法律解析： 第一、注意交易房屋的权属情况，主要指审查交易房屋有无抵押或存在其他共有人，根据我国法律法规的有关规定，司法机关或行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房屋不得转让，另外，共有房屋(例如夫妻共同共有)转...查看全文

律师分析： 第一、注意交易房屋的权属情况，主要指审查交易房屋有无抵押或存在其他共有人，根据我国法律法规的有关规定，司法机关或行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房屋不得转让，另外，共有房屋(例如夫妻共同共有)转...查看全文

签二手房买卖合同的注意事项：1、进行二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明二手房相关费用的交接时间；...查看全文

二手房买卖合同注意事项： 1、确保卖方拥有完整产权和房产证； 2、确认房产是否设定抵押； 3、核对合同与口头约定内容一致； 4、明确合同中的权利义务。根据《城市房地产管理法》规定，房屋转让、抵押需同时转让土地使用权，并办理权属登记...查看全文

房屋买卖协议书格式：1.甲乙双方个人信息；2.保障双方合法权益自愿达成协议；3.权利义务及注意事项；4.违约责任，双方签字并注明时间。...查看全文

签订二手房买卖合同的注意事项有：注意是否存在多个共有人；注意已出租房屋的转售是否经过承租人同意；注意房屋手续是否齐全；注意房屋产权是否明确；注意合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确；注意房屋质量是否真实；注意物管费用是否有拖欠；...查看全文

签二手房买卖合同时应该注意：1、签订合同前，必须仔细核实业主的身份；2、明确付款方式和时间，这个环节容易发生纠纷，在签订合同时，需要对付款方式做出详细规定，包括首付、尾款、付款时间、付款条件、谁来承担税费；...查看全文

律师解答： 签二手房买卖合同的注意事项：1、进行二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理...查看全文

法律解析： 签二手房买卖合同的注意事项：1、进行二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理...查看全文

要注意下列问题：1.注意维修基金的交割。房地产买卖合同生效后，当事人应将房地产转让情况书面告知业主管理委员会和物业管理单位，并办理房屋维修基金户名的变更手续。2.注意房屋是否存在共有人，如果存在共有人要注意...查看全文

买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。卖方提供了房屋的合证件，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同...查看全文

买卖二手房需注意事项：1.核实房主身份；2.明确付款方式和时间；3.注意合同霸王条款；4.在合同上注明房子现状。...查看全文

律师分析： 房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证，没有房产证对买房人来说是有极大风险的。房主可能将房产证进行抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。有些房屋共有权共有...查看全文

法律分析： 签二手房买卖合同需要注意的事项有：注意是否存在多个共有人；已出租房屋的转售是否经过承租人同意；房屋手续是否齐全；产权是否明确；合同约定尤其是关于违约条款的约定是否明确；房屋质量是否真实；物管费用是否有拖欠等。 法律依据...查看全文

签二手房买卖合同需要注意：1、注意对房屋交易的关键性约定及卖方的任何承诺，要有书面的签约。2、在签订合同时，一定要注明卖方迁出户口的期限。3、在买房过程中注意保留好收据。一、买房交定...查看全文

法律解析： 房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证，没有房产证对买房人来说是有极大风险的。房主可能将房产证进行抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。有些房屋共有权共有...查看全文

法律分析：签二手房买卖合同需要注意是否存在多个共有人；已出租房屋的转售是否经过承租人同意；房屋手续是否齐全；产权是否明确；合同约定尤其是关于违约条款的约定是否明确；房屋质量是否真实；物管费用是否有拖欠等。法...查看全文

二手房买卖合同必须包括买卖双方信息、卖方同意声明、房屋信息、土地使用权、房屋使用性质、价格支付交付、证书办理期限、维修基金、物管费用、违约责任、争议解决方式。...查看全文

二手房买卖合同注意事项：费用拖欠、户口期限、收据保存。签订时要书面约定关键性条款和卖方承诺，核实费用是否拖欠。注明卖方迁出户口期限，可约定违约金。保留好收据以防纠纷。买家需支付契税、交易服务费、房屋产权登记费、贷款抵押登记费。卖家...查看全文

法律分析： 签订买卖二手房合同应注意的事项有：房屋手续是否齐全；产权是否明确；是否存在多个共有人；房屋已出租房屋的转售是否经过承租人同意；合同约定尤其是关于违约条款的约定是否明确；房屋质量是否真实；物管费用是否有拖欠等。 法律依据...查看全文