1、结婚前买房，且房款全部付清的，算个人婚前财产，离婚时不参与夫妻共同财产分割。2、结婚前付了首付，余下夫妻双方共同还款，房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的，则房产本身为个人婚前财产，但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产，离婚时可以协议处理，协商不成的归登记方所有，但剩余债务由登记方偿还，之前夫妻共同偿还的部分未登记的一方可以向登记方追偿。3、结婚后买房的，无论房产证上是谁的名字，谁出了首付，谁支付的更多，房子都属于夫妻共同财产。
一、按揭房屋夫妻共同财产应该怎么分割
按揭房屋夫妻共同财产具体分割如下：
1、对于婚前购买的房屋，即使婚后共同偿还贷款，房屋也属于夫妻一方的个人财产，离婚时割。但是，参与共同还款的配偶有权要求对方返还其清偿部分；
2、婚前夫妻一方父母参与出资购买，婚后取得房产证，此时，在离婚按揭房分割时，不参与分割，只归一方所有；
3、婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房，取得房产证的，无论房产证登记在哪一方名下，该房产都应属于夫妻共同财产。离婚财产分割时，按夫妻共同财产分割；
4、一方父母支付首付，产权以子女名义登记，由夫妻共同偿还的，首付可视为只赠与投资者的子女。离婚时，该财产为夫妻共同财产，首付部分视为投资子女的个人财产。共同还款部分属于夫妻共同财产还款，离婚时不分割。
二、按揭贷款房产属于婚前财产吗？
婚前买的房子通常情况下不算夫妻共同财产。结婚前买房，且房款全部付清的，算个人婚前财产，离婚时不参与夫妻共同财产分割。结婚前付了首付，余下办理按揭，房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的，则房产本身为个人婚前财产，但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产，离婚时可以要求进行分割。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
婚前买的房结婚后加女方名字是夫妻共同财产吗
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
婚前买房结婚后加上对方名字算夫妻共同财产吗
1、算，但分配比例不定。 大多数人认为，对于一方婚前个人购买的产权房屋，另一方加上名字，享有二分之一的产权。通常来说是这样，因为夫妻共同财产如果不是按份额分配，一般都是均等的分割，那么也有加名特别的约定，比如说你的房2、子比较大，...查看全文
婚前男方买房婚后加女方名字属于夫妻共同财产吗
法律分析:婚前男方买房婚后加女方名字，属于一方对另一方的赠与，加名后的房产属于夫妻共同财产。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财...查看全文
结婚前买的房子婚后加名字是否算夫妻共同财产
结婚前买的房子，如果婚后加上名字，就算是夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系期间获得的财产都属于共同财产，平等处理。...查看全文
婚前买房结婚后加上对方名字算夫妻共同财产嘛
1、算，但分配比例不定。 大多数人认为，对于一方婚前个人购买的产权房屋，另一方加上名字，享有二分之一的产权。通常来说是这样，因为夫妻共同财产如果不是按份额分配，一般都是均等的分割，那么也有加名特别的约定，比如说你的房2、子比较大，...查看全文
婚前买房结婚后加上对方名字算夫妻共同财产么
1、算，但分配比例不定。 大多数人认为，对于一方婚前个人购买的产权房屋，另一方加上名字，享有二分之一的产权。通常来说是这样，因为夫妻共同财产如果不是按份额分配，一般都是均等的分割，那么也有加名特别的约定，比如说你的房2、子比较大，...查看全文
婚前男方买房，婚后加女方名字，是否属于夫妻共同财产？
夫妻共同财产的归属及处理权。夫妻在婚姻期间所得的财产属于共同财产，包括工资、收益、知识产权等。如果夫妻一方在婚前以个人财产购买房产，婚后用共同财产还贷，房产登记在购买方名下。离婚时，双方应协商处理房产。如果协商不成，法院可判决房产...查看全文
男方婚前买房婚后加女方名字是共同财产吗
