父母付首付，自己还贷，归谁所有？
在父母付首付、自己还贷的情况下，房产赠与与贷款偿还责任归属是一个复杂的问题。根据我国法律，房产的所有权通常以实际出资为准，即谁出资购买房产，谁就拥有房产的所有权。因此，如果父母付了首付款，那么在法律上他们可能拥有房产的部分所有权。
然而，贷款偿还责任通常由实际借款人承担。如果自己贷款购买房产，并承担了贷款偿还责任，那么在法律上，贷款偿还责任可能由自己承担。
因此，在这种情况下，房产的所有权可能归父母所有，但贷款偿还责任归自己承担。当然，具体情况还需要考虑双方的意愿、协议以及法律规定等因素。建议在购房前与父母进行明确的协商和约定，并在相关文件中明确记录双方的权益和责任，以避免后续的纠纷和争议。
不动产登记簿由登记机构管理。
中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第二节 动产交付 第二百二十四条 动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但是法律另有规定的除外。
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父母首付 自己还贷 房子归谁
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婚前父母付首付父母还贷款房子归谁
婚后一方父母支付首付，夫妻共同还贷的房子归谁，在双方对房屋权属没有约定的情况下，应当看房屋权属证书登记在哪一方名下，若登记在夫妻一方或者双方名下，应当属于夫妻共同财产，一方父母支付的首付款可作为赠与或者债务予以确认。...查看全文
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