离婚房产证加名字多少钱

律师回答
摘要:离婚房产证加名字的价格和流程因地区而异,通常需要支付一定的费用,并按照规定进行办理。房产证加名字的作用在于将财产赠与另一方,便于管理和分割。在办理过程中,需要遵循特定的流程,如签订合同、提交材料、缴税、完税过户并领证等。
一、离婚房产证加名字的价格
离婚房产证加名字的费用没有统一的规定,具体价格会根据不同情况而有所不同。例如,如果房屋没有贷款记录,办理房产证上加名字需要支付80元工本费、25元地籍图费和5元贴花费。通常情况下,办理完成后,您需要等待20天才能拿到新的房产证。
2.有房有贷的情况,办理费用需要80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,除此之外,如果贷款是以公积金的形式的话,还需另外支付100元;如贷款是的公积金+商业贷款组合形式,还需另外支付200元。
无直系血缘关系加名字的情况,视为买卖,需要交纳契税、住房维修基金、交易手续费、房屋登记费、证照印花税和工本费。
二、房产证加名字的流程是什么
房产证加名字的流程根据具体的情况有所不同。婚后加名的,只需要双方持结婚证、身份证、房产证,到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请,就可以办理房产证增加共有人的业务。而对于存在买卖协议之间的加名,需要按照如下流程进行:
1.签订合同。
2.提交材料。买卖双方本人带上相关材料去房管局申请房产转移登记。
3.缴税。房管局收到申请材料以后,按其要求时间到相关税务部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交纳各自的税费。
3.完税过户并领证。买房按过户回执指定的时间,带上身份证和过户回执到房管局领取新的房产证。
三、房产证加名字有什么作用
房产证加名字的作用在于将财产赠与另一方。婚后买房只写一方名字加名字只需要双方持结婚证、身份证、房产证,到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请,就可以办理房产证增加共有人的业务。材料齐全,手续完备的情况下,一般20天后可拿到新的房产证。
延伸阅读
结语:离婚房产证加名字的价格因情况不同而有所差异,通常办理完成后需要等待20天才能拿到新的房产证。有房有贷的情况需要支付更多的费用,无直系血缘关系加名字则需要交纳契税等费用。房产证加名字的流程根据具体情况而定,通常需要双方持结婚证、身份证、房产证到房管局办事大厅填写申请,并按照要求交纳税费和完成过户手续。房产证加名字的作用在于将财产赠与另一方,方便办理房产过户手续。
法律依据
中华人民共和国民法典:第八章 共有 第三百零八条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有,或者约定不明确的,除共有人具有家庭关系等外,视为按份共有。
中华人民共和国民法典:第八章 共有 第三百零三条 共有人约定不得分割共有的不动产或者动产,以维持共有关系的,应当按照约定,但是共有人有重大理由需要分割的,可以请求分割;没有约定或者约定不明确的,按份共有人可以随时请求分割,共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的,应当给予赔偿。
中华人民共和国民法典:第八章 共有 第三百零六条 按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的,应当将转让条件及时通知其他共有人。其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权。
两个以上其他共有人主张行使优先购买权的,协商确定各自的购买比例;协商不成的,按照转让时各自的共有份额比例行使优先购买权。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
婚后房产证加名字要求多少钱?

律师解答: 1、80元工本费,5月贴花费、25元制图费。 2、每平方米2.5元的叫一个。 3、房产证不满五年需缴纳5.55%的营业税。 4、原房产证拥有者须缴纳房产价值50%部分1%的的个人所得税;5、加名字的人须缴纳1%-4%不...查看全文

婚前房产证加名字需要多少钱?

按照房屋所占份额的购房款。这是按照买卖的转移登记,如果是赠与那更高除非是合同上本来就有名字,否则等房产证做出以后,如果没有婚姻关系的人要写进房产证上,就必须缴税。如果做房产证还未满2年的话,要交3%个人所得税,5.5%营业税,以及...查看全文

婚后房产证加名字需要多少钱

1、80元工本费,5月贴花费、25元制图费。 2、每平方米2.5元的叫一个。 3、房产证不满五年需缴纳5.55%的营业税。 4、原房产证拥有者须缴纳房产价值50%部分1%的的个人所得税;5、加名字的人须缴纳1%-4%不等的契税。 ...查看全文

加名字房产证需要多少钱?

