宅基地使用有限制，必须在两年内开始建房，不能一直闲置。宅基地指农村农户或个人占有、利用集体土地用于住宅基地的土地，包括已建房屋、建过房屋或计划建房的土地。这些土地可以分为建有房屋、建过房屋但无上盖物或不适于居住的土地以及准备建房用...查看全文

一、宅基地批下来多久失效 两年后。 农民想在农村建房，必须申请宅基地，但是并不是宅基地申请下来之后就万事大吉了，宅基地批下来之后是有时间限制的。农民通过报建，申请下来宅基地之后，必须在规定的时间内动工建房，否则就会失效。因为农村建...查看全文

农村宅基地使用权可能被收回，根据《土地管理法》规定，农村村民只能拥有一处宅基地且面积有限。如果出现违规使用、需要建设公共设施或因其他原因停止使用土地，农村集体经济组织可以申请收回土地使用权。...查看全文

农村宅基地继承诉讼时效20年，宅基地属于侵犯物权的行为，不受诉讼时效的限制，两年以上二十年以下的诉讼时效，为长期诉讼时效，环境损害诉讼的时效为三年，产品存在缺陷诉讼时效为二年，船舶发生油污损害，不得超过6年。...查看全文

农村宅基地审批时间：法定农村宅基地审批时限：20日。承诺农村宅基地审批时限：20日。符合申请宅基地条件的农村村民，应向本集体提出申请，经村民代表会议或村民会议讨论通过，由村民委员会报乡镇人民政府...查看全文

法律分析：一、农村宅基地确权后异议期多久？就宅基地使用权申请行政复议的，申请复议的期限是60日，自知道宅基地权益受到侵害时开始计算。如果行政诉讼的，诉讼期限最长不超过20年。《中华人民共和国行政复议法》...查看全文

农村宅基地确权时间是多久这个是没能具体的规定，对于当事人可以随时提起确权，一般国土资源部门在收到当事人的申请之后就会在七个工作日决定是否受理，从而进行调查，最后就可以下达处理的决定。一、农村...查看全文

法律分析：一、在农村宅基地是不是国有土地?宅基地不是国有土地，宅基地是村集体财产。《中华人民共和国土地管理法》第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经...查看全文

1、农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地面积标准(包括附属用房、庭院用地)，使用耕地最高不得超过125平方米;使用其他土地最高不得超过140平方米;山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不得超过160平方米。 2、农村宅基地建房标准是...查看全文

法律分析：一、农村宅基地是永久的吗?农村宅基地对于集体来说是永久的，对于村民个人还是并不是永久的。以下情况宅基地会被收回根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》1、空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未...查看全文

法律分析：农村宅基地是永久的。宅基地的所有权是村集体的，使用权是家庭的，申请宅基地时是以家庭的身份申请的，只要家庭存在使用权即永久。农村宅基地使用权具有严格的身份性、无偿使用性、永久使用性、从属性及范围的严格限制性等特点。...查看全文

农村宅基地对于集体来说是永久的，对于村民个人还是并不是永久的。以下情况宅基地会被收回根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》1、空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权。...查看全文

法律分析： 农村宅基地是永久的、具有永久使用性的特点。宅基地的所有权是村集体的，使用权是家庭的，申请宅基地时是以家庭的身份申请的，只要家庭存在使用权即永久。农村宅基地使用权具有严格的身份性、无偿使用性、永久使用性、从属性及范围的严...查看全文

律师分析： 视情况而定。如果老的土地证没有被撤销或者有效期还没到，就是有效的；如果老的土地证法律规定被撤销了或者有效期已到，就是无效的。一般情况下新证不影响旧证的效力。 【法律依据】： 《中华人民共和国土地管理法》 第十二条 土...查看全文

法律解析： 视情况而定。如果老的土地证没有被撤销或者有效期还没到，就是有效的；如果老的土地证法律规定被撤销了或者有效期已到，就是无效的。一般情况下新证不影响旧证的效力。 【法律依据】: 《中华人民共和国土地管理法》 第十二条 土...查看全文

法律分析:视情况而定。如果老的土地证没有被撤销或者有效期还没到，就是有效的；如果老的土地证法律规定被撤销了或者有效期已到，就是无效的。一般情况下新证不影响旧证的效力。法律依据:《中华人民共和国土地管...查看全文

农村宅基地赠与无效。宅基地是农村集体所有的财产，不属于村民个人，因此村民不能随意转让或赠与宅基地。如果村民将宅基地赠与他人，实际上是处分了不属于自己的财产。...查看全文

（一）农村宅基地使用权是我国特有的一项独立的用益物权，是农村居民在依法取得的集体经济组织所有的宅基地上建造房屋及其附属设施，并对宅基地进行占有、使用和有限制处分的权利。它具有严格的身份性、无偿使用性、永久使用性、从属性及范围的严格...查看全文

律师分析:有效期为两年。农村宅基地自批准之日起满二年未动工兴建的，回宅基地使用权。法律依据:《农村宅基地管理办法》 第十五条 有下列情形之一的，报经县人民政府批准，可以注销其土地使用权证或有关批准文...查看全文

农村宅基地审批时限为20日，农村村民一户只能拥有一处宅基地，且面积不得超过规定标准。建住宅需符合土地利用规划，尽量使用原有宅基地和村内空闲地。住宅用地需经审核批准，涉及农用地的需办理审批手续。出卖、出租住房后再申请宅基地不予批准。...查看全文