土地使用权可以流转吗?

律师回答

律师分析:

土地使用权是否可以流转,需要根据土地的性质来做出不同的区分。在国家所有的土地上设立的使用权,被称为建设用地使用权,对于建设用地使用权,在一般情况下都可以进行流转。农民集体所有的土地的使用权,在特定情况下也可以进行流转。一如果集体所有的土地的使用权,是在本集体成员之内流转的话,不会受到太多的限制。

【法律依据】:

《中华人民共和国土地管理法》

第十二条土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。

第十三条 农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于农业的土地,采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式承包,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。家庭承包的耕地的承包期为三十年,草地的承包期为三十年至五十年,林地的承包期为三十年至七十年;耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期届满后依法相应延长。

国家所有依法用于农业的土地可以由单位或者个人承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。发包方和承包方应当依法订立承包合同,约定双方的权利和义务。承包经营土地的单位和个人,有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
土地使用权可以流转吗?

法律解析: 土地使用权是否可以流转,需要根据土地的性质来做出不同的区分。在国家所有的土地上设立的使用权,被称为建设用地使用权,对于建设用地使用权,在一般情况下都可以进行流转。农民集体所有的土地的使用权,在特定情况下也可以进行流转。...查看全文

土地使用权可以流转吗

法律解析: 土地使用权是否可以流转,需要根据土地的性质来做出不同的区分。在国家所有的土地上设立的使用权,被称为建设用地使用权,对于建设用地使用权,在一般情况下都可以进行流转。农民集体所有的土地的使用权,在特定情况下也可以进行流转。...查看全文

土地使用权可以流转吗

土地使用权是否可以流转,需要根据土地的性质来做出不同的区分。在国家所有的土地上设立的使用权,被称为建设用地使用权,对于建设用地使用权,在一般情况下都可以进行流转。农民集体所有的土地的使用权,在特定情况下也可以进行流转。一如果集体所...查看全文

2024年土地使用权可以流转吗

可以进行流转。 国有土地使用权可以转让 根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》,我国国有土地使用权是可以转让的。 第十九条 土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售、交换和赠与。未按土地使...查看全文

集体土地使用权可以流转给企业吗?

集体土地使用权可以进行流转。流转农村集体土地使用权应当签订书面的流转合同,流转不得改变土地的农业用途,流转期限不得超过承包期的剩余期限,流转收益归承包方所有。 法律依据 ...查看全文

土地使用权可以流转嘛?

律师解答: 土地使用权是否可以流转,需要根据土地的性质来做出不同的区分。在国家所有的土地上设立的使用权,被称为建设用地使用权,对于建设用地使用权,在一般情况下都可以进行流转。农民集体所有的土地的使用权,在特定情况下也可以进行流转。...查看全文

2024年土地使用权可以流转么

可以进行流转。 国有土地使用权可以转让 根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》,我国国有土地使用权是可以转让的。 第十九条 土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售、交换和赠与。未按土地使...查看全文

2024年土地使用权可以流转嘛

可以进行流转。 国有土地使用权可以转让 根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》,我国国有土地使用权是可以转让的。 第十九条 土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售、交换和赠与。未按土地使...查看全文

土地可以转让使用权吗

土地使用权能不能转让 土地使用权是可以转让的: 1、依据《国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定,土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转让的行为,包括出售、交换和赠与。 2、转让取得的土地使用权,土地使用的年限为土地...查看全文

土地使用权可以转让吗

法律解析: 农村的土地使用权不能转让,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法转移的除外。乡镇企业破产、兼并,企业的资产发生转移而导致土地使用权发生转移,如果土地上没有建筑物等设施,集体土地的使用权将不允许转让,也不得转让用于非农业建...查看全文

土地使用权可以转让吗

律师分析: 农村的土地使用权不能转让,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法转移的除外。乡镇企业破产、兼并,企业的资产发生转移而导致土地使用权发生转移,如果土地上没有建筑物等设施,集体土地的使用权将不允许转让,也不得转让用于非农业建...查看全文

土地使用权可以转让吗

法律分析:私人只有土地使用权,只可转让土地使用权。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发,利用土地的,土地使用权不得转让。土地使用权转让应当签订转让合同。土地使用权转让时、土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利...查看全文

土地流转以后还有使用权吗

农村在发展,未来农业机械化,规模化是必然的趋势。现在农村的土地过于分散,不能有效的集中,而要农业现代化必须把土地集中起来,于是有了土地流转这样的政策。农村土地流转出去的土地还是自己的吗?下面律师整理了以下内容为您解答,希望对您有所...查看全文

土地使用权不可以转让吗?

法律分析:一、土地使用权不可以转让吗?土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售、交换和赠送。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发,利用土地的,土地使用权不得转让。土地使用权转让应当签订转...查看全文

土地使用权转让流程

律师分析: 土地使用权转让是指土地使用权人将其所持有的土地使用权转让给另一方,获得相应的购买资金的行为。土地使用权转让流程主要包括以下几个环节:1. 签订转让协议。土地使用权转让应当依法签订书面协议,并明确双方的权利、义务和责任等...查看全文

土地使用权流转方式

法律分析:土地流转是指土地使用权流转,土地使用权流转的含义,是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织,即保留承包权,转让使用权。可以通过转包、转让、入股、合作、租赁、互换等方式出让经营权,鼓励农民...查看全文

土地使用权转让流程?

法律解析: 土地使用权转让是指土地使用权人将其所持有的土地使用权转让给另一方,获得相应的购买资金的行为。土地使用权转让流程主要包括以下几个环节:1. 签订转让协议。土地使用权转让应当依法签订书面协议,并明确双方的权利、义务和责任等...查看全文

土地使用权转让流程?

法律解析: 土地使用权转让是指土地使用权人将其所持有的土地使用权转让给另一方,获得相应的购买资金的行为。土地使用权转让流程主要包括以下几个环节:1. 签订转让协议。土地使用权转让应当依法签订书面协议,并明确双方的权利、义务和责任等...查看全文

土地使用权转让流程?

律师解答: 土地使用权转让是指土地使用权人将其所持有的土地使用权转让给另一方,获得相应的购买资金的行为。土地使用权转让流程主要包括以下几个环节:1. 签订转让协议。土地使用权转让应当依法签订书面协议,并明确双方的权利、义务和责任等...查看全文

承包土地的土地使用权可以转让吗

《农村土地承包法》允许承包方转让土地使用权,需经发包方同意并与新农户确立新的承包关系,原承包关系终止。承包方可自主选择出租、转包、入股或其他方式流转土地经营权,并需与对方签订书面流转合同。...查看全文