该文章核心内容是：二手房过户税费约为报税价的8%，包括卖方个人所得税1%、增值税5.5%（房产证大于5年的免），买方契税1.5%，其他过户税费约数百。过户手续需要双方提供身份证原件和复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同和房产...查看全文

法律分析：1、契税：缴纳人：买方；房屋面积90平米以下（首套房）：缴纳房款的1%；房屋面积在90-140平之间（首套房）：缴纳房款的1.5%；房屋面积大于140平或二次购买（不论多大面积）：缴纳房款的3%； 2、营业税：缴纳人：...查看全文

依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；3、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）...查看全文

一百万房子过户费差不多需要3万元，现在购买房子是一定要办理过户的，在办理过户的时候是需要交一定的过户费的，过户费是根据房子的具体情况来定的，一般情况下房子的面积越大，那须要交的过户费也就越多。办理过户手续还是挺简单的，首先在办理之...查看全文

过户费可以根据自身实际情况，按照以下方式进行累计相加计算总金额：1、营业税，税率为5%；2、契税，金额为普通住宅：销售价的1.5%，非普通住宅：销售价的4%；3、个人所得税：应纳个人所得税＝计税价格*1％（或1．5％、3％具体根据...查看全文

法律分析:房子过户费的计算:个人所得税为房产交易盈利部分20%或者房款1%；契税为1.5%；印花税为0.05%；增值税为差价5.6%（房产证未满2年）；交易费为3元/平；测绘费为1.36元/平；权属登记费为200元。...查看全文

二手房过户费用包括登记费、土地收益金代收、核档费、契税、印花税、营业税及附加、个人所得税等，其中买方承担契税和印花税，卖方承担土地收益金代收、核档费和个人所得税。...查看全文

律师分析： 房子过户费用的计算是：1.5%的契税；0.05%的印花税；3元/平的交易费；1.36元/平的测绘费；200元权属登记费取证费；差价5.5%（房产证未满5年）的营业税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税。 ...查看全文

法律分析：1、契税：缴纳人：买方;房屋面积90平米以下(首套房)：缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套房)：缴纳房款的1.5%;房屋面积大于140平或二次购买(不论多大面积)：缴纳房款的3%;2、营业税：...查看全文

法律分析： 房子过户费的计算： 1、契税：法定继承人继承房地产的话，免征契税；非法定继承人依照遗嘱接受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%； 2、营业税：需缴纳5.55%，但转让出售购买时间超过5年的普通住宅的，免征营业税； 3...查看全文

法律分析： 房子过户费的计算： 1、契税； 2、营业税； 3、个税； 4、交易手续费：5元/平方米； 5、工本费：80元； 6、公证费：继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，较低不低于200元。 法律依据：： ...查看全文

法律分析：一、房子过户费怎么算1、契税：缴纳人：买方；房屋面积90平米以下（首套房）：缴纳房款的1%；房屋面积在90-140平之间（首套房）：缴纳房款的1.5%；房屋面积大于140平或二次购买（不论多大面积）：缴纳房款...查看全文

律师解答： 房产过户费的计算如下：1.5%的契税；0.05%的印花税；3元/平的交易费；1.36元/平的测绘费；200元权属登记费取证费；差价5.5%（房产证未满5年）的营业税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税。 ...查看全文

一、什么是房产过户？ 房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等...查看全文

法律解析： 房产过户费的计算如下：1.5%的契税；0.05%的印花税；3元/平的交易费；1.36元/平的测绘费；200元权属登记费取证费；差价5.5%（房产证未满5年）的营业税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税。 ...查看全文

过户费可以根据自身实际情况，按照以下方式进行累计相加计算总金额：1、营业税，税率为5%；2、契税，金额为普通住宅：销售价的1.5%，非普通住宅：销售价的4%；3、个人所得税：应纳个人所得税＝计税价格*1％（或1．5％、3％具体根据...查看全文

法律分析： 房子的过户的费用有：过户手续费、登记费、核档费、税费。具体费用如下：手续费为每平方6元；登记费为每套80元；核档费为50元；过户税费主要包括增值税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。契...查看全文

房屋过户费计算方法包括：每平方1.36元的测绘费、0.5%的评估费、1%-1.5%的契税、80元的工本费、1%的土地收益金、5.6%的营业税、全额1%的所得税、平方的交易费以及2%-3%的维修基金。其中，测绘费和评估费可浮动。...查看全文

房屋过户的主要方式包括买卖、赠与、继承，不同方式会产生不同的费用。房屋买卖包括契税、增值税、个人所得税和印花税，而房屋继承主要包括契税、印花税和继承权公证费。房屋赠与的方式包括契税、增值税、个人所得税和印花税，但亲属之间或有抚养、...查看全文

根据房子过户费的计算规则，契税根据房屋面积和购房情况缴纳，营业税根据房产证年限和房屋类型缴纳，营业附加税包括城建税和教育费附加税，个人所得税根据房产证年限和房屋情况缴纳，印花税由买卖双方各自缴纳，测绘费由买方缴纳，权属登记费及取证...查看全文