本文介绍了个人所得税、契税、印花税、营业税等在二手房买卖中需要缴纳的税费及计算标准。二手房在正常过户情况下，卖方需要缴纳营业税和个人所得税，而买方则需要缴纳契税、印花税、营业税以及城建税和教育附加费。具体计算标准可参考上文。...查看全文

房子父母赠与子女的最新政策包括自愿、真实意愿、附义务等要求。 直系亲属间的赠与只需要缴纳3%的契税和双方各万分之五的印花税。 办理房产赠与过户的步骤包括申请、审查、勘查评估、缴纳税费、领取权属证书。 房产赠与协议公证的办理只需要赠...查看全文

房子赠与交税主要是以下几种： 1、营业税5%，但满足一定年限或属于近亲属赠与，可免征； 2、城建税7%、教育费附加3%； 3、契税和印花税； 4、非近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产外的其他人之间的赠与行为，应依法缴纳个人...查看全文

1、城建税及教育附加费随流转税征收，个人赠与房产不需要交纳营业税因此也不需要交纳城建税及教育附加费。2赠与发生权属变更但房屋所有人并未因此增加收入，因土地增值税也不交纳。3、根据国税发2006第114号文件...查看全文

法律分析：根据《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》(国税发[2006]144号)规定，个人向他人无偿赠与不动产，包括继承、遗产处分及其他无偿赠与不动产等三种情况。随着2009年9月27日《财政...查看全文

律师分析:赠与与继承是经常出现的两种方式，但二者也有所区别。房屋赠与可以发生在任何时候，而继承是在房产所有人死后才发生的。房屋赠与是通过赠与合同的方式来实现的，而继承可以是遗嘱继承或法定继承，并不一定会存在合同。...查看全文

赠与与继承是经常出现的两种方式，但二者也有所区别。房屋赠与可以发生在任何时候，而继承是在房产所有人死后才发生的。房屋赠与是通过赠与合同的方式来实现的，而继承可以是遗嘱继承或法定继承，并不一定会存在合同。...查看全文

律师分析: 继承来的房产再次转让交易需要缴纳20%的个人所得税。法律依据:《中华人民共和国个人所得税法》 第二条 下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：（一）工资、薪金所得；（二）劳...查看全文

律师分析： 如果房产赠与公证了,其费用就会涉及到两笔:一笔费用是公证费,房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%,但不低200元。还有一笔费用就是契税=房屋评估价×1.5%;交易费:6元/平米;登记费:80元;评估费:评估额的0...查看全文

在房产赠与的过程中，受赠人还需要缴纳各项税费，其中包括契税、印花税和登记费，契税为房屋总评估值的3%，印花税为总评估值的0.5%，房地产权转移登记费以当地房管局定价为准。但是如果赠与人和受赠人是直系亲属，就可以免除契税。除此之外，...查看全文

法律分析：赠与房产的税费有哪些(1)契税：评估额的1.5%;(2)交易费：6元/平米;(3)登记费：80元;(4)评估费：评估额的0.5%;(5)公证费：评估额的2%。...查看全文

1、所得税：房产价值的20%，由受赠方交纳。赠与法定继承人、抚养人、赡养人、和继承除外。(法律依据：《关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》(财税[2009]78号))2、营业税：房产价值的5%，由赠与方交纳。...查看全文

律师分析： 门面赠与需要交纳3%的契税和0.05%印花税 直系亲属可以免5.6%的营业税及附加 30%~60%的土地增值税,以及20%的个人所得税。赠与朋友等同与买卖,所有的税都要交。 【法律依据】： 《中华人民共和国增值税暂行...查看全文

房产继承与赠与的税费主要区别在于契税和印花税的收取。房产赠与需要多缴纳3%的契税和赠与双方各自交纳万分之五的印花税，总计为3.1%的税。而房产继承则不需要缴纳契税，只需支付公证费和工本费，并进行房产价值评估。在个人所得税方面，无偿...查看全文

一、不动产无偿赠与纳税标准是多少国家税务总局明确，受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后，再次转让该项不动产的，在缴纳个人所得税时，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按2...查看全文

直系亲属间的赠与只需缴纳3%契税和双方各万分之五的印花税；非直系亲属间的赠与需缴纳契税3%、印花税双方各万分之五、个税20%、房产不满五年按全额征收5%营业税、满五年的普通住宅免收营业税、满五年的非普通住宅按差额征收5%营业税、升...查看全文

法律分析: 房产赠与税费的收取规定有直系亲属间房屋赠与，缴纳3%的契税和双方各0.05%的印花税；非直系亲属间房屋赠与需要交3%的契税；双方各0.05%的印花税。《中华人民共和国印花税暂行条例》第二条_x000D_ ...查看全文

1、房产赠与需要缴纳的税费有：(1)契税;(2)交易费;(3)登记费;(4)评估费;(5)公证费;2、无偿赠与不征收个人所得税：(1)房屋产权人将...查看全文

律师分析： 房产继承是不需要交税的（包括契税、营业税和个税等）。但是有两个条件：一是继承应当在被继承人死亡后才能发生；二是继承遗产的应当是被继承人的法定继承人。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一千一百六十一条 继承...查看全文

房产继承：费用较少风险较高 继承意味着继承人不需要支付房屋本身的价格而获得房产。另外根据规章子女以继承的方法获得父母的房屋，不需要缴纳契税，只需要支付公证费和工本费。但是由于继承需要遗产人去世之后才能办理产权过户，并且存在遗嘱继承...查看全文