具备下列五种情形之一的，乙方可以解除合同：
1、因不可抗力致使不能实现合同目的。
2、在覆行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表示表明不履行主要债务。
3、因当事人一方迟延履行主要债务，经催要后合理期限内仍未履行。
4、当事人一方迟延覆行债务或者有其它违约行为致使不能实现合同目的。
5、法律规定的其它情形。
乙方可以跟甲方终止合同吗
乙方可以跟甲方终止合同。根据法律规定，双方当事人协商一致后可以解除合同，出现当事人约定可以解除合同的事由或法定解除事由时，一方当事人也可以行使解除权解除合同，合同解除后，其权利义务关系终止。
乙方终止合同怎么赔偿
乙方终止合同的赔偿方式：1、乙方根据实际损失承担损失赔偿责任，如果当事人约定了违约金条款或定金条款的，乙方可以通过支付违约金或适用定金罚则进行赔偿。2、但如果乙方是依法终止合同的，不需要承担损失赔偿责任。
乙方违约甲方如何终止合同
乙方违约甲方终止合同的方式为行使法定解除权解除合同。根据法律规定，一方出现违约行为导致合同目的无法实现的，另一方当事人可以行使法定解除权解除合同，但应通知违约方，合同自通知到达违约方时解除。
乙方违约甲方怎么终止合同
乙方违约甲方终止合同可以与乙方进行协商，双方达成一致后终止，或者在合同中约定或法定的终止条件发生后向乙方送达终止通知，通知到达乙方时终止合同、由乙方承担相应的违约责任。
乙方是否能单方面终止合同
出现以下情形是可以单方面终止合同的：当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；法律规定的其他情形。
