当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为“过分高于造成的损失”。因此房屋租赁违约金不能确定一个明确数额的限额，只能在个案中根据对方的损失大小，并根据法律规定的其他因素来确定违约金的具体数额。...查看全文

租房合同违约金规定及法律依据：违约金是租房违约后的补救措施，一般约定为合同标的额的20%。但最高不应超过实际损失的30%。根据《民法典》第五百八十四条和第五百八十五条，损失赔偿额应相当于违约造成的损失，可以约定违约金或损失赔偿额计...查看全文

根据《民法典》第五百八十五条规定，租房合同的违约金不得超过实际损失的百分之三十。如果违约金过高，当事人可以请求法院或仲裁机构减少违约金。根据实际情况，约定的违约金低于损失时，法院或仲裁机构可增加违约金；约定的违约金过高时，法院或仲...查看全文

(一)如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数...查看全文

租房合同的违约金按照双方约定计算，可以约定固定金额或者损失赔偿的计算方式。违约金应与实际损失相匹配。...查看全文

一般在中合同当中都是这样约定违约金的，如果一方违约，将承担一个月房租租金的为作为违约金。如果哪一方违约，就按这个进行办理。如果这个约定的违约金过少不足以弥补另一方的损失的，还可以请求违约方赔偿相应的损失。如果合同当中没有这个约定的...查看全文

法律分析:租房合同违约金按照当事人的约定计算。当事人可以约定一定数额的违约金，也可以约定损失赔偿额的计算方法。租房合同约定的违约金应当与违约行为实际造成的损失相符。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五...查看全文

法律分析:租房合同违约金可以写明合同债务人在指定期限内不履行或不适当履行合同义务时，因违约行为造成财产损失时应当向对方当事人作出经济补偿，造成的损害较大时违约金可以适当上浮，最高不应超过实际损失的30%。法...查看全文

律师分析： (一)如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租人支付一个...查看全文

一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%就是合法的；根据我国《民法典》的相关规定，房屋租赁违约金比例主要体现两个方面：(一)房屋租赁协议违约金应该付1.违约金由双方协商确定，没有数额的限制...查看全文

一、租房违约金200%合理吗 房屋租赁的违约金为百分之二百肯定是不合理的，租赁方可以向法院请求减少违约金，人民法院应当受理当事人的请求。 依据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(二)》 第二十九条当事人主...查看全文

租房合同中不超过合同金额的百分之三十是合理的，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。一、...查看全文

法律分析:签租房合同违约金一般按照合同约定的数额计算，合同没有约定或约定不明确的可以按照实际损失额计算，造成的损害较大时违约金可以适当上浮，但最高不得超过实际损失的30%。法律依据:《《中华人民共和国民法典...查看全文

现如今，许多人由于工作和生活的需要，往往会选择就近租房，而在租赁房屋的时候，双方都需要签订房屋租赁合同，如果违约，就要承担违约赔偿。因此，想必大家想知道关于房屋租赁合同违约怎么赔偿?想要了解更多关于房屋租赁合同违约的赔偿标准是怎样...查看全文

法律分析:租房合同违约金主要是根据当事人之间约定的内容计算。首先，当事人在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。法律依据:《《中华人民共和国...查看全文

法律分析:根据法律规定，租房合同违约金的计算方式是:有约定的按约定计算；对违约金无约定或约定不明确的，按没有可以协商处理；约定的违约金低于造成的损失的，或过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适...查看全文

法律解析： 如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租人支付一个月租金...查看全文

法律解析： 如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租人支付一个月租金...查看全文

律师解答： 如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租人支付一个月租金...查看全文

法律分析：租房时，双方签订租房合同，在合同规定期限内，如果一方违约，另一方可以要求违约方赔偿相应的违约金，具体的违约金额根据合同制定的违约金额支付。房东违约的，国家是没有统一的赔偿标准的。根据法律规定，房东违约的，租房人可...查看全文