买卖房屋后如何处理原有租赁合同？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问房屋买卖后原有租赁合同应如何处理

房屋买卖后，原有租赁合同如果是依法订立的，继续有效。房屋在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。即买卖不破租赁。房屋买卖是否影响租赁合同效力房屋买卖不影响租赁合同效力。房屋在租赁期内进行买卖交易对...查看全文

问房屋买卖原租赁合同如何处理

答

购房者应按照租赁合同继续履行，即使在租赁期间房屋所有权发生变更也不影响合同效力。出租人在出售租赁房屋前应提前合理期限通知承租人。...查看全文

问房屋买卖原租赁合同如何处理

答

买卖房屋时，买方需按照租赁合同继续履行。在租赁期限内发生产权变动，不影响合同效力。出租人出售房屋前应提前通知承租人，给予合理时间。...查看全文

问房屋被卖后原租赁合同如何处理？

答

房屋被卖后原租赁合同处理如下：租客可以就该房行使优先购买权，租客不予购房的可以继续履行无需返还房屋，原租赁合同继续有效，至租赁期间届满办理退房手续。房屋被卖后原租赁合同的处理方式是什么房屋被卖后原租赁合同的处理方式是：原租赁合...查看全文

问如何处理房屋买卖中的原租赁合同？

答

房屋买卖原租赁合同由买受人按照合同约定继续履行。在租赁合同的期限内房屋发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人。房屋买卖原租赁合同如何处理房屋买卖原租赁合同继续履行。《...查看全文

问房屋买卖后原有租赁合同怎么处理

答

法律解析：房屋买卖后原有租赁合同继续有效。出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。【法律依据】:...查看全文

问房屋买卖后原有租赁合同怎么处理

答

法律分析:房屋买卖后原有租赁合同应当继续履行。私有房屋在租赁期内买卖交易，对租赁关系不产生任何影响，新房东不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。所有权转移前承租人未付房租的，原房东有权...查看全文

问房屋买卖后原有租赁合同怎么处理

答

房屋买卖后原有租赁合同应当继续履行。私有房屋在租赁期内买卖交易，对租赁关系不产生任何影响，新房东不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。所有权转移前承租人未付房租的，原房东有权要求承租人支付该期...查看全文

问房屋买卖后原有租赁合同怎么处理理？

答

法律解析：房屋买卖后原有租赁合同应当继续履行。私有房屋在租赁期内买卖交易，对租赁关系不产生任何影响，新房东不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。所有权转移前承租人未付房租的，原房东有权要求承...查看全文

问房屋买卖后原有租赁合同怎么处理理？

答

问买卖房屋后如何解决原有租赁合同？

答

房屋买卖后，原有租赁合同继续有效；房屋租赁期间发生买卖，房客可以继续使用房屋并享有优先购买权；承租人不必然拥有优先购买权，但若出租人未通知或有妨害情形，承租人可以要求出租人承担责任。...查看全文

问买房后原租赁合同如何处理

答

买房后，通常按照原定的租赁合同处理。除非当事人有其他约定，根据法律规定，如果在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动，双方没有约定的情况下，租赁合同仍然有效。...查看全文

问买房后原租赁合同如何处理

答

法律分析:买房后原租赁合同一般按照原定租赁合同处理。但当事人另有约定的除外，根据相关法律规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，除双方另有约定外，不影响租赁合同的效力。法律依据:《《中华...查看全文

问在房屋被卖后，原租赁合同应如何处理？

答

房屋被卖后原租赁合同的处理方式是：原租赁合同应当继续履行，承租人不予购房的可以履行至租赁期间届满为止。出租人妨害承租人行使优先购买权的，承租人可以请求出租人承担赔偿责任。房屋被卖后原租赁合同怎样处理房屋被卖后原租赁合同处理如下...查看全文

问如何处理房屋买卖过程中的原租赁合同？

答

房屋买卖原租赁合同继续履行。《商品房屋租赁管理办法》第十二条规定：房屋租赁期间内，因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的，原房屋租赁合同继续有效。承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。第十三条...查看全文

问民法典中房屋买卖原租赁合同如何处理

答

房屋买卖中的租赁合同处理及房屋租赁纠纷解决办法。根据《中华人民共和国民法典》，在房屋租赁期间进行买卖，原租赁合同仍有效，承租人可继续租赁。若发生所有权变动，租赁合同不受影响。出租人出售租赁房屋时，承租人享有优先购买权。房屋租赁纠纷...查看全文

问房屋买卖后原有租赁合同怎么办理？

答

律师解答：房屋买卖后原有租赁合同应当继续履行。私有房屋在租赁期内买卖交易，对租赁关系不产生任何影响，新房东不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。所有权转移前承租人未付房租的，原房东有权要求承...查看全文

问房屋出卖以后原租赁如何处理

答

法律解析：房屋在租赁期内买卖发生所有权转移的，不影响房屋租赁合同的效力，买受人要继续履行租赁合同。【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第七百二十五条租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合...查看全文

问购房后如何处理原有房屋的租赁合同？

答

房屋买卖后原有租赁合同应继续履行，新房东不能否认租赁关系存在。未付房租应由原房东或新房东要求支付。房屋租赁合约一方违约，如果有违约金条款，守约方可要求支付违约金；若无约定，守约方可要求赔偿损失或采取补救措施。根据《中华人民共和国民...查看全文

问房屋买卖后原租赁合同有效吗?

答

房屋卖出后原租赁合同还有效。房屋的所有权发生变动，并不影响租赁合同的效力。并且出租人出卖房屋的，需要在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有优先购买权。我国相关法律规定，出租人出卖租赁房屋的，应该在出卖之前的合理期限之内通知承...查看全文