婚前买房婚后一起住属于共同财产吗

律师回答
摘要:该房产不属于夫妻共同财产,因为它是配偶在婚前购买的财产,领取产权证只是外在证明。夫妻可以书面约定婚前财产归各自所有或共同所有,否则该房产不会因婚姻关系或居住时间的长短而改变。夫妻共同财产是指婚姻关系存续期间所得的财产,夫妻共同所有,有平等处理权。
1、该房产不属于夫妻共同财产。 2、该房屋不是夫妻关系存续期间所获得的财产。配偶婚前已出资购买房屋,完成了取得房屋产权的实质要件。结婚后,才领取该房屋的产权证,只是对该房产赋予了外在的证明。该房产不能因为你的居住而转化为夫妻共同财产。夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。据此,要将配偶的婚前房产转化为夫妻共同财产,必须有双方的书面约定,如果没有书面约定或约定不明确,则该房产不会因为结婚以及你的居住时间的长短而改变。 3、夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由中华人民共和国民法典规定的财产为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有,夫妻对共同财产有平等的处理权。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条_x000D_夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:_x000D_(一)工资、奖金、劳务报酬;_x000D_(二)生产、经营、投资的收益;_x000D_(三)知识产权的收益;_x000D_(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;_x000D_(五)其他应当归共同所有的财产。_x000D_夫妻对共同财产,有平等的处理权。_x000D_《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条_x000D_下列财产为夫妻一方的个人财产:_x000D_(一)一方的婚前财产;_x000D_(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;_x000D_(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;_x000D_(四)一方专用的生活用品;_x000D_(五)其他应当归一方的财产。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
婚后一起买房属于共同财产吗

该内容表明,婚后共同购买的房产属于夫妻共同财产,可以作为孩子的抚养费。夫妻共同财产在满足一定条件下可以强制执行。...查看全文

婚前财产婚后买房属于共同财产吗

法律分析: 婚前财产婚后全款买房登记在自己名下的不属于共同财产。如果是一方以婚前财产付首付,婚后共同还贷的,则该房产对应的升值部分应当认定为夫妻共同财产。其余情况下,夫妻一方以婚前存款全额购置的房产或者其他财产,仍然属于夫妻一方的...查看全文

婚前财产婚后买房属于共同财产吗

法律分析: 婚前财产婚后买房,如果是一方以婚前财产付首付,婚后共同还贷的,则该房产对应的升值部分应当认定为夫妻共同财产。其余情况下,夫妻一方以婚前存款全额购置的房产或者其他财产,仍然属于夫妻一方的婚前财产,不因婚姻关系的延续而转化...查看全文

婚后一方用婚前财产买房属于共同财产吗

该婚前购买的房产不属于夫妻共同财产,除夫妻双方另有约定或将配偶名字也登记在房产权属证上外,应为其个人财产。登记结婚前,一方于用自己的婚前财产支付了购买房屋的全部价款,已经完成了房屋买卖合同中的买方全部主要义务,也就是说已经完成了购...查看全文

婚后一方用婚前财产买房属于共同财产吗

夫妻共同还贷款购房,婚前财产付首付,升值部分为共同财产;婚前购置房产或其他财产,仍属于个人婚前财产,不转化。根据《中华人民共和民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得财产为夫妻共同财产。包括工资、奖金、生产、经营、投资...查看全文

婚前一起出钱买房属于共同财产吗

婚前共同出资购买的房屋属于夫妻共同财产,即使登记在一方名下。根据《民法典》,夫妻在婚姻期间所得的财产都属于共同财产,包括工资、奖金、投资收益等。婚前财产包括存款、房产等,但在婚后产权混入按揭贷款时会带来争议。对于分割房产问题的争议...查看全文

婚前买房婚后一起还贷属于夫妻共同财产吗

婚前购房,首付用个人财产,贷款用共同财产还。离婚时,登记名下的不动产由双方协商处理,如协商不成,由法院判决。...查看全文

婚前买的房婚后属于共同财产吗

婚前财产属于个人财产,结婚前购买的房子也是;但如果将产权登记在双方名下,则属于夫妻共同财产。婚后还贷情况下,房子登记在首付房名下的,法院认定为产权登记的一方,双方共同还贷的款项可以由一方对另一方进行补偿。...查看全文

婚前买房结婚后属于共同财产吗?

婚前买房如无约定则属于夫妻共同财产。婚后个人财产购买的房屋一般也属于共同财产,但男方个人财产除外。需约定方可归其个人财产。...查看全文

未婚前买房婚后属于共同财产吗?

婚前买房属于个人财产,婚后如将配偶名字加入产权登记簿,则为共同财产;但若房屋登记仍在一方名下,则仍为个人财产,但在离婚时可以要求对方补偿。...查看全文

婚前买房结婚后属于共同财产吗

婚前买房如果没有约定归属,则属于夫妻共同财产;婚后个人财产购买的房子通常属于共同财产,但男方个人财产购买的除外。...查看全文

婚前买的房婚后属于共同财产吗?

结婚前购买的房子属于个人财产,但如果产权登记在双方名下则属于夫妻共同财产。如果使用夫妻共同财产还贷,但房子登记在一方名下,则可以协议处理,否则法院认定该房子属于产权登记的一方,需进行补偿。...查看全文

未婚前买房婚后属于共同财产吗

婚前买房属于个人财产,结婚后增加配偶名字算共同财产。但如果只是一方还贷且房屋登记在其名下,则仍为个人财产,但在离婚时可要求补偿。...查看全文

婚前买房结婚后属于共同财产吗

视情况而定。一、一方在婚前出全款购买的房子,属于一方的婚前个人财产,但如果基于一些原因在婚后将该房屋登记在了双方的名下,这属于对对方的赠与,该房屋即为夫妻共同财产;二、由一方或双方父母出资购买的房子,这种情况又分为三小类:1、由一...查看全文

婚前买的房婚后属于共同财产吗

1、一方在结婚前自己出资购买的房子根据规定,一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。在结婚前,一方已经购买,付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产,属于个人财产,并不是夫妻共同财产。但如果结婚前一方自己出资买房...查看全文

婚前买房婚后拿房属于共同财产吗

婚前买的期房婚后交房,如果是婚前一方交首付并且还贷且产权登记在一方名下的属于个人财产,不属于共同财产。如果婚后用夫妻共同财产还贷,并登记于首付款支付方名下的,离婚时由双方协议处理。人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,共同还贷支...查看全文

婚前一方买房婚后共同还贷属于共同财产吗

婚前一方买房婚后共同还贷不属于共同财产。婚前购买,属其个人财产,应归个人所有。但该房屋是向银行贷款所买,购买后一直向银行还贷,婚后发生的供楼款属夫妻共同财产。《民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时...查看全文

婚后一起贷款买房属于共同财产吗

法律分析:婚后一起贷款买房一般是属于共同财产,如果是婚前一方首付,婚后双方还贷的,属于夫妻共同财产;如果是婚前双方首付,婚后双方还贷,也属于夫妻共同财产;如果是婚前一方用其个人财产购买的房产,不属于夫妻共同财产。...查看全文

婚前买房婚后一人还贷属于共同财产吗?

男方婚前全款买的房屋为个人财产,女方离婚时无权分割,需得到男方补偿。若按揭购房,双方应平分共同还贷款和增值部分。...查看全文

婚前买房属于共同财产吗

夫妻买房登记在自己名下为个人财产,登记在另一方名下或双方名下为共同财产;夫妻一方支付首付且共同还贷,登记在支付首付方名下为婚前个人财产和婚后共同财产混合体;双方婚前共同出资购房应属于共同财产。...查看全文