河北省购房契税最新政策,购房契税补贴标准是什么
按照现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。
根据规定，个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。
购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照4%的税率征税。
享受契税下调的普通住房应同时满足以下3个条件：
1、住宅小区建筑容积率在1.0以上
2、单套建筑面积不足144平方米或套内面积120平方米以下
3、实际成交价低于同级别土地上商品住房平均交易价格的1。2倍以下契税征收标准90平米以下的是一个征收标准，90-144平米之间的是一个标准，144平米以上的是一个标准。二套房、三套房不享受契税优惠政策。
一般实行的是首套住房契税的两倍，即3-4%。注：家庭唯一住房并不一定是首套房，比如买了套房子又卖了，再购买住房就算二套房。但是名下确实只有一套房子，所以可以申请家庭唯一住房。契税税率实行3%～5%的调整幅度。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。
因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%～5%的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定。契税计算方法契税采用比例税率。当计税依据确定以后，应纳税额的计算比较简单。
主要省市契税政策调整
江西、湖北、河北、河南市：南昌、海口、铜陵家庭唯一普通商品住房，契税减半;90平方米及以下且家庭唯一普通住宅，契税按1%税率征收。
2023年河北省购房契税政策调整：补贴标准有哪些变化？
律师回答
摘要：河北省最新购房契税政策：个人购买住房按面积差别化征税，90平米以下1%，90-144平米2%，144平米以上4%；非普通住房、二套及以上住房和商业房产统一按4%征税；享受契税下调的普通住房需满足条件。
延伸阅读
结语：根据河北省最新购房契税政策，个人购买住房的契税标准如下：购买90平方米以下的普通住房，契税为1%；购买90平方米到144平方米的普通住房，契税为2%；购买144平方米以上的普通住房，契税为4%。购买非普通住房、二套及以上住房以及商业投资性房产的契税均为4%。享受契税下调的普通住房需满足一定条件。其他省市的契税政策也有所调整。
法律依据
中华人民共和国契税法： 第七条 省、自治区、直辖市可以决定对下列情形免征或者减征契税：
（一）因土地、房屋被县级以上人民政府征收、征用，重新承受土地、房屋权属；
（二）因不可抗力灭失住房，重新承受住房权属。
前款规定的免征或者减征契税的具体办法，由省、自治区、直辖市人民政府提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
中华人民共和国城市维护建设税法： 第七条 省、自治区、直辖市可以决定对下列情形免征或者减征契税：
（一）因土地、房屋被县级以上人民政府征收、征用，重新承受土地、房屋权属；
（二）因不可抗力灭失住房，重新承受住房权属。
前款规定的免征或者减征契税的具体办法，由省、自治区、直辖市人民政府提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
中华人民共和国契税法： 第十二条 在依法办理土地、房屋权属登记前，权属转移合同、权属转移合同性质凭证不生效、无效、被撤销或者被解除的，纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款，税务机关应当依法办理。
（一）因土地、房屋被县级以上人民政府征收、征用，重新承受土地、房屋权属；
（二）因不可抗力灭失住房，重新承受住房权属。
前款规定的免征或者减征契税的具体办法，由省、自治区、直辖市人民政府提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
中华人民共和国城市维护建设税法： 第七条 省、自治区、直辖市可以决定对下列情形免征或者减征契税：
（一）因土地、房屋被县级以上人民政府征收、征用，重新承受土地、房屋权属；
（二）因不可抗力灭失住房，重新承受住房权属。
前款规定的免征或者减征契税的具体办法，由省、自治区、直辖市人民政府提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
中华人民共和国契税法： 第十二条 在依法办理土地、房屋权属登记前，权属转移合同、权属转移合同性质凭证不生效、无效、被撤销或者被解除的，纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款，税务机关应当依法办理。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
河北省购房契税新政策
购房契税是指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。购房契税国家是怎么规定的?河北省购房契税最新政策,购房契税补贴标准...想要了解更多...查看全文
河北省购房契税新政策？
律师分析： 1、对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。2、对个人购买家庭第二套改善性住房，...查看全文
2023年河北省征地补偿标准调整
