卖房要先还清贷款吗

律师回答

法律分析:
通常情况下,卖房是需要先还清贷款的,但是也可以经过银行允许,将贷款债务转移给买受人。买房人贷款是在房屋上设定抵押,转让房屋需要经过抵押权人的同意。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百零九条_x000D_

不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。_x000D_

依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

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