根据规定，国有土地上的房屋抵押时，应同时抵押该房屋占用范围内的土地使用权，土地使用权和房屋所有权不能分别抵押。抵押物不同，抵押时需遵循同时抵押原则。...查看全文

根据我国国家担保法的规定，土地使用权和房屋所有权是不能分别抵押的，以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。在 土地使用权和房屋所有权抵押中的抵押物是不一样的，在抵押时应当遵循同时抵押的原则。...查看全文

法律解析： 根据我国国家担保法的规定，土地使用权和房屋所有权是不能分别抵押的，以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。在 土地使用权和房屋所有权抵押中的抵押物是不一样的，在抵押时应当遵循同时抵...查看全文

法律解析： 根据我国国家担保法的规定，土地使用权和房屋所有权是不能分别抵押的，以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。在 土地使用权和房屋所有权抵押中的抵押物是不一样的，在抵押时应当遵循同时抵...查看全文

律师分析： 根据我国国家担保法的规定，土地使用权和房屋所有权是不能分别抵押的，以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。在 土地使用权和房屋所有权抵押中的抵押物是不一样的，在抵押时应当遵循同时抵...查看全文

国有土地上的房屋抵押时，应同时抵押土地使用权；乡村企业土地使用权不得单独抵押；厂房等建筑物抵押时，应同时抵押土地使用权；建筑物抵押时，应抵押建设用地使用权；建设用地使用权抵押时，应抵押建筑物。未依规定抵押的财产视为一并抵押。...查看全文

房屋要在土地上建成，这是众所周知的常识。而在法律层面，对于土地的使用权和房屋的所有权是否可以分离，相信许多人心中并没有一个明确的答案。接下来我为大家整理了土地使用权和房屋所有权可以分开吗相关的法律知识，下面一起来看看吧，相信会对你...查看全文

以房屋抵押的，土地使用权一并抵押。以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押。乡（...查看全文

没有建造房屋的土地，其国有土地使用权可以抵押。一、在建抵押是什么意思在建抵押是指抵押人为取得工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产抵押给银行获取贷款的行为。以依法获准尚未...查看全文

法律分析： 国有土地使用权没有房屋可以抵押。耕地、自留地是不可以抵押的，除非是经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权，才可以进行抵押。土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押。 法律依据： 《城镇国有...查看全文

法律解析： 土地使用权和房屋所有权的区别在于：房屋所有权(即房产权)是永久的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有;土地使用权是有期限的。国家通过土地有期出让方式，授予用地人40年、50年、70年不等的使用权。 【...查看全文

律师解答： 土地使用权和房屋所有权的区别在于：房屋所有权(即房产权)是永久的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有;土地使用权是有期限的。国家通过土地有期出让方式，授予用地人40年、50年、70年不等的使用权。 【...查看全文

法律解析： 土地使用权与房屋所有权不可以分离。 【法律依据】: 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十二条 房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土...查看全文

房屋使用权和土地使用权不一致的解决方式如下：因为房子在开发时有先有后；但土地使用权的终止日期是以土地出让合同上的终止时间为准，即土地使用权到期，而房产还未到报废的年限。这时收回土地使用权则要给予地上建筑物所...查看全文

土地使用权和房屋所有权的主要区别是土地使用权有期限，而房屋所有权是永久的。土地使用权的年限根据用途不同而有所区别，住宅最高为70年，工业和综合类用地最高为50年，商业用地最高为40年。土地使用年限到期后，可以延长期限或由国家收回并...查看全文

抵押房屋时土地使用权抵押了吗 房屋抵押时土地使用权也一并抵押。房屋及其他地上建筑物、附着物抵押时，其占用范围内的土地使用权随之抵押，依法实施地随房走、房随地走、房地一体的原则。法律依据：《城市房地产管理法》第三十二条房地产转让、抵...查看全文

1、土地使用权是外延比较大的概念，这里的土地包括了农用地、建设用地、未利用地等的使用权，土地使用权是中国土地使用制度在法律上的体现。土地所有权的权利主体只能是国家和农民集体，其他任何组织都不能享有土地所有权。 2、法律依据： 《中...查看全文

法律分析:房屋预售后土地使用权抵押可以。商品房预售完成后，土地使用权仍属于开发商所有，开发商有权以预售商品房范围内的土地使用权进行抵押。但已进行预告登记的预售商品房中，不得对其预告登记范围内的土地使用权进行抵押。...查看全文

可以抵押，但是需要符合一定的条件： 1、用于抵押的土地使用权必须是通过有偿出让或转让方式取得的合法土地使用权，并且是已办理土地登记手续的土地使用权。 2、土地使用权抵押权设定本身并不发生土地使用权转移，即土地使用权抵押后，土地使用...查看全文

法律分析:土地使用权是可以抵押的。对于债务人或者第三人有权处分的建筑物和其他土地附着物；建设用地使用权；海域使用权；以及生产设备等未被禁止抵押的财产，都可以用来作抵押。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》...查看全文