律师分析： 买二手房要先看清中介是否备案。房地产中介应具备《房地产中介服务机构备案申请表》；企业法人营业执照；法定代表人有效身份证明；组织机构及章程；办公场所证明；有规定数量的财产和注册资金证明；有与其从事业务相应资质等级相适应的...查看全文

买二手房要先看清中介是否备案。房地产中介应具备《房地产中介服务机构备案申请表》；企业法人营业执照；法定代表人有效身份证明；组织机构及章程；办公场所证明；有规定数量的财产和注册资金证明；有与其从事业务相应资质等级相适应的规定数量的专...查看全文

法律解析： 买二手房要先看清中介是否备案。房地产中介应具备《房地产中介服务机构备案申请表》；企业法人营业执照；法定代表人有效身份证明；组织机构及章程；办公场所证明；有规定数量的财产和注册资金证明；有与其从事业务相应资质等级相适应的...查看全文

法律解析： 买二手房要先看清中介是否备案。房地产中介应具备《房地产中介服务机构备案申请表》；企业法人营业执照；法定代表人有效身份证明；组织机构及章程；办公场所证明；有规定数量的财产和注册资金证明；有与其从事业务相应资质等级相适应的...查看全文

律师解答： 买二手房要先看清中介是否备案。房地产中介应具备《房地产中介服务机构备案申请表》；企业法人营业执照；法定代表人有效身份证明；组织机构及章程；办公场所证明；有规定数量的财产和注册资金证明；有与其从事业务相应资质等级相适应的...查看全文

二手房交易需要看清中介机构是否登记备案。房地产中介应具备《房地产中介服务机构备案申请表》；企业法人营业执照；法定代表人有效身份证明；组织机构及章程；办公场所证明；有规定数量的财产和注册资金证明；有与其从事业务相应资质等级相适应的规...查看全文

法律分析:二手房买卖没有绝对性的必要寻找中介，当事人自行决定即可，法律未作强制性要求。实践中由于买卖二手房涉及办理过户、抵押按揭等交易手续比较复杂，在不具有足够时间精力的情况下使用中介较多。法律依据:《《中...查看全文

律师分析： 二手房交易一般是不会查征信的，但是如果要办贷款的话，办理贷款银行还是要照常查征信的，如果全款买房则不需要查征信。如果是准备贷款买二手房的话建议先查自己的征信再签合同。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第九百...查看全文

社区健康管理要求人员主动报备并每日报告体温监测情况，但不强制居家隔离。需尽量减少外出、不聚会、不到人员密集场所，并进行健康码健康打卡，以便有关部门了解健康状况。居家隔离则指活动范围限制在家中。...查看全文

法律分析:二手房买卖前不需要先报备，当事人自行决定即可，法律未作强制性规定。二手房买卖合同需要网上签订合同，签订合同后30日内向房地产管理部门申请登记备案；经相关部门审核取得备案号，打印合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿...查看全文

二手房买卖无需中介，根据《民法典》规定，当事人可以自行决定是否通过中介购买房屋。根据法律，民事主体有权按意愿行使权利，需履行法定和约定的义务。中介合同是提供媒介服务并支付报酬的合同。...查看全文

律师解答： 二手房交易一般是不会查征信的，但是如果要办贷款的话，办理贷款银行还是要照常查征信的，如果全款买房则不需要查征信。如果是准备贷款买二手房的话建议先查自己的征信再签合同。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第九百...查看全文

本文主要讲述了购房者是否需要找中介购买二手房并没有强制规定，但需要注意审查中介公司的资质证书和服务模式，以规避居间风险。购房者应该充分了解中介公司的背景、业务范围和服务质量，并审查其资质证书以保证自己的权益。此外，还需要关注中介公...查看全文

二手房买网签需备案，规避风险，保障权益。备案制度约束开发商，加快交房、产权证办理。购房合同网签后备案，取得备案号，双方签字盖章。查询备案情况可登录网站。网签是管理系统，备案是法律效力。合同备案流程：草签、网签、备案号、签约完成。购...查看全文

律师解答： 不需要。二手房一般是没有买卖合同登记备案证明的，因为房东卖的房子，就是已经在房管局备案过的房。所以卖给别人的时候就不用备案了，房管局的系统里已经有登记了，只是换个名字而已。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

二手房一般不需要备案证明，因为房屋已在房管局备案，只需更名。房屋备案是为了规范租赁而进行的登记。...查看全文

法律分析:买二手房不是必须通过中介，但在购买二手房时要注意以下事情:_x000D_ 1、注意重视资金问题；_x000D_ 2、注意需求要明确清楚；_x000D_ 3、注意查五证；_x000D_ 4、注意打量楼盘细节；_x0...查看全文

二手房买卖未成交中介不扣佣金。中介促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确。《中华人民共和国民法典》规定，不能确定的，依照中介人的劳务合理确定。合同成立是由于中介人提供媒体服务导致的，合同当...查看全文

二手房买卖一般有两种方式，一是通过中介公司进行交易，二是自由交易。在这两种交易方式中，都存在交易安全的问题，因此，在二手房交易过程中，如何根据实际情况选择相应的交易方式，规避风险，就显得比较重要了。如何通过...查看全文

房屋中介公司没有去房管局备案的签的合同是无效的。原本仅签署房屋的居间合同，后发现签署合同的中介公司没有备案，那么就不具有房屋中介资质，但是签署的居间合同是否有效。如果无效造成的损失是否有房屋中介承担。现买方以房屋中介没有备案无资质...查看全文