婚前买房结婚后加上对方名字算夫妻共同财产吗

律师回答

1、算,但分配比例不定。

大多数人认为,对于一方婚前个人购买的产权房屋,另一方加上名字,享有二分之一的产权。通常来说是这样,因为夫妻共同财产如果不是按份额分配,一般都是均等的分割,那么也有加名特别的约定,比如说你的房2、子比较大,这个房子的价格是过亿的房价,规定你只有十分之一的房,所以加名时会规定你只有这个份额。

3、在司法实际的判例中,目前离婚案件的财产分割,虽然确定加名字的一方有产权份额,但分割时并不一定就是二分之一。关于分割方式,有协议的从协议,没有协议的,法院会综合考虑各方对房产的贡献、结婚的年限等因素,使得加名一方的实际产权份额不足一半。

4、因此,夫妻双方在房产证上加名字的同时,可通过协议明确确定每个人在房屋所享有的产权份额,以此确定离婚财产分割时的比例。有这样的协议,房屋的产权才可得到充分保护。

5、举个例子:房产证上有名字没出钱离婚仍难分一半房产

小夫妻离婚时,夫妻名下房屋要分割,女方以产证上有名字为由,要求分得婚房的一半折价款。但是房屋是父母出资购买,购房时,对购买房屋的出资情况以及房屋的实际权利人,签订一份家庭协议,女方以“见证人”的身份在协议上签了名,与房屋没有关系,仅是“挂名”而已。最后法院认为根据家庭协议约定,房屋由男方父母出资购买,产权也归两人所有。但是,基于在实际购房时将产权登记在夫妻两人名下,男方父母对此并无异议,因此,房屋应认定为男女双方和男方父母四人共同所有,女方只能分得房产的15%。

6、法律规定:《中华人民共和国民法典》

第一千零六十二条 【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
婚前买房结婚后加上对方名字算夫妻共同财产嘛

1、算,但分配比例不定。 大多数人认为,对于一方婚前个人购买的产权房屋,另一方加上名字,享有二分之一的产权。通常来说是这样,因为夫妻共同财产如果不是按份额分配,一般都是均等的分割,那么也有加名特别的约定,比如说你的房2、子比较大,...查看全文

婚前买房结婚后加上对方名字算夫妻共同财产么

1、算,但分配比例不定。 大多数人认为,对于一方婚前个人购买的产权房屋,另一方加上名字,享有二分之一的产权。通常来说是这样,因为夫妻共同财产如果不是按份额分配,一般都是均等的分割,那么也有加名特别的约定,比如说你的房2、子比较大,...查看全文

婚前买房子婚后加上名字算夫妻共同财产吗

夫妻共同财产是指在婚姻关系期间所得的财产,包括婚前购买的房产。夫妻拥有平等的处理权。...查看全文

婚前买房子婚后加上名字算夫妻共同财产吗

法律分析:婚前买房子婚后加上名字算夫妻共同财产。我国法律规定,夫妻一方的个人财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。房产证上加上另一方的名字,可以视为双方约定房产为夫妻共同财产。...查看全文

婚前买房屋婚后加上对方名字算共同财产吗?

律师解答: 婚前买房子婚后加上名字算夫妻共同财产。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有,夫妻对共同财产,有平等的处理权。 【法律依据】: 《中华人民共和国民...查看全文

婚前买房子婚后加名字算夫妻共同财产吗?

律师分析: 婚前买房子婚后加上名字算夫妻共同财产。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有,夫妻对共同财产,有平等的处理权。 【法律依据】: 《中华人民共和国民...查看全文

婚前买房子婚后加名字算夫妻共同财产吗?

配偶之间若通过赠与和登记方式使一方取得不动产所有权,则其婚前财产将转化为共同财产,离婚时需分割。但若在加名时有协议,该财产仍归一方所有。...查看全文

婚前买房子婚后加名字算夫妻共同财产吗

夫妻加名不动产后,该财产变为夫妻共同财产,离婚时双方均有权分割。但如果在加名时达成协议,该财产仍属于其中一方所有,协议具备法律效力。...查看全文

结婚前买的房子,婚后加上老婆名字算夫妻共同财产吗?