法律分析:男方婚前买房婚后加女方名字是共同财产，房屋属于不动产，不动产所有权以房产证登记为准，婚前的房子在婚后加上配偶的名字，属于所有权人将房产赠与给了配偶，该房即为夫妻共同房产。对于夫妻共同房产，双方可以先行协议分割，协...查看全文
婚前男方买房婚后女方加名字是共同财产吗？
法律解析： 婚前男方买房婚后女方加名字是属于共同财产的，婚前男方买房婚后加女方名字的行为属于房产登记一方对另一方的赠与，因此该房产属于夫妻共同财产，离婚时是可以按照共同财产均等分割的。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文
男方婚前买房婚后加女方名字是共同财产吗
男方婚前买房婚后加女方名字是共同财产。男方在婚内对房产进行了处分，加女方名字，实质上是婚内的房产赠与行为，并且完成了登记手续，已经是夫妻共同财产了。一、离婚女方净身出户要怎么写协议离婚女方净身出户的，离婚协...查看全文
婚前男方买房婚后女方加名字是共同财产吗？
律师分析： 婚前男方买房婚后女方加名字是属于共同财产的，婚前男方买房婚后加女方名字的行为属于房产登记一方对另一方的赠与，因此该房产属于夫妻共同财产，离婚时是可以按照共同财产均等分割的。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文
婚前男方买房婚后女方加名字是共同财产吗
法律解析： 婚前男方买房婚后女方加名字是属于共同财产的，婚前男方买房婚后加女方名字的行为属于房产登记一方对另一方的赠与，因此该房产属于夫妻共同财产，离婚时是可以按照共同财产均等分割的。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文
男方婚前买房婚后加女方名字是共同财产的吗
夫妻婚前买房，婚后男方加女方名字，变为共同财产。男方处分房产时，女方名字已登记，是婚内赠与，属夫妻共同财产，需平等处理。...查看全文
婚前男方买房婚后加女方名字属于夫妻共同财产不
婚前男方买房，婚后加女方名字属于赠与，该房屋为夫妻共同财产。婚前出资购买的房屋属于夫妻一方个人财产，加名字视为夫妻共同财产。离婚时可通过协商或法院依法判决分割。...查看全文
婚前一方买房婚后加另一方名字，是夫妻共同财产吗？
一、婚前一方买房婚后加另一方名字，是夫妻共同财产吗？ 婚前买房，婚后追加女方名字属于共同财产，这个只要带着他们的身份证、户口本、结婚证、房产证去办理就可以，实际上就是追加一个共有人，发给女方一个共有权证，如果离婚的话，因为已经变成...查看全文
婚前买房子婚后加名字算夫妻共同财产吗？
律师分析： 婚前买房子婚后加上名字算夫妻共同财产。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产，有平等的处理权。 【法律依据】： 《中华人民共和国民...查看全文
婚前买房子婚后加名字算夫妻共同财产吗
夫妻加名不动产后，该财产变为夫妻共同财产，离婚时双方均有权分割。但如果在加名时达成协议，该财产仍属于其中一方所有，协议具备法律效力。...查看全文
婚前买房子婚后加名字算夫妻共同财产吗?
配偶之间若通过赠与和登记方式使一方取得不动产所有权，则其婚前财产将转化为共同财产，离婚时需分割。但若在加名时有协议，该财产仍归一方所有。...查看全文
婚前买房婚后加名是夫妻共同财产吗
法律分析： 婚前买房婚后加名是夫妻共同财产，房产加名离婚要分割，但是不一定要分半，如果有分割协议就按照协议办，没有协议的，向人民法院提出诉讼，法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则实际情况依法划分房产。 法律依据 《中华人民...查看全文
婚前买房婚后加名是夫妻共同财产吗
法律分析： 婚前买房婚后加名一般认定是夫妻共同财产，房产加名离婚要分割，但是不一定要分半，如果有分割协议就按照协议办，没有协议的，向人民法院提出诉讼，法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则实际情况依法划分房产。 法律依据： ...查看全文
结婚前买房子写女方名字算夫妻共同财产吗
法律分析：一、结婚前买房子写女方名字算夫妻共同财产吗1、依据我国相关法律的规定，结婚前买房写女方名字的，如果合资购买的一般认为是女方个人财产，但如果男方有证据证明出资的，可认定为共同财产，如果是按揭购买的，婚后共同还款...查看全文
推荐律师
王鹏飞
北京市-北京市-东城区
认证律师刑事辩护、刑事辩护
已服务249人次
