法律解析： 租房合同是要进行备案的。根据《城市房地产管理法》第五十四条规定：房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。 【...查看全文

租房合同备案不是必须的，但对经营性用房需要备案。合同未备案也不影响效力。租房合同需注意出租方合法性、房屋状态、租金及费用、双方权利义务、解决争议方式等。作废的合同可销毁、签订新合同或标记作废。根据民法典，当事人一致可解除合同，也可...查看全文

法律分析:租房合同需要备案。租赁双方应在合同订立的三十日内持身份证明、租房合同、租房合同记申请表、产权证到房屋租赁管理办公室申请登记，租赁工作人员审查监证后交纳规定税费，发放《房屋租赁登记证》。法律依据:《...查看全文

房屋租赁合同备案的必要性及办理所需材料：经营用房需备案，住宅用房最好备案以保护权益。北京地区需到相关部门备案。常见材料包括房产证、租赁合同、申请表、身份证明等。其他有效凭证可包括建设工程许可证、竣工验收备案证明、购房合同等。...查看全文

房屋租赁合同不必备案，但应办理登记备案手续。房屋租赁当事人需在签订合同后15日内，携带合同和相关材料到房屋所在地的房地产交易中心办理备案。出租人需提供房产证或其他权属证明，个人身份证明或企业注册证明。承租人需提供个人身份证明或企业...查看全文

法律分析:租房合同需要登记备案。租赁双方应在合同订立后三十日内持身份证明、房产证明、租房合同、备案登记申请表到房屋租赁管理办公室申请登记；租赁工作人员审查监证后签署初审意见；进行二审审查，签署二审意见；交纳规定税费，发放《...查看全文

签订房屋租赁合同必须备案，如果不备案可能受到行政处罚。《城市房屋租赁管理办法》第13条规定：“房屋租赁实行登记备案制度。修订、变更、终止租赁合同的，当事人应当向房屋所在地市、县人民政府房地产管理部门登记备案”；第32条规定：“违反...查看全文

律师分析： 租房合同是需要登记备案的。房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理房屋租赁登记备案。 【法律依...查看全文

经营性用房和住宅用房在签订、变更、终止房屋租赁合同时，都需要在30日内到房产管理部门办理登记备案手续。尤其对于经营性用房，未备案可能导致出租人同时将房子租给他人的风险。在北京，无论是出租人还是承租人，都要到相应的部门办理登记备案手...查看全文

租房合同未备案仍有效。根据《最高人民法院关于城镇房屋租赁合同纠纷案件的解释》，当事人以未备案为由要求合同无效，法院不支持。如当事人约定备案为合同生效条件，应遵守约定，但已履行主要义务的一方除外。《民法典》规定，依法成立的合同受法律...查看全文

租房合同需备案，分经营用房和住宅用房两种情况。经营用房必须在30日内到房产管理部门备案，住宅用房可不备案但建议备案以保护权益。备案程序包括提交合同、身份证明、所有权证书等材料，办理后可获得备案证明。其他文件可能包括共有人同意出租证...查看全文

房屋租赁合同到期后，承租人可选择续签或解除合同。若续签合同，原合同变为不定期租赁。租赁期满后，合同自动失效。若承租人想继续租赁，需在期满前3个月提出，并经出租人同意，重新签订合同。租赁合同应明确租赁物的细节和条款。租赁期满不自动续...查看全文

租赁合同需备案，特别是经营用房，为保护双方权益，最好备案。合同拖欠租金可解除合同，出租人可要求承租人支付，逾期不支付可解除合同。租赁合同应采用书面形式，租期超过六个月必须书面签订，否则视为不定期租赁。民事法律行为自成立时生效，非法...查看全文

租赁合同备案需要准备身份证明、房屋所有权证等材料，材料必须真实合法。备案条件包括材料齐全、出租人与房屋权属一致、房屋符合安全标准等。备案流程包括登记、审查、交费和领取登记证。备案办理时间为三天。...查看全文

法律分析:租房合同可以不备案，当事人另有约定的除外。租赁双方就约定内容达成一致时合同成立，自双方签字、盖章或符合当事人所约定的生效条件时生效，是否在房管部门进行备案登记不影响租房合同的法律效力。法律依据:《...查看全文

合同备案有时间要求，备案时间一般在三个月以内。 合同备案是指加工贸易企业持合法的加工贸易合同到主管海关备案、申请保税并领取加工贸易《登记手册》或其他准予合同备案凭证的行为。 合同备案有时间要求的吗 合同备案，是有时间要求的。如果是...查看全文

律师分析： 合同备案有时间要求，备案时间一般在三个月以内。合同备案是指加工贸易企业持合法的加工贸易合同到主管海关备案、申请保税并领取加工贸易《登记手册》或其他准予合同备案凭证的行为。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第...查看全文

法律解析： 合同备案有时间要求，备案时间一般在三个月以内。合同备案是指加工贸易企业持合法的加工贸易合同到主管海关备案、申请保税并领取加工贸易《登记手册》或其他准予合同备案凭证的行为。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第...查看全文

根据《城市房屋租赁管理办法》规定：“房屋租赁实行登记备案制度。修订、变更、终止租赁合同的，当事人应当向房屋所在地市、县人民政府房地产管理部门登记备案”：有下列行为之一的，由人民政府房地产管理部门对责任者给予行政处罚：(一)伪造、涂...查看全文

房屋租赁合同是指出租人将房屋提供给承租人使用，承租人支付租金并在合同终止时将房屋归还出租人的协议。该合同是诺成、双务、有偿合同，不需要登记备案即可生效。然而，登记备案后，合同具有对抗第三人效力，承租人享有优先购买权和优先承租权，出...查看全文