律师分析: 婚前买的房子婚后加名字属于共同财产。首先很明确购房是婚前行为,所以该房产为个人财产,婚后共同还款部分为共同财产。所以这种情况下,给配偶加名字,确实要再收契税。”由于属婚前财产的产权证加配偶名字的,是婚前个人单独所有的房...查看全文

结婚前买的房子,婚后加上老婆名字算夫妻共同财产吗

法律分析:婚前买的房子婚后加名字属于共同财产。首先很明确购房是婚前行为,所以该房产为个人财产,婚后共同还款部分为共同财产。所以这种情况下,给配偶加名字,确实要再收契税。”由于属婚前财产的产权证加配偶名字的,是婚前个人单独所...查看全文

结婚前买的房子,婚后加上老婆名字算夫妻共同财产吗

法律解析: 婚前买的房子婚后加名字属于共同财产。首先很明确购房是婚前行为,所以该房产为个人财产,婚后共同还款部分为共同财产。所以这种情况下,给配偶加名字,确实要再收契税。”由于属婚前财产的产权证加配偶名字的,是婚前个人单独所有的房...查看全文

婚前买的房结婚后加女方名字是夫妻共同财产吗

1、结婚前买房,且房款全部付清的,算个人婚前财产,离婚时不参与夫妻共同财产分割。2、结婚前付了首付,余下夫妻双方共同还款,房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的,则房产本身为个人婚前财产,但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产...查看全文

一方婚前房产加上对方名字后是夫妻共同财产吗

结婚前获得的个人财产,无论是否加对方名字,仍属于个人财产。其中个人财产可分为4类:个人所有财产、已获得的财产权利、知识产权收益、合法收入等。...查看全文

婚前买房子婚后加名字算夫妻共同财产嘛?

律师解答: 婚前买房子婚后加上名字算夫妻共同财产。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有,夫妻对共同财产,有平等的处理权。 【法律依据】: 《中华人民共和国民...查看全文

结婚前买的房屋,婚后加上老婆名字算不算夫妻共同财产?

法律解析: 婚前买房子婚后加上名字算夫妻共同财产。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有,夫妻对共同财产,有平等的处理权。 【法律依据】: 《中华人民共和国民...查看全文

结婚前买的房屋,婚后加上老婆名字算不算夫妻共同财产?

律师解答: 婚前买房子婚后加上名字算夫妻共同财产。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有,夫妻对共同财产,有平等的处理权。 【法律依据】: 《中华人民共和国民...查看全文

结婚前买的房子,婚后加上老婆名字算夫妻共同财产嘛?

律师解答: 婚前买的房子婚后加名字属于共同财产。首先很明确购房是婚前行为,所以该房产为个人财产,婚后共同还款部分为共同财产。所以这种情况下,给配偶加名字,确实要再收契税。”由于属婚前财产的产权证加配偶名字的,是婚前个人单独所有的房...查看全文

婚前房子,婚后加名字算夫妻共同财产吗

法律分析:婚前房子,婚后加名字算夫妻共同财产。被加名字的一方有权在离婚时申请对房产进行分割。夫妻双方能够就房屋的分割问题达成一致的按照协议分割,不能达成一致时,由法院进行房产分割,法院会按照照顾子女、女方和无过错方的原则对...查看全文

结婚前买的房子婚后加名字是否算夫妻共同财产

结婚前买的房子,如果婚后加上名字,就算是夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系期间获得的财产都属于共同财产,平等处理。...查看全文

婚前买的房子婚后加上对方名字算不算共同财产

加名后的房屋算夫妻共同财产,离婚时需分配。分配方法:协议处理或法院判决。夫妻共同财产包括工资、经营收益、知识产权、继承或赠予的财产等。需按照国家规定利用同意度量标准评估分配。...查看全文