法律解析： 首先是在商品房建设完成之后，建设单位需要与工程监理、设计等相关单位进行竣工验收。商品房建设的情况和合同约定的内容一致，施工建设有完整的技术档案和相关的资料；商品房的建设材料以及主要所用配件都有合格的检验报告；有工程监理...查看全文

完成建设工程设计和合同约定的各项内容；有完整的技术档案和施工管理资料；有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；有施工单位签署的工程保修书。...查看全文

律师分析： 首先是在商品房建设完成之后，建设单位需要与工程监理、设计等相关单位进行竣工验收。商品房建设的情况和合同约定的内容一致，施工建设有完整的技术档案和相关的资料；商品房的建设材料以及主要所用配件都有合格的检验报告；有工程监理...查看全文

律师分析： 1、单位工程、子单位工程质量的验收，均应在施工单位自检合格的基础上进行。施工单位确认自检合格后提出工程验收申请，工程验收时应提供下列技术文件和记录: (1)原材料的质量合格证和质量鉴定文件(2)半成品如预制桩、钢桩、钢...查看全文

交房验收标准及注意事项：交房时应按设计文件完成装修工程，进行各项测试和试验；注意审查证件、房屋质量和费用结算。购房者应仔细验收，避免损害个人利益。...查看全文

律师解答： 单位工程质量验收合格的规定是完工的工程质量符合要求；具有完整的监理资料、工程质量评估报告；有完整的技术档案和施工管理资料、进场试验报告；以及工程质量检测和功能性试验资料等。 【法律依据】： 《建设工程质量管理条例》第...查看全文

律师分析： 第一,检查《竣工实测表》我们根据实际情况看是否合理； 第二,查看实际交付房屋结构、设备是否与合同相符； 第三,检查有没有墙体、地面的空鼓、裂缝,有没有蓄水、渗水等； 第四,检查煤气表、电表(单元表)、水表三表是否已经到...查看全文

超速试验合格标准要求：1、试验时主汽压力超过额定压力的一半。2、试验压力达到额定压力时，转速需降至1000r/min以下。3、试验压力不为额定压力时，合格转速为：1000试验压力/额定压力r/min以下。...查看全文

分部工程质量验收应符合《建筑工程施质量验收统一标准》（GB50300-201）的规定。1.建筑装饰装修工程的子分部工程及其分项工程应按本规范附录B划分。2.建筑装饰装修工程施过程中，应按本规范各章一般规定的要求对隐蔽工程进行验收，...查看全文

分部工程质量验收合格的规定包括：（1）各分项工程的质量必须符合验收标准；（2）质量控制资料必须完整；（3）与地基、基础、主体结构和设备安装等有关的安全性和功能性检验以及抽样检测结果必须符合相关规定；（4）观感质量验收必须符合要求。...查看全文

法律解析： 分项工程质量验收合格应符合以下规定：1、主控项目的质量经抽样检验合格；2、一般项目中的实测项目抽样检验的合格率应达到80%；3、主要工程材料的进场验收和复验合格，试块、试件检验合格；等等。 【法律依据】： 《中华人民...查看全文

律师解答： 分项工程质量验收合格应符合以下规定：1、主控项目的质量经抽样检验合格；2、一般项目中的实测项目抽样检验的合格率应达到80%；3、主要工程材料的进场验收和复验合格，试块、试件检验合格；等等。 【法律依据】： 《中华人民...查看全文

法律分析：房屋验收标准是需要提供相应的文件进行验收的。需要提供工程竣工验收备案表、工程竣工验收报告、法律法规规定的其它文件等。凡竣工验收的房屋，一般须做到“五通一平”，也就是给水、排水、供电、通讯、通路、土地平整。...查看全文

本文主要介绍了房屋验收步骤以及如何避免买房风险。购房者需关注住宅质量保证书、住宅使用说明书、竣工验收记录表和面积实测表,确保了解住宅的实际面积和管道分布竣工图。开发商需以书面形式通知购房者进行验收交接,购房者需仔细检查建筑工程质量...查看全文

本文介绍了毛坯房验收的标准及注意事项，包括屋内只有门框没有门、墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫做毛坯房，购房者在验收毛坯房时需要注意的八大验收标准，以及自己验房时需要注意的问题和简单操作方法。...查看全文

法律解析： 单位(子单位)工程所含分部(子分部)工程的质量验收全部合格;质量控制资料应完整;单位(子单位)工程所含分部(子分部)工程有关安全及使用功能的检测资料应完整;涉及金属管道的外防腐层、钢管阴极保护系等应符合本规范规定;外观...查看全文

律师分析： 单位(子单位)工程所含分部(子分部)工程的质量验收全部合格;质量控制资料应完整;单位(子单位)工程所含分部(子分部)工程有关安全及使用功能的检测资料应完整;涉及金属管道的外防腐层、钢管阴极保护系等应符合本规范规定;外观...查看全文

法律解析： 单位(子单位)工程所含分部(子分部)工程的质量验收全部合格;质量控制资料应完整;单位(子单位)工程所含分部(子分部)工程有关安全及使用功能的检测资料应完整;涉及金属管道的外防腐层、钢管阴极保护系等应符合本规范规定;外观...查看全文

律师分析： 房屋不符合验收标准的处理办法是：要求实际履行，买受人所购置的房屋工程质量出现问题，如果通过加固等能够修复，且确保建筑物安全的，买受人可以请求出卖人依照法律规定及合同约定内容履行义务；可以解除合同；可以要求违约金及问损害...查看全文

法律分析:房屋不符合验收标准购房者可以与开发商先行协商，要求开发商限期整改；房屋质量瑕疵不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的，购房者可以要求解除房屋买卖合同，并要求开发商赔偿相应的损失。法律依据:《《商...查看全文