购房合同备案需要什么资料这个问题。购房合同中卖方需准备的资料包括：身份证、户口、婚姻证明、产权证、土地证、物业发票。有办理委托的提供委托书。买方需准备的资料包括：身份证、户口本、婚姻证明，有未成年小孩占产权份额的提供出生医学证明，...查看全文

购房合同网签备案的流程包括：双方根据公示的合同文本协商条款，通过房地产开发系统确认合同，网上签订正式合同并盖章，相关部门审核记录并生成编号，开发商打印合同并签字盖章，双方各持所需份数。网签成功后，买方可通过记录号查询合同。...查看全文

如果是网签合同,就是签合同即时提交备案,一般通过是3到5天。如果纸质合同,看开发商多久提交备案,正常也是一个星期左右。 购房合同的主要内容 购房合同的主要内容包括以下几方面： (一)甲方土地使用依据及商品房状况，包括位置、面积、现...查看全文

如果是网签合同,就是签合同即时提交备案,一般通过是3到5天。如果纸质合同,看开发商多长提交备案,正常也是一个星期左右。 购房合同的主要内容 购房合同的主要内容包括以下几方面： (一)甲方土地使用依据及商品房状况，包括位置、面积、现...查看全文

签完购房合同房管多久备案? 一般来说.合同备案是开发商在网上的房管局备案的,有一种情况就是,你贷款的资料正在审核中,如果没有问题,银行会通知开发商备案,那么开发商备案后,你就能查到了.且在最快在1一个月内就能放款.如果还没有放款,...查看全文

律师解答： 商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第二百零九...查看全文

购房合同不备案同样有效。根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第六条和2021年生效的《民法典》第五百零二条，未在购房合同中约定备案为生效条件时，合同自成立时生效，无需备案也具有合同效力。...查看全文

购房合同备案需要多久的时间，应以实际情况为准。但是开发商办理备案的时间应在签订合同30日之内。《城市商品房预售管理办法》第十条规定，商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理...查看全文

法律分析： 　　购房合同备案需要一般需要三十天时间。如客户为按揭购房，待合同在房管局备案完后，还需再将客户的所有贷款资料递交给按揭银行进行审核，办理抵押贷款手续，此过程的办理时间一般也需要三十天左右(视不同银行工作情况而定)。待以...查看全文

法律分析： 购房合同备案需要三到五天的时间。签了购房合同大概需要3到5天左右的时间才可以拿到备案合同，需要根据业务量的多少而定。备案是在房管局登记，以规避风险维护买卖双方的正当权益，杜绝一房多卖的现象。 法律依据： 《关于做好不动...查看全文

购房合同备案需要多久的时间，应以实际情况为准。但是开发商办理备案的时间应在签订合同30日之内。《城市商品房预售管理办法》第十条规定，商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理...查看全文

办理合同备案的部门因合同类型不同而不同。如房屋买卖合同应当到房管局备案。根据《商品房销售管理办法》规定，房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。...查看全文

律师分析： 实行购房合同备案制度，可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房，按章办理产权证，也可使购房者更加放心，很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。1.从2006年开始，所有买卖合同统一网上签订，网签之前一...查看全文

律师分析:实行购房合同备案制度，可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房，按章办理产权证，也可使购房者更加放心，很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。1.从2006年开始，所有买卖合同统一网上签订，网签...查看全文

法律解析： 租房合同是要进行备案的。根据《城市房地产管理法》第五十四条规定：房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。 【...查看全文

律师解答： 租房合同是要进行备案的。根据《城市房地产管理法》第五十四条规定：房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。 【...查看全文

购房合同备案制度规范了开发商行为，加速房屋建设，保障购房者权益，避免一房二主问题。合同网签后备案，获得备案号，购房者可查询备案情况。详细操作请咨询开发商或房管局产权市场处。...查看全文

如果是网签合同,就是签合同即时提交备案,一般通过是3到5天。如果纸质合同,看开发商多长时间提交备案,正常也是一个星期左右。 购房合同的主要内容 购房合同的主要内容包括以下几方面： (一)甲方土地使用依据及商品房状况，包括位置、面积...查看全文

如果是网签合同,就是签合同即时提交备案,一般通过是3到5天。如果纸质合同,看开发商多少时间提交备案,正常也是一个星期左右。 购房合同的主要内容 购房合同的主要内容包括以下几方面： (一)甲方土地使用依据及商品房状况，包括位置、面积...查看全文

法律分析：购房合同备案时间一般在一个月左右：房地产开放商和买受人双方一同前往房地产管理部门办理购房合同备案，购房合同备案了以后才可以办理后续的房屋产权登记。法律依据：_x000D_ 《商品房预售管理...查看全文