法律解析： 完成建设工程设计和合同约定的各项内容；有完整的技术档案和施工管理资料；有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；有施工单位签署的工程保修书。 ...查看全文

律师分析： 首先是在商品房建设完成之后，建设单位需要与工程监理、设计等相关单位进行竣工验收。商品房建设的情况和合同约定的内容一致，施工建设有完整的技术档案和相关的资料；商品房的建设材料以及主要所用配件都有合格的检验报告；有工程监理...查看全文

律师解答： 房屋验收合格的条件：1、开发商取得国有土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房销售许可证；2、房屋已经竣工验收；3、拆迁安置已经落实；4、供水供电供热等相关基础设施已经具备交付使用...查看全文

法律解析： 房屋验收合格的条件：1、开发商取得国有土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房销售许可证；2、房屋已经竣工验收；3、拆迁安置已经落实；4、供水供电供热等相关基础设施已经具备交付使用...查看全文

完成建设工程设计和合同约定的各项内容；有完整的技术档案和施工管理资料；有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；有施工单位签署的工程保修书。...查看全文

律师解答： 1、单位工程、子单位工程质量的验收，均应在施工单位自检合格的基础上进行。施工单位确认自检合格后提出工程验收申请，工程验收时应提供下列技术文件和记录: (1)原材料的质量合格证和质量鉴定文件; (2)半成品如预制桩、钢桩...查看全文

律师解答： 1、单位工程、子单位工程质量的验收，均应在施工单位自检合格的基础上进行。施工单位确认自检合格后提出工程验收申请，工程验收时应提供下列技术文件和记录: (1)原材料的质量合格证和质量鉴定文件(2)半成品如预制桩、钢桩、钢...查看全文

法律解析： 1、单位工程、子单位工程质量的验收，均应在施工单位自检合格的基础上进行。施工单位确认自检合格后提出工程验收申请，工程验收时应提供下列技术文件和记录: (1)原材料的质量合格证和质量鉴定文件(2)半成品如预制桩、钢桩、钢...查看全文

律师分析： 房子验收不合格可以拒绝收房并要求房地产开发企业进行整改，如果超过交付时间的可以要求房地产开发企业承担违约责任。房地产开发企业将未组织竣工验收、验收不合格或者对不合格按合格验收的商品房擅自交付使用的，责令改正，处工程合同...查看全文

验收房屋不合格后，双方可先协商整改质量问题。如无法修复或修复后仍不符合约定标准，购房者可解除合同并要求开发商赔偿损失。...查看全文

一手购房验房过程中，常见的出现不合格情形为：1、房屋未经竣工验收合格；2、交付时不具备《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；3、道路、电梯、供水、供电、供热、燃气、通讯等基础生活设施不具备使用...查看全文

法律分析:房子验收不合格可以拒绝收房并要求房地产开发企业进行整改，如果超过交付时间的可以要求房地产开发企业承担违约责任。房地产开发企业将未组织竣工验收、验收不合格或者对不合格按合格验收的商品房擅自交付使用的，责令改正，处工...查看全文

法律解析： 分项工程质量验收合格应符合以下规定：1、主控项目的质量经抽样检验合格；2、一般项目中的实测项目抽样检验的合格率应达到80%；3、主要工程材料的进场验收和复验合格，试块、试件检验合格；等等。 【法律依据】: 《中华人民...查看全文

律师分析： 分项工程质量验收合格应符合以下规定：1、主控项目的质量经抽样检验合格；2、一般项目中的实测项目抽样检验的合格率应达到80%；3、主要工程材料的进场验收和复验合格，试块、试件检验合格；等等。 【法律依据】： 《中华人民...查看全文

法律解析： 首先是在商品房建设完成之后，建设单位需要与工程监理、设计等相关单位进行竣工验收。商品房建设的情况和合同约定的内容一致，施工建设有完整的技术档案和相关的资料；商品房的建设材料以及主要所用配件都有合格的检验报告；有工程监理...查看全文

律师解答： 首先是在商品房建设完成之后，建设单位需要与工程监理、设计等相关单位进行竣工验收。商品房建设的情况和合同约定的内容一致，施工建设有完整的技术档案和相关的资料；商品房的建设材料以及主要所用配件都有合格的检验报告；有工程监理...查看全文

律师解答： 第一,检查《竣工实测表》我们根据实际情况看是否合理； 第二,查看实际交付房屋结构、设备是否与合同相符； 第三,检查有没有墙体、地面的空鼓、裂缝,有没有蓄水、渗水等； 第四,检查煤气表、电表(单元表)、水表三表是否已经到...查看全文

法律解析： 第一,检查《竣工实测表》我们根据实际情况看是否合理； 第二,查看实际交付房屋结构、设备是否与合同相符； 第三,检查有没有墙体、地面的空鼓、裂缝,有没有蓄水、渗水等； 第四,检查煤气表、电表(单元表)、水表三表是否已经到...查看全文

法律解析： 第一,检查《竣工实测表》我们根据实际情况看是否合理； 第二,查看实际交付房屋结构、设备是否与合同相符； 第三,检查有没有墙体、地面的空鼓、裂缝,有没有蓄水、渗水等； 第四,检查煤气表、电表(单元表)、水表三表是否已经到...查看全文

律师分析： 遇到房子验收不合格要区分以下情况：1、如果是一些小的质量瑕疵问题及不影响主体结构安全的问题，买受人可以要求出卖方承担修复责任，修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖方承担。如果买受人尚未完成收房手续，买受人可以拒绝收房...查看全文