律师解答：
一、改变补偿规则，实现双向补偿。旧改新政策实施之后，不仅可以领到房屋的补偿，而且还可以领取宅基地的补偿，实行双向补偿制度。
二、扩大补偿范围，提高补偿金额。旧改补偿范围将不仅限于房屋，将主要包括两方面：一方面，固定财产：房子以及房屋内的装修。另一方面，其他财产：地上附着物补偿比如果园菜园，或者水井厕所等。另外，在旧改时可以获得最低2万元的过渡期安置补偿费，安置补助费(包括宅基地、配套设施、租赁费)等。
三、社会保障补偿。
【法律依据】：
《农村宅基地管理办法》 第十三条 有下列情形之一的，可申请宅基地:
(一)因国家或集体建设、移民、灾毁等需要迁建、重建的;
(二)实施城市、村庄和集镇规划或旧村改造，需要调整拆迁的;
(三)现有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的;
(四)已具备分户条件且原有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的;
(五)经县人民政府批准，农村集体经济组织引进或招聘的专业技术人员，确需在农村安家落户的;
(六)离休、退休、退职的职工，复员军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居的;
(七)法律、法规、规章另有规定的。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
律师解答： 一、改变补偿规则，实现双向补偿。 旧改新政策实施之后，不仅可以领到房屋的补偿，而且还可以领取宅基地的补偿，实行双向补偿制度。 二、扩大补偿范围，提高补偿金额。 旧改补偿范围将不仅限于房屋，将主要包括两方面：一方面，固定...查看全文
法律解析： 一、改变补偿规则，实现双向补偿。 旧改新政策实施之后，不仅可以领到房屋的补偿，而且还可以领取宅基地的补偿，实行双向补偿制度。 二、扩大补偿范围，提高补偿金额。 旧改补偿范围将不仅限于房屋，将主要包括两方面：一方面，固定...查看全文
律师解答： 主要是针对以前的老小区，具体包括以下上方面： 1.第一方面是基础设施的改造 比如水电气网路，还有建筑物墙面，楼梯的维修，同时保证光纤入户。 2.第二方面是完善类改造 比如建造配套的停车场和周边绿化，以及智能快件箱的安置...查看全文
法律解析： 一、改变补偿规则，实现双向补偿。 旧改新政策实施之后，不仅可以领到房屋的补偿，而且还可以领取宅基地的补偿，实行双向补偿制度。 二、扩大补偿范围，提高补偿金额。 旧改补偿范围将不仅限于房屋，将主要包括两方面：一方面，固定...查看全文
法律解析： 主要是针对以前的老小区，具体包括以下上方面： 1.第一方面是基础设施的改造 比如水电气网路，还有建筑物墙面，楼梯的维修，同时保证光纤入户。 2.第二方面是完善类改造 比如建造配套的停车场和周边绿化，以及智能快件箱的安置...查看全文
法律解析： 主要是针对以前的老小区，具体包括以下上方面： 1.第一方面是基础设施的改造 比如水电气网路，还有建筑物墙面，楼梯的维修，同时保证光纤入户。 2.第二方面是完善类改造 比如建造配套的停车场和周边绿化，以及智能快件箱的安置...查看全文
律师解答： 一、2021年旧城改造拆迁补偿有哪些优惠政策 旧城进行改造时，房屋拆迁补偿的内容包括房屋拆迁补偿、拆迁安置补偿、停产停业损失等。旧城改造旧是指的城区局部或者整个地区有步骤的改造或者更新老城市的全部老物质建筑，一次建立更...查看全文
律师解答： 上海市旧住房更新改造范围主要包括2000年底前建成，使用功能不完善、配套设施不健全、群众改造意愿迫切的老旧小区，有条件的区可以适当将2005年底前建成的小区纳入改造范围。“十四五”期间，进一步完善旧住房更新改造实施机制...查看全文
律师解答： 旧城改造新政策为：1、永久性建筑按照拆除一平方米补偿一平方米住宅以此进行产权转换。2、(国道)用于商业用途的永久性建筑按照拆1平方米补偿0.7平方米新建筑。 3、(村道)用于商业用途的永久性建筑按照拆1平方米补偿0.6...查看全文
法律解析： 旧城改造新政策为：1、永久性建筑按照拆除一平方米补偿一平方米住宅以此进行产权转换。2、(国道)用于商业用途的永久性建筑按照拆1平方米补偿0.7平方米新建筑。 3、(村道)用于商业用途的永久性建筑按照拆1平方米补偿0.6...查看全文
法律解析： 城镇老旧小区是指城市或县城（城关镇）建成年代较早、失养失修失管、市政配套设施不完善、社区服务设施不健全、居民改造意愿强烈的住宅小区（含单栋住宅楼）。各地要结合实际，合理界定本地区改造对象范围，重点改造2000年底前建成...查看全文
律师解答： 城镇老旧小区是指城市或县城（城关镇）建成年代较早、失养失修失管、市政配套设施不完善、社区服务设施不健全、居民改造意愿强烈的住宅小区（含单栋住宅楼）。各地要结合实际，合理界定本地区改造对象范围，重点改造2000年底前建成...查看全文
一、危旧房改造有哪些法律规定 关于危旧房改造的相关法律法规，具体如下： 其一：棚户区改造房屋拆迁补偿遵循的原则 (一)以人为本、民生优先。从维护社会稳定、构建和谐社会的大局出发，以棚户区广大群众的利益为重，充分考虑并妥善解决棚户区...查看全文
律师解答： 农村旧房改造的范围包括全县乡、镇农户中被确定为整栋危房和局部危房的农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭和其他贫困户等贫困户。按照优先帮助住房危险、经济贫困的农户解决基本安全住房的要求，合理确定补助对象。 【法律...查看全文
法律解析： 农村旧房改造的范围包括全县乡、镇农户中被确定为整栋危房和局部危房的农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭和其他贫困户等贫困户。按照优先帮助住房危险、经济贫困的农户解决基本安全住房的要求，合理确定补助对象。 【法律...查看全文
律师解答： （1）土地储备中心对危房棚户区土地实行收购，以净出让方式供地。净地出让后获得的出让收益，扣除按规定缴省的费用后，专项用于支付银行贷款本息和毛地收购资的周转以及危房棚户区安置房建设。 （2）安置房住宅用地实行土地行政划拨...查看全文
律师解答： 1、房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算； 2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每...查看全文
法律解析： 1、房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算； 2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每...查看全文
法律解析： 1、房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每...查看全文
城市更新的拆迁补偿方式包括货币补偿、产权置换和货币补偿与产权置换相结合。补偿方案及拆迁协议内容涵盖补偿方式选择、补偿标准、租金补偿和搬迁补助等。原村民和非原村民在补偿方式和标准上不会有区别对待。提供权属资料以确定具体补偿方案。...查看全文
北京市-北京市-朝阳区
认证律师合同纠纷、合同纠纷
已服务125人次
