一、初始登记。初始登记阶段需要查看开发商的五证两书。五证指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房销售(预售)许可证》，两书是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。查...查看全文

姓名变更需要的材料及申请方式。未满十八周岁的人由本人或父母向户口登记机关申请变更登记，需要提供相关证明材料。十八周岁以上的人由本人向户口登记机关申请变更登记，需要提供书面申请、身份证、户口簿、变更理由证明等材料。单位职工还需提供单...查看全文

贷款买房什么时候拿房产证，购房者无法按期拿到房产证的情况。根据法规，开发商应在交付使用后60-90日内提供资料办理房屋权属登记。购房者无法按期拿到房产证的原因可能包括开发商资质不全、未缴纳契税、房屋验收未合格、开发商违规建房等。购...查看全文

如何补办遗失的房产证？备件申请、备案查档、登报声明、勘丈入册、登记审查核准、缮证发证。先到房地局申请备件，提供相关资料和证明，然后进行备案查档和登报声明手续。接着进行勘丈入册、登记审查核准，最后办理缮证发证。整个过程需等待一个月，...查看全文

如何申请补发房产证：带上身份证明文件、相关材料到房地产管理局申报，缴纳费用并进行内部查档校核，登报声明并申请勘丈，测绘所勘丈并入册，经过房管局初审、复审、审批后，领取补发的房产证。...查看全文

办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同，具体提交资料如下：1、如是房改房，需提供原售房单位的证明，写明因供暖原因允许将...查看全文

1、带着身份证明、房权证和公证书到房管部门直接申请继承变更，房管部门工作人员受理后，认真核实材料真伪，确认无误后输入微机受理;2、7个(有些地方时间可能长些)工作日后，带着身份证到房管部门开具缴费单，持交费单据到指定银...查看全文

本文讲述了孩子户口本和出生证明上名字的修改问题。根据医院出具的证明,父母可以为孩子修改户口本上的名字,但出生证明上的名字则不能修改。户口本上已经登记的信息将作为孩子落户的依据,不会影响其工作、学习。如果父母能够为孩子改名字,则是最...查看全文

(一)卖方提供合法的证件。买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件。(二)签订房屋买卖合同。如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的...查看全文

通过与银行达成协议并向房管局申请办理他项权证，您可以将权证抵押给银行，同时仍然可以使用房产证。然而，房产证上会有注释和戳记，明确指出住房已办理了权证和抵押。另外，您也可以凭借购房合同到户籍派出所申请办理落户手续，前提是您已实际入住...查看全文

户口是公安机关制作的法律文书，记录和保存住户基本信息。房产证是购房者取得房屋所有权的合法证件，赋予占有、使用、收益和处分权利。户口和房产证之间关系不大，拥有户口不一定是产权人，反之亦然。户口功能主要在行政管理方面，注销户口一般不影...查看全文

一般而言，最常见的房产证过户主要通过买卖或者赠与两种方式进行。当事人通过买卖或者赠与的方式更改房产证名字的，可以到房产所在地不动产登记事务中心提交房屋买卖合同或者赠与合同等材料，并到税务窗口进行审税，在依法缴纳税费后，办理过户手续...查看全文

法律分析：办房产证过户手续如何办理1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场房产过户。2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存...查看全文

需要完成抵押贷款结清手续后，前往房地产局办理房产解押手续。所需材料包括个人还请贷款时银行所给的资料和银行信贷抵押时银行所给的资料。办理流程包括前往交易中心办理注销手续。...查看全文

房产证过户当事人双方到不动产登记处申请房屋转移登记即可。我国法律规定，申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：(一)不动产权属证书;(二)买卖、互换、赠与合同;(三)继承或者受遗赠的材料;(四...查看全文

一、房产证过户该如何办理手续1、房地产转移登记申请表;2、申请人身份证明;3、房地产权利证书;4、有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖...查看全文

法律分析:房产证办理过户手续需要产权人携带身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋的相关产权证等资料，到房产交易办理房产证过户手续；房产局给予回执单，按照回执单上面说明的日期缴纳税金；税金缴纳完毕后完成房产证过户。...查看全文

法律分析： 1、房产证过户不经过房地产中介的话，要把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，就算房产证上面只有一个人的名字，带上身份证、户口本、房证、契证、结婚...查看全文

法律分析:房产证过户手续办理如下:携带身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证、购房合同等资料向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记；房产管理部门给予回执单，按照回执单的日期缴纳税金；税金缴纳完毕完成房产证过户，领...查看全文

房产证抵押贷款办理流程其实也不是很难，只要按照以下的步骤一步一步的操作，一般是不会有什么问题。1、向申请贷款银行提交《房地产抵押登记贷款申请书》及之前准备的材料；2、银行对申请人进行立项、评估、审批；...查看全文