房地产查封处理方法-法律问答|晖律网

相关法律问题

问查封房产的处理方法

查封房产的处理方式：1）履行查封事项后可申请解除查封；2）未履行导致查封的事由，法院可拍卖房产。查封分立案阶段、诉讼阶段和执行阶段，期间可继续居住，但强制执行阶段不可住。...查看全文

问房屋查封后处理方法

购房后发现房屋被查封，解决方法取决于是否签订买卖合同。若签订合同后被查封，买受人应申请执行异议解除查封；若法院先查封后再出售给买受人，买受人应提起执行异议并起诉开发商，要求返还购房款并支付违约金。同时，应申请法院采取保全措施，保证...查看全文

问处理房屋查封的方法

答

如何处理被法院查封的房屋问题，针对不同情况提出建议。对于房屋所有权人是被申请执行人的情况，建议尽快与执行法院联系，清偿债务或提供担保，以解除查封。对于作为案外人的房产被查封，可以向执行法院提出异议，请求中止执行。...查看全文

问查封房产的刑事案件处理方法

答

刑事案件查封的房产处理主要包括妥善保管并制作清单，不得挪用或自行处理，扣押权利证书并登记详细情况。刑事案件查封的房产情况包括诉前保全房屋、违章建筑、产权纠纷和一房多卖。...查看全文

问房屋查封后的处理方法

答

购买房屋后发现被法院查封，需根据情况及时申请执行异议解封，若房屋已出卖则需起诉解除合同返还购房款并支付违约金，同时申请法院采取保全措施保证债权实现。...查看全文

问查封房屋后的处理方法

答

房屋查封后的处理：第一种情况下，买受人应向查封法院申请解除查封；第二种情况下，买受人应提起执行异议并起诉解除合同，要求返还购房款并支付违约金，并申请法院采取保全措施。...查看全文

问房产被法院查封怎么处理

答

法律解析：房产被法院查封，如果是因为没有及时偿还债务而被法院查封，那么可以及时联系债权人，偿还债务。然后到人民法院申请解除查封。有下列情形之一的，人民法院应当作出解除查封、扣押、冻结裁定，并送达申请执行人、被执行人或者案外人：1...查看全文

问土地查封后无法办理房产证

答

在城市房地产管理法中规定。一、房地产管理法的基本原则房地产开发的基本法律原则是指城市规划区国有土地范围内从事房地产开发并实施房地产开发管理中应依法遵守的基本原则。根据我国《城市房地产管理法》以及建设部199...查看全文

问房产让查封怎么处理

答

法律解析：房产被查分有以下处理方式1、对执行查封提出异议。买受人已经支付部分或者全部价款实际占有的未办理产权转移登记的人民法院可以查封扣押冻结。买受人已支付全部价款并实际占有该房屋但未办理过户登记手续的第三人无过错的，人民法院不...查看全文

问房产查封后如何处理？

答

欠债方若想要解除被查封的房产，需先偿还贷款及费用，然后向法院申请解封。只有解封后的房产才能正常交易。财产保全的查封可提供担保解封，法律文书执行的查封需履行给付义务后申请解封。...查看全文

问查封的房产怎么处理

答

查封是指执行法院剥夺债务人对其特定财产的处分权，由国家取得处分权的执行行为。处理方式有两种：1、履行查封事项后可申请解除查封措施；2、未履行导致查封的事由，法院在判决后可对房产进行拍卖处理。查封会在不同情况下进行，从立案开始直至强...查看全文

问查封房产后如何处理？

答

房产被查封后，处理方式有两种：1、对执行查封提出异议，买受人已支付全部或部分价款并实际占有但未办理过户手续的人民法院可查封扣押冻结；买受人已支付全部价款并实际占有但未过户的第三人无过错时，法院不得查封扣押冻结。2、等待房子被拆封。...查看全文

问法院处理农村宅基地房产查封的步骤

答

人民法院对被执行人及其抚养家属生活所必需的居住房屋可查封，但不得拍卖、变卖或抵债。唯一住房不一定被认定为“生活所必需居住的房屋”，可能会被强制执行拍卖、变卖或抵债。...查看全文

问法院如何处理房产查封问题？

答

法院查封房产后，债务人可以偿还债务并向法院申请解封，或提供其他财产作为担保。若当事人认为查封错误，可申请异议。根据最高法院解释，申请执行人与被执行人和解后可请求中止或撤回执行申请。...查看全文

问法院查封农村宅基地房产后法院如何处理？

答

律师分析：人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。只有唯一住房不能当然认定该房屋系被执行人及其抚养家属“生活所必需居住的房屋”而不予拍卖、变卖或者抵债。只有唯一住房不能当然认定为“生活所必需居住的房屋”，只有唯一住房也有可...查看全文

问法院查封农村宅基地房产后法院如何处理

答

人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。只有唯一住房不能当然认定该房屋系被执行人及其抚养家属“生活所必需居住的房屋”而不予拍卖、变卖或者抵债。只有唯一住房不能当然认定为“生活所必需居住的房屋”，只有唯一住房也有可能被强制执行...查看全文

问三家查封一处房产的执行方法

答

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第三十条规定，若房产查封期限届满，原告失踪且未办理延期手续，被查封人可申请法院裁定解除保全，且查封的财产已被执行拍卖、变卖或抵债时，查封的效力消失。...查看全文

问法院查封土地后，能否办理房产证？

答

法院查封的土地无法办理房产证，也不能交易转让和出租。没有产权证的房屋可被法院拍卖，但买受人需知晓无产权证情况，法院不负责后续产权办理。国有建设用地使用权首次登记需提交土地权属来源、权籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标、土地出让价款、...查看全文

问房产查封后，如何解除房产查封并办理房产证？

答

房产查封后不能办理房产证。法院可以采取现状处置方式进行查封、拍卖，但买受人要知晓房屋没有产权证并自行办理后续产权登记。法院查封期限为两年，期满未办理继续查封手续则查封效力消失。被执行人及其家属可以居住查封房屋，但不能买卖、抵押。...查看全文

问如何处理被多家法院查封的房产？

答

同一财产多家法院查封，首先享有抵押权的债权人优先受偿；无抵押权的债权人按查封顺序依次受偿，剩余由后查封者分配；其他债权人可申请参与分配。法院可轮候查封同一财产，优先受偿的是享有抵押权的债权人。...查看全文