房屋买卖的附随义务法律依据：是怎么样的-法律问答|晖律网

相关法律问题

问房屋买卖的附随义务法律依据是什么样的

答

法律分析：房屋买卖的附随义务法律依据是，民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。在房屋买卖中，出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。法律依据...查看全文

问附随义务的法条依据是什么？

答

合同附随义务是合同当事人根据诚实信用原则，在合同条款未约定的情况下，根据合同性质、目的和交易习惯履行的通知、协助、保密等义务。附随义务的地位较低且不确定性较高，虽然不具备法律效应，但违反附随义务仍对法律的公正产生损害。...查看全文

问随房屋移动的法律依据是什么？

答

地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。所谓“房随地走”是指土地使用权转让时，房屋也一并转让。而“地随房走”则是指建筑物转让时，占用范围内的土地使用权也要一并转让。...查看全文

问随房屋流动的法律依据是什么？

答

《民法典》规定，建筑物及其附属设施的转让、互换、出资或赠与，应一并处分占用范围内的建设用地使用权。具体规定包括申请变更登记、附着物一并处分、公共利益收回补偿、住宅使用权自动续期等。对于宅基地地随房走土地使用权，买卖后需到国土局进行...查看全文

问房屋随地走，地面跟随房屋的法律依据是什么？

答

土地使用权和建筑物所有权具有一体化特色，转让一项权利将导致另一项权利随之处分。统一登记机关是保证一体化的根本措施。国家对不动产实行统一登记制度，范围、机构和办法由法律规定。《中华人民共和国房地产管理法》第十三条规定土地使用权出让方...查看全文

问对于买卖的附随义务有哪些？

答

法律分析：一、对于买卖的附随义务有哪些?我国《民法典》第五百零九条规定“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。”从这一条可以看出，附...查看全文

问农村房屋买卖无效的法律依据

答

《物权法》草案第十五章规定了宅基地使用权，从草案规定可看出，草案允许农村房屋出售。该草案第272条：建造在宅基地上的住房所有权转让的，宅基地使用权同时转让。第273条：建造在宅基地上的住房所有权抵押的，在实现该抵押权时，宅基地使用...查看全文

问附随义务的定义是什么

答

什么是附随义务附随义务是：1.广义的附随义务是先合同义务、合同履行中的附随义务、后合同义务；2.狭义的附随义务是合同履行过程中为协助实现主给付义务遵循诚实信用原则根据合同的性质、目的和交易习惯而履行的通知、协助、保密等义务。法...查看全文

问农村房屋买卖合同无效的依据是怎样的

答

法律解析：农村房屋买卖合同无效的法律依据是我国民法典，如果农村房屋买卖合同违反法律规定的，侵害公共利益的，合同无效。【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百四...查看全文

问民法基本义务与附随义务两者的意思是怎么样的？

答

律师分析：基本义务是根据合同约定或者法律规定所产生的给付义务，包括主给付义务和从给付义务；附随义务是于合同关系发展的各个阶段均可发生的，当事人依诚信原则所应负担的义务。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第五百零九条 ...查看全文

问民法基本义务与附随义务两者的意思是怎么样的

答

法律解析：基本义务是根据合同约定或者法律规定所产生的给付义务，包括主给付义务和从给付义务；附随义务是于合同关系发展的各个阶段均可发生的，当事人依诚信原则所应负担的义务。【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第五百零九条 ...查看全文

问旅店服务协议的附随义务是怎样的？

答

法律解析：旅店服务合同的附随义务是指在法律无明文规定，当事人之间亦无明确约定的情况下，为确保合同目的的实现并维护对方当事人的利益，遵循诚实信用原则，依据合同的性质、目的和交易习惯所承担的作为或不作为的义务。它是相对于当事人间明确...查看全文

问旅店服务合同的附随义务是怎样的

答

法律分析:旅店服务合同的附随义务是:让消费者有能力享受住宿服务的范围内，或在经营者管理范围内，对消费者的人身安全负有的保障义务。例如，住宿过程中，住店经营者对客房内的财产安全具有保管的附随义务。法律依据:《...查看全文

问旅店服务合同的附随义务是怎样的

答

旅店服务合同的附带义务是保障消费者的人身安全，让他们能够享受住宿服务。举例来说，旅店经营者在管理范围内对客房内的财产安全负有保管义务。...查看全文

问旅店服务协议的附随义务是怎样的？

答

律师解答：旅店服务合同的附随义务是指在法律无明文规定，当事人之间亦无明确约定的情况下，为确保合同目的的实现并维护对方当事人的利益，遵循诚实信用原则，依据合同的性质、目的和交易习惯所承担的作为或不作为的义务。它是相对于当事人间明确...查看全文

问商品房买卖的法律依据

答

最高院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第一条本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业(以下统称为出卖人)将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。...查看全文

问房屋买卖合同解除的法律法规依据

答

房屋买卖合同解除的条件。包括不可抗力导致无法实现合同目的、卖方明确表示不履行债务、卖方未告知抵押或出售给第三人、卖方故意隐瞒事实、房屋质量问题、套内建筑面积与约定不符、卖方迟延交付房屋等情况下，买方有权解除合同。...查看全文

问附随义务法律规定

答

附随义务是指在法律无明文规定或当事人之间无明确约定的情况下，为了确保合同目的的实现和维护对方当事人的利益，依据合同的性质、目的和交易习惯所承担的作为或不作为的义务，比如通知、协助、保密等。...查看全文

问房屋买卖中介合同违约的法律依据是什么？

答

房屋买卖中介合同违约的法律依据是：违约的，要按合同约定向合同对方支付违约金。合同没有约定违约金的，要赔偿合同对方因违约而造成的损失。房产中介合同的违约，首先按合同约定处理，合同没有约定违约责任的，要赔偿房产中介的中介费损失，损失包...查看全文

问房屋买卖合同律师收费的依据是什么?

答

1、按计时收费方式收费的收费标准：200-3000元/小时。2、按计件收费方式收费的收费标准：在收取基础费用1000-8000元的基础上再按其争议标的额分段按比例累加计算收取：5万元(含5万元)...查看全文