律师分析： 宅基地制度的改革旨在解决土地资源配置不合理、农民土地流转难题、农民土地经营权益受限等问题。其中，对于宅基地流转、二次开发，试点改革充分考虑了农民利益，规定流转需要经过农民批准，保障其宅基地使用权。此外，改革还鼓励农民自...查看全文

律师解答： 宅基地制度的改革旨在解决土地资源配置不合理、农民土地流转难题、农民土地经营权益受限等问题。其中，对于宅基地流转、二次开发，试点改革充分考虑了农民利益，规定流转需要经过农民批准，保障其宅基地使用权。此外，改革还鼓励农民自...查看全文

2月22日,《中共中央国务院关于做好2024年全面推进乡村振兴重点工作的意见》也就是2024年中央一号文件全文发布,“中央一号文件”的特殊位置仍旧属于“三农”问题。    &nbs...查看全文

法律分析：1.宅基地可进行交易 一些外出务工的农户因在外发展已经定居城市，手中的宅基地可进行出租，入股，交易等，众所周知现今农村宅基地出现大量的浪费，这项变动对于目前宅基地浪费起到了一定的作用，这项变动随着明年的确权结束后，不仅...查看全文

法律分析：《土地管理法》第六十二条　农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。法律依据：《土地管理法》第六十二条　农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规...查看全文

法律解析： 1、完善土地征收制度，缩小土地征收范围，探索制定征收目录,严格界定公共利益用地范围，完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制。 2、建立农村集体经营性建设用地入市制度，赋予农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股权能,明...查看全文

律师解答： 1、完善土地征收制度，缩小土地征收范围，探索制定征收目录,严格界定公共利益用地范围，完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制。 2、建立农村集体经营性建设用地入市制度，赋予农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股权能,明...查看全文

法律分析：不可以,只能村集体内部成员之间进行房屋买卖(转让),宅基地是村集体给农民的一项住房福利,只能是村集体内部成员才能享受到,为了保障村集体所有成员的该项权益,宅基地及房屋要转让或买卖的话,只能同村人进行交易,部分宅基...查看全文

从2020年至2024年我国将进行新一轮农村宅基地改革试点,将会对农村的土地实行新的革命。而近期,新一轮农村宅基地制度改革试点地区名单公布,那试点地区具体有哪些地区?怎么改呢?  &nb...查看全文

法律分析：不可以,只能村集体内部成员之间进行房屋买卖(转让),宅基地是村集体给农民的一项住房福利,只能是村集体内部成员才能享受到,为了保障村集体所有成员的该项权益,宅基地及房屋要转让或买卖的话,只能同村人进行交易,部分宅基...查看全文

律师解答： 深度贫困地区在充分保障农户宅基地用益物权、防止外部资本侵占控制的前提下，可以探索农村集体经济组织以出租、合作等方式盘活利用空闲农房及宅基地；通过村庄整治、宅基地整理等节约的建设用地，鼓励以入股、联营等方式，重点支持农村...查看全文

法律解析： 深度贫困地区在充分保障农户宅基地用益物权、防止外部资本侵占控制的前提下，可以探索农村集体经济组织以出租、合作等方式盘活利用空闲农房及宅基地；通过村庄整治、宅基地整理等节约的建设用地，鼓励以入股、联营等方式，重点支持农村...查看全文

律师解答： 深度贫困地区在充分保障农户宅基地用益物权、防止外部资本侵占控制的前提下，可以探索农村集体经济组织以出租、合作等方式盘活利用空闲农房及宅基地；通过村庄整治、宅基地整理等节约的建设用地，鼓励以入股、联营等方式，重点支持农村...查看全文

法律分析:农村宅基地改革政策有:宅基地归集体经济组织所有，不属于个人财产。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。法律依据:《《中华人民共和国土地管理法》》第六十...查看全文

宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。 宅基地包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。 《土地管理法》第六十...查看全文

按照我国《土地管理法》规定，征收耕地需要按照被征收的耕地数量除以征地前每人占有耕地的数量来计算安置补助费，而宅基地的补偿费和安置补助费标准则参照征收耕地的标准进行规定，一般都是按照人口数进行补偿。...查看全文

农村宅基地无法买卖，只能在农村集体组织成员中流转。然而，宅基地所有权人可以通过多种方式进行析产，包括协议析产、遗嘱分割、向法院诉讼、律师协调或见证、以及其他方式。...查看全文

法律分析：增值税计税方法包括简易计税方法和一般计税方法。其中，简易计税方法的应纳税额，是指按照销售额和增值税征收率计算的增值税额，不得抵扣进项税额。应纳税额计算公式：应纳税额=销售额×征收率。简易计税方法计税项目...查看全文

法律分析：增值税计税方法包括简易计税方法和一般计税方法。其中，简易计税方法的应纳税额，是指按照销售额和增值税征收率计算的增值税额，不得抵扣进项税额。应纳税额计算公式：应纳税额=销售额×征收率。简易计税方法计税项目...查看全文

法律分析： 农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。 一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅...查看全文