律师分析： 房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证，没有房产证对买房人来说是有极大风险的。房主可能将房产证进行抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。有些房屋共有权共有...查看全文

法律分析：签二手房买卖合同需要注意是否存在多个共有人；已出租房屋的转售是否经过承租人同意；房屋手续是否齐全；产权是否明确；合同约定尤其是关于违约条款的约定是否明确；房屋质量是否真实；物管费用是否有拖欠等。法...查看全文

签二手房买卖合同需要注意：1、注意对房屋交易的关键性约定及卖方的任何承诺，要有书面的签约。2、在签订合同时，一定要注明卖方迁出户口的期限。3、在买房过程中注意保留好收据。一、买房交定...查看全文

法律解析： 房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证，没有房产证对买房人来说是有极大风险的。房主可能将房产证进行抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。有些房屋共有权共有...查看全文

法律分析： 签二手房买卖合同需要注意的事项有：注意是否存在多个共有人；已出租房屋的转售是否经过承租人同意；房屋手续是否齐全；产权是否明确；合同约定尤其是关于违约条款的约定是否明确；房屋质量是否真实；物管费用是否有拖欠等。 法律依据...查看全文

买卖二手房需注意事项：1.核实房主身份；2.明确付款方式和时间；3.注意合同霸王条款；4.在合同上注明房子现状。...查看全文

签二手房买卖合同需要注意是否存在多个共有人；已出租房屋的转售是否经过承租人同意；房屋手续是否齐全；产权是否明确；合同约定尤其是关于违约条款的约定是否明确；房屋质量是否真实；物管费用是否有拖欠等。一、购房二手房需要注意什...查看全文

律师分析： 第一、注意交易房屋的权属情况，主要指审查交易房屋有无抵押或存在其他共有人，根据我国法律法规的有关规定，司法机关或行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房屋不得转让，另外，共有房屋(例如夫妻共同共有)转...查看全文

法律解析： 第一、注意交易房屋的权属情况，主要指审查交易房屋有无抵押或存在其他共有人，根据我国法律法规的有关规定，司法机关或行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房屋不得转让，另外，共有房屋(例如夫妻共同共有)转...查看全文

签二手房买卖合同时应该注意：1、签订合同前，必须仔细核实业主的身份；2、明确付款方式和时间，这个环节容易发生纠纷，在签订合同时，需要对付款方式做出详细规定，包括首付、尾款、付款时间、付款条件、谁来承担税费；...查看全文

法律分析： 签二手房买卖合同需注意对房屋交易的关键性约定及卖方的任何承诺，要有书面的签约，不能以口头约定代替。双方做两份书面确认书，共同签字，各自保留，这样可以同时保证双方利益。 法律依据： 《中华人民共和国城市房地产管理法》第四...查看全文

二手房买卖合同需注意签订人的民事行为能力、合同内容真实意图、不违反法律和社会公共利益。无论私下签署，任何一方不得随意反悔，否则会产生法律后果。买方应当约定房屋总价、违约金、交屋时间、税费承担等内容，确定卖方撤销抵押和户口迁出时间。...查看全文

法律分析：二手房买卖合同注意事项：_x000D_ 1、房屋真实的产权人；_x000D_ 2、二手房屋的面积、价格和数量的具体内容；_x000D_ 3、二手房的建筑时间、使用年限和其它有关重要事项；_x000D_ 4、买卖中...查看全文

签订二手房买卖合同要注意以下几点：查产权、写明房屋基本情况、明确税费支付、确定过户时间、删除未约定的空白部分。...查看全文

签订二手房合同需谨慎。要了解房屋性质，避免未来产权问题。协议要明确双方权利义务。保留相关证据，如洽谈和签订合同时的文件。...查看全文

签署二手房买卖合同时要注意以下几点：首先确认房屋手续是否齐全，产权是否明确；其次，要留意是否有多个共有人，以及已出租房屋是否已经得到承租人的同意；此外，要关注房屋质量是否真实，以及物管费用是否有拖欠的情况；最后，特别注意合同中关于...查看全文

购买二手房时，请确保房屋手续完备，产权清晰；要注意是否有多个共有人，已出租房屋是否经租客同意再转售；查看房屋质量真实性，物管费用是否已付清；仔细阅读合同条款，特别是关于违约的规定，必要时使用补充协议。...查看全文

购买二手房时，应关注以下事项：确保房屋手续完备，产权明确；留意是否有多个共有人，已出租房屋是否经过租客同意；核实房屋质量真实，物业费是否欠费；特别注意合同中有关违约条款的约定是否明确，并学会使用补充协议。...查看全文

签署二手房买卖合同时需注意以下事项：首先确认房屋手续是否齐全，产权是否明确；其次，确保没有多个共有人，转售已出租的房屋需经过承租人同意；同时，检查房屋质量是否真实，物管费用是否欠缴；最后，特别关注合同中的违约条款是否明确，并学会使...查看全文

购买二手房时，需签订合同前要确认以下事项：房屋手续是否完备，产权是否明确；是否有多个共有人，已出租的房屋是否经承租人同意转售；房屋质量是否真实，物管费用是否欠缴；特别关注合同中有关违约的约定，若有需要，可以使用补充协议。...查看全文