房屋遗产继承公证费太高了怎么办?

律师回答

房屋遗产继承公证费太高了可以协商降低支付,也可以在不同的公证处之间对比收费的,现在可以讲价格的。房屋继承公证处公证费用按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元,另外,还需要收到房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税,法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。
一、安置房过户给子女协议
1、继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,较低不低于200元。
2、根据京价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算:100万元以下(含100)计费率5%;101万元以上至1000万元部分计费率2.5%;1001万元以上至2000万元部分计费率1.5%;2001万元以上至5000万元部分计费率0.8%;5001万元以上至8000万元部分计费率0.4%;8001万元以上至10000万元部分计费率0.2%;10000万元以上部分计费率0.1%。
3、房地产继承过户税费由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。
二、继承房产收税吗
房产继承要交房地产继承过户税费,由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成;契税,法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
房屋继承遗产公证费

房屋遗产继承公证费用有哪些1、证明土地使用权出让、转让,房屋转让、买卖及股权转让标的额500000元以下部分,收取比例为0.3,按比例收费不到200元的,按200元收取,500001元至5000000元部分,收取0.2...查看全文

房屋遗产继承公证费

遗产继承公证的收费是继承额的2%。申办继承公证应向公证员提交以下材料:(1)当事人的身份证明。如户口簿、身份证、护照、通行证等。代理人还应提交委托人签署的委托书。委托人在国外或在港澳台地区的,委托书应经当地公证机构或我...查看全文

房屋遗产继承公证怎么办理

法律分析:房屋遗产继承公证办理需要被继承人向房屋所在地的公证机构提出公证申请;并向公证机构提交真实充分且合法的公证材料;公证机构审查核实后向被继承人出具公证书。法律依据:《中华人民共和国公证法》第二...查看全文

房屋遗产继承公证怎么办理

法律分析: 办理房屋遗产继承公证的程序为: 1、当事人需要被继承人向房屋所在地的公证机构提出公证申请; 2、向公证机构提交真实充分且合法的公证材料; 3、公证机构审查核实后向被继承人出具公证书。 法律依据: 《中华人民共和国公证法...查看全文

怎么办理房屋遗产继承公证

本文介绍了房屋遗产继承公证的办理流程和具体手续。房屋继承有两种方式,一是遗嘱继承,二是法定继承。办理公证需要提供两个证明和两个证件,包括死亡证明和法定继承人证明。如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面...查看全文

房屋遗产继承公证遗嘱怎么办理

本文介绍了申请房屋遗嘱继承公证所需文件和注意事项。申请人需要提供被继承人的过世证明、遗产证明、死者生前单位或所在社区出具的亲属关系证明以及其他证明文件。办理过程中需要注意不能到场的继承人需提供授权委托书或放弃继承声明书,无民事行为...查看全文

房屋遗产继承公证费用怎么算

目前,遗产继承公证费已经调整了,证明财产继承、赠与、接受遗赠的收费标准,不再按受益额的2%收取。根据国家发改委网站消息,日前,国家发展改革委、财政部发出《关于降低部分行政事业性收费标准的通知》,决定自2013年10月1...查看全文

房屋遗产继承公证要怎么办理

1、到多媒体领号机上领取编号,承办的公证员会根据编号依次为你办理。2、根据你的申请要求,用钢笔填写相应的《公证申请表》。本处公证员会告诉你应当提交哪些证明材料以及照片。3、如果所有的证明材料齐全了,你就可以...查看全文

房屋遗产继承公证办理

先联系房产所在地公证处进行预约,所有的继承人均需到场,如果是国外或者外地的继承人无法到场的,公证委托当地亲友代为办理。房产继承公证一般需要提供以下证件材料:1、提供被继承人的死亡证明(如:医学死亡证明、户籍注销卡、死亡...查看全文

房屋遗产继承公证手续怎么办理

本文介绍了房屋遗产继承公证手续的办理流程和注意事项。办理流程包括前往公证处和房产交易中心,注意事项包括遗产应当是公民死亡后遗留的个人合法财产,应当清楚被继承人的遗产状况,夫妻共有财产应仅继承死者的那部分,遗嘱继承权公证应对缺乏劳动...查看全文

房屋遗产继承公证手续怎么办理

房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。1、要到派出所开死者的死亡证明。2、该套房屋的产权证明或其他凭证;3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法...查看全文

放弃房屋遗产继承怎么办理公证

法律分析:放弃房屋遗产继承公证应当由放弃继承权人在写好放弃继承声明书后亲自到公证处申请办理。放弃继承权不是必须要公证的,只要当事人继承开始后,遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的真实意思表示,放弃继承权就合法有效,放弃继承...查看全文

放弃房屋遗产继承怎么办理公证

法律分析:放弃房屋遗产继承办理公证办法:一、必须由放弃继承权的继承人亲自去户籍所在地的公证处申请办理。二、提交的资料:申请人的身份证、户口簿;房产证;申请人和被继承人的亲属关系的证明;放弃遗产继承权声明书。...查看全文

放弃房屋遗产继承怎么办理公证?

律师分析: 放弃房屋遗产继承办理公证办法: 一、必须由放弃继承权的继承人亲自去户籍所在地的公证处申请办理。 二、提交的资料:申请人的身份证、户口簿;房产证;申请人和被继承人的亲属关系的证明;放弃遗产继承权声明书。 三、申请人填写放...查看全文

房屋遗产继承公证如何办理

法律分析: 办理房屋遗产继承公证的手续为: 1、当事人需要前往不动产也就房屋所在地的公证机构; 2、查询办理该公证的材料目录; 3、准备好所需材料并提出公证申请; 4、公证机关一般会在15个工作日内出具公证书,但是有特殊情况的除外...查看全文

房屋遗产继承公证如何办理

法律分析:房屋遗产继承公证办理首先需要前往不动产也就房屋所在地的公证机构;查询办理该公证的材料目录;准备好所需材料并提出公证申请;公证机关一般会在15个工作日内出具公证书,但是有特殊情况的除外。法律依据:...查看全文

房屋遗产继承如何办理公证

1、房屋评估:首先必须通过房屋评估公司对房屋进行市值评估。房屋评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的房屋价格分析和当前楼价评估,做出准确的房屋市值价格。2、继承公证:房屋继承过户申请人应当...查看全文

如何办理房屋遗产继承公证

法律分析:办理房屋遗产继承公证,需要提交被继承人的死亡证明、不动产权证、亲属关系证明、身份证复印件、结婚证以及户口簿等资料。根据相关法律规定,办理继承会收取费用。法律依据:《《中华人民共和国公证法》》第十一...查看全文

房屋遗产继承公证费收取规定?

律师解答: 1、受益额20万元以下的部分,按不超过1.2%收取; 2、超过20万元不满50万元的部分,按不超过1%收取; 3、超过50万元不满500万元的部分,按不超过0.8%收取; 4、超过500万元不满1000万元的部分,按不...查看全文

房屋遗产继承公证费要多少钱

目前,遗产继承公证费已经调整了,证明财产继承、赠与、接受遗赠的收费标准,按受益额的2%收取。各类公证收费将大幅下调,证明财产继承、赠与、接受遗赠的收费标准,由之前实行的按受益额的2%收取下调为:受益额20万元以下的部分,按不超过1...查看全文