全，产权是否明确；是否有多个共有人；已出租房屋的转售是否得到承租人同意；房屋质量是否真实，物管费用是否拖欠；合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确。还要学会使用补充协议。...查看全文

购买二手房时，应关注以下事项：确保房屋手续完备，产权明确；留意是否有多个共有人，已出租房屋是否经过租客同意；核实房屋质量真实，物业费是否欠费；特别注意合同中有关违约条款的约定是否明确，并学会使用补充协议。...查看全文