本文讲述了房产证加名字的相关流程和费用。加名字需要支付手续费,如果房产证上有贷款,每笔贷款还需要额外支付100元费用。加子女名字的具体流程是先进行购房资格核验,然后到地税部门核定契税,最后在房屋发证大厅办理房屋所有权证。房产赠与比...查看全文

房产证加名字需要多少钱

需根据实际情况来看,没有统一的标准。房产证上加名其实就是房产权的变更,即增加了一个产权人。一般情况下,增加产权人或者减少产权人都不涉及到商业行为,如结婚后增兵夫妻双方姓名为夫妻共同财产或者离婚后分隔夫妻共同财产为一方独有,所以不需...查看全文

房产证加名字需要多少钱?

房产证上加名字的价格因房产情况而异,包括婚后产权变更和婚前产权变更。在婚后产权变更中,夫妻只需携带身份证、结婚证、房产证到房产交易中心现场填写相关表格并缴纳约100元的登记费和工本费等费用即可。而在婚前产权变更中,夫妻需要按照法规...查看全文

房产证上加名字要多少钱

我国法律规定,如果有没有贷款的房子,加名的成本是生产成本八十元,地籍图费二十五元,粘贴费五元。如果进展顺利,二十天后就可以拿到新的房产证。如果有贷款的房子,那么你需要先去银行办理抵押贷款变更手续。如果贷款为纯公积金,除支付上述一百...查看全文

房产证加名字需要多少钱

首先我们来看房产证加名字费用及其所需要的流程,主要分为一下三种情况:一、第一种情况:有房无贷1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告...查看全文

房产证加名字需要多少钱?

房产证上加名是房产权变更,增加或减少产权人不涉及商业行为,如结婚或离婚。不需要交税费,只需交少量工本费。...查看全文

房产证后期加名字要多少钱?

律师分析: 如果是在房产证上加上夫妻间的名字,只需要交工本费,大概是110元左右,带上结婚证、身份证等相关证件,到当地房产交易中心,产权变更窗口办理即可。 【法律依据】: 《中华人民共和国土地管理法》》第四十七条 国家征收土地的...查看全文

在房产证上加名字要多少钱?

房产证上加名字要不要付钱及相关事项。如果加名字的是夫妻,需支付手续费和相关费用;若是亲人赠与加名字,需支付公证费、评估费和契税等。依据《城市房地产管理法》,房产证可统一颁发,载入房屋所有权和土地使用权。所需证件包括房产证、户口本、...查看全文

房产证加子女名字要多少钱

法律分析:一、房产证加子女名字要多少钱如果房产证原本就有夫妻两个人的名字,需要加进子女名字时,应先到房地产交易中心对房子进行价格评估,在办理加名字时,要根据房屋评估的价格,交相应的契税。具体的算法是,评估价剩以契税税率...查看全文

房产证后期加名字要多少钱?

法律解析: 如果是在房产证上加上夫妻间的名字,只需要交工本费,大概是110元左右,带上结婚证、身份证等相关证件,到当地房产交易中心,产权变更窗口办理即可。 【法律依据】: 《中华人民共和国土地管理法》》第四十七条 国家征收土地的...查看全文

房产证后期加名字要多少钱?

法律解析: 如果是在房产证上加上夫妻间的名字,只需要交工本费,大概是110元左右,带上结婚证、身份证等相关证件,到当地房产交易中心,产权变更窗口办理即可。 【法律依据】: 《中华人民共和国土地管理法》》第四十七条 国家征收土地的...查看全文

房产证上加名字需要多少钱

房产证上加名字需要支付费用,而费用的多少需要分类进行讨论。主要包括夫妻之间加名字和父母子女之间加名字的,以及加没有婚姻或直系血缘关系的名字,第一种情况是房产证需要增加夫妻中另一方的姓名,其中如果房屋无贷款的到房地产交易中心支付11...查看全文

房产加老婆名字多少钱

法律分析:房产加老婆名字需要的费用:全款购买的房产需要支付工本费85元,地籍图费25元再加上5元印花税费共计110元。贷款购买的房产除了上述的110元以外还要支付100元,如果贷款是使用公积金和商业贷款一起的方式,就需要支...查看全文

房产加老婆名字多少钱?

律师分析: 房产证上加名字主要分为三种情况:(一)有房无贷:手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。(二)有房有贷:手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费;除此之外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如...查看全文

房产加老婆名字多少钱?

法律解析: 房产证上加名字主要分为三种情况:(一)有房无贷:手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。(二)有房有贷:手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费;除此之外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如...查看全文

房产加老婆名字多少钱

法律解析: 房产证上加名字主要分为三种情况:(一)有房无贷:手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。(二)有房有贷:手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费;除此之外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如...查看全文

结婚后房产证上加名字需要多少钱?

律师分析: 房产证上加名字主要分为三种情况:(一)有房无贷:手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。(二)有房有贷:手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费;除此之外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如...查看全文