门铃归物业负责。如需维修或安装，物业负责处理。每户都有原装防盗门带的门铃，由开发商负责。若需维修或安装，请找开发商或物业。若是业主自己购买的门铃，则需自行联系安装。...查看全文

小区大门坏了是物业承担，业主可要求使用维修基金修理。违章建筑物业只能建议拆除或向城市规划部门报告，无权强制拆除。物业若非法拆除业主建筑，需赔偿损失。...查看全文

法律分析:天沟漏水是否属于物业维修范围取决于物业服务合同的约定，如果约定了相关内容那么就属于物业维修范围。法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百三十七条 物业服务合同是物业服务人在物业服务...查看全文

一、邻居纠纷属于物业的管理范畴吗1、邻里居住纠纷物业一般情况下是不管的，物业方面的服务并不包括这些范围；2、物业管理纠纷处理方式，概括越来有以下几种，也常用到的：（1）当事人各方自选协商和解；...查看全文

地暖是一种舒适的采暖方式，将整个地面作为散热器，通过辐射和对流传热向室内供热。水地暖和电地暖是两种常见的地暖类型，而干式地暖和湿式地暖则是根据铺装结构的不同进行分类。普通家庭改用地暖并不违法，因为地暖是一种合法的采暖方式。...查看全文

高空坠物是由城乡建委、县规划局和县材政局等有关部门共同监管的。 关于住宅区楼房高空坠物谁管 在业主户内坠落的，由业主来管，在公用区域的设施坠落的，由物业管理。法律规定，高空坠物，由该物的所有人、管理人或使用人管理赔偿。 小区流浪狗...查看全文

律师分析： 归物业维修。对讲门铃是小区的公用设施且属于公共设施损坏，物业费中包含了公共设施的日常维修，按照物业管理条例，由物业负责维修，如果物业不维修，则可找房地局投诉 。此外，物业服务包括处理公共性的事务、管理园区设施、定期绿化...查看全文

一、物业服务的范围有哪些 1、物业服务的范围有：房屋及其设备的维护管理服务；绿化管理服务；卫生管理服务；治安管理服务；小区内交通组织与管理服务；公用市政设施管理服务；消防管理服务；违章建筑管理服务。 2、法律依据： 《物业管理条例...查看全文

法律分析：侵占公司财物并不属于劳动法范畴的，而是属于刑法和治安管理处罚法管辖的范畴，构成职务侵占罪的处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑。法律依据：《中华人民...查看全文

物的担保方式不仅限于抵押，还包括质押和留置。根据《民法典》第三百八十八条规定，设立担保物权需要订立担保合同，担保合同是主债权债务合同的从合同。如果主债权债务合同无效，担保合同也无效，除非法律另有规定。同时，担保合同被确认无效后，债...查看全文

律师分析:属于。提成款是计件工资制的主要方式之一。在实践中，很多销售企业对企业的业务员采取基本工资加提成的工资分配方式。提成款是企业鼓励业务员付出更多劳动的奖励办法，是用人单位应支付劳动者基本工资的重要补充。基本工资是固定...查看全文

律师分析:首先应查明此管理职责归谁。公共设施应由物业负责，从维修基金中支出;非公共设施则要看属于专有部分还是共有部分。各方有约定应从约定，如无约定，专有部分由专有权人负责管理维护没有异议，但对共有部分的管理维护职责归谁有争...查看全文

首先应查明此管理职责归谁。公共设施应由物业负责，从维修基金中支出;非公共设施则要看属于专有部分还是共有部分。各方有约定应从约定，如无约定，专有部分由专有权人负责管理维护没有异议，但对共有部分的管理维护职责归谁有争议。防水层如果作为...查看全文

法律分析：商业贿赂如果没有构成犯罪的情况下属于行政管理的范畴，如果构成犯罪的，就属于刑事管辖的范畴。商业贿赂是属于一种不正当竞争的行为，商业贿赂是指通过回扣等的方式，实现商品的销售。商业贿赂会对经营环境造成一定的影响，影响...查看全文

法律分析：一、小区大门口属于物业管理范围吗小区大门口属于全体业主的，不属于物业管理范围。小区内属于业主共有的部分是：1、建筑区划内的道路外；2、建筑区划内的绿地；3、建筑区划内的其他...查看全文

法律分析： 年终奖属于工资范畴。根据相关法律中对于工资范围的规定，可以表明奖金包括年终奖，而工资包括奖金，可以得出年终奖属于工资的范畴，年终奖应当按照工资的相关规定处理。 法律规定： 《关于工资总额组成的规定》第四条 工资总额由下...查看全文

法律分析：故意放火构成刑事犯罪，因为故意放火构成我国《刑法》上面的放火罪，因此是属于刑事犯罪的。放火罪是指故意放火焚烧公私财物，危害公共安全的行为。根据《中华人民共和国刑法》第一百一十四条的相关规定，放火罪是危害公共安全罪的具体罪...查看全文

承诺书不是合同，承诺是受要约人同意要约的意思表示。《民法典》第四百八十八条规定，承诺的内容应当与要约的内容一致。受要约人对要约的内容作出实质性变更的，为新要约。有关合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点...查看全文

协议书不一定是合同，合同的特点是明确、详细、具体，并规定有违约责任；而协议的特点是没有具体标的、简单、概括、原则，不涉及违约责任。如果合同的内容写得比较概括、原则、很不具体，也不涉及违约责任，即使其名称写的是合同，也不能称其为合同...查看全文

年终奖属于工资范畴。根据相关法律中对于工资范围的规定，可以表明奖金包括年终奖，而工资包括奖金，可以得出年终奖属于工资的范畴，年终奖应当按照工资的相关规定处理。法律规定：《关于工资总额组成的规定》第四条...查看全文