河北征地补偿标准调整，石家庄主城区每亩37万元，尚义县每亩2.3万元，石家庄征地区片价平均价提高到90468元/亩。根据省政府通知，自2012年1月1日起执行。...查看全文
河北省房产契税政策？
律师分析： 一、首套房缴纳规定如下:1、个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行;2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半...查看全文
河北省房产契税政策
法律解析： 一、首套房缴纳规定如下:1、个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行;2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半...查看全文
河北省房产契税政策
法律解析： 一、首套房缴纳规定如下:1、个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行;2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半...查看全文
2023房产契税政策调整
房产契税最新政策：个人购买90平方米以下的首套住房按1%税率征收契税，90平方米以上按1.5%征收；购买第二套改善性住房，90平方米以下按1%征收，90平方米以上按2%征收。契税计算方法包括成交价格、市场价格和交换差价。不同面积和...查看全文
2023年病退政策调整：哪些方面有变化？
病退和正常退休的条件及待遇规定。企业职工和机关事业单位职工的退休年龄和缴费年限要求不同，同时病退和正常退休的待遇也存在差异。病退人员在提前一年退休时会扣减退休金2%，而正常退休则不会扣减。特殊工种可以提前5年退休，其他方面与正常退...查看全文
河北省4050社保补贴政策2023
所谓4050社保补贴政策，是我国政府为了促进困难群体就业的一个措施，4050指的是女性40岁以上、男性50岁以上的下岗协保失业等就业困难群体。凡是在这个年龄段没有社会保险保障的灵活就业人员，都可以申请参加国家的4050社保补贴。这...查看全文
2021年乡镇津贴补贴政策：标准有哪些调整？
乡镇津贴补贴发放标准及相关规定。根据乡镇的分类和工作年限，确定了不同类别的乡镇工作补贴标准。补贴范围限于乡镇机关和事业单位的正式人员。补贴标准根据乡镇情况和工作时间等因素有所区别，并向条件艰苦的偏远乡镇和长期在乡镇工作的人员倾斜。...查看全文
河北省残疾人补贴政策有哪些？
河北省残疾人补贴政策如下：1、残疾人及其所在单位应当按照国家有关规定参加社会保险。残疾人所在城乡基层群众性自治组织、残疾人家庭，应当鼓励、帮助残疾人参加社会保险。对生活确有困难的残疾人，按照国家有关规定给予社会保险补贴。2、各级人...查看全文
河北省调整工伤津贴标准
工伤致残鉴定一至四级可保留劳动关系，退出工作岗位，按月发给伤残津贴。津贴标准为一级90%，二级85%，三级80%，四级75%，低于最低工资标准由工伤保险基金补足。...查看全文
购房契税补贴政策
在自己购买房产的时候，一般情况是需要缴纳很多的税费的，这个税费中包括了契税，购买首套房这些还可以享受到房产契税的补贴， 一、契税 契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受...查看全文
河北省乡镇补贴政策及标准
不同类别的乡镇工作人员根据工作年限享受不同的乡镇工作补贴，城关镇、洛门镇、山丹镇为一类乡镇，补贴标准为每人每月200元、300元、400元；马力镇、滩歌镇、鸳鸯镇、四门镇、温泉乡、龙台乡、桦林乡、咀头乡、高楼乡、榆盘乡、杨河乡为二...查看全文
河北省技能补贴政策及标准
河北省技能补贴政策：根据不同职业资格证书等级，补贴分别为1000元、1500元、2000元。紧缺急需职业可提高标准，分别为1100元、1650元、2200元。申领条件为参加失业保险并缴纳12个月以上，自2017年1月1日起取得相应...查看全文
2023年化妆品消费税政策有哪些变化？
消费税是一种以消费品的流转额为征税对象的税收，适用于进口、生产销售、委托加工环节。消费税是在1994年税制改革中引入的一种税种，纳税人为生产、委托加工、零售和进口应税消费品的单位和个人。...查看全文
2023年公务员抚恤金政策调整：死亡抚恤金标准有哪些变化？
国家机关工作人员及离退休人员死亡一次性抚恤金的标准是根据上一年度全国城镇居民人均可支配收入的20倍加本人生前40个月基本工资或基本离退休费，具体计发办法根据职务工资、技术等级和岗位工资等进行计算。...查看全文
2023年浙江省生育津贴政策调整
2023年杭州生育津贴新规定：未婚女性可办理，无需结婚证等材料。灵活就业女性也可领取。各城市规定不同：宁波按缴费基数计发，温州按工资计算，嘉兴由单位申请，金华需提供各种材料。...查看全文
2023年农村建房补贴政策调整内容
农村建房补贴的主要内容包括申请审批所需的证书及条件，补助金额的规定，以及农村进城落户土地补偿和买房补贴政策。农民需取得建设许可证、所有权证书和土地使用权证书，并满足农村户口和贫困证明等条件方可获得补贴。补助金额根据地区和贫困程度有...查看全文
北京市住房补贴标准和政策2023年
为了解决市民的住房问题，国家制定了住房补贴政策。达到一定条件的职工，可以向政府领取住房补贴，解决自己的住房困难，缓解自己的经济压力。那么，国家住房补贴政策是怎样的呢?晖律网小编为您整理了相关知识，欢迎阅读! 退休住房补贴政策202...查看全文
推荐律师
巩香
北京市-北京市-西城区
认证律师劳动纠纷、劳动纠纷
已服务162人次
热门法律问题
