收到拆迁人违约的催告函,应该仔细检查信息的真实性。如果确认催告函是真实的,那么应该尽快偿还欠款,或者与债权人协商延迟还款。如果借款人不采取行动,债权人可能会起诉。针对拆迁人违约问题,律师建议采取催告函和律师函两种方式进行维权。如果...查看全文

借款人收到短信催告函的，应该核实催告函的真实性，如果是真实的，应该及时偿还欠款，或者与债权人协商展期还款，如果不处理的，有可能被债权人起诉。一、拆迁人违约被拆迁人应该怎么样维权在征收人与被征收人签订了《安置...查看全文

律师分析： 借款人收到短信催告函的，应该核实催告函的真实性，如果是真实的，应该及时偿还欠款，或者与债权人协商展期还款，如果不处理的，有可能被债权人起诉。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第六百七十八条 借款人可以在还款...查看全文

律师分析： 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。 ...查看全文

交房流程包括通知、验收、提供相关文件和签署房屋交接书。 该文章介绍了购房者交房流程中的关键步骤和注意事项。 购房者应在通知时间内办理交接手续，验收房屋工程质量和配套设施，要求开发商提供相关文件，并在符合交房标准后签署房屋交接书。...查看全文

您好~开发商延期交房催告方法如下:1、与开发商协商解决当开发商出现延期交房的情况，那么购房者首先就可以和开发商那边进行协商，这种方式也是最快和最省钱的，首先，购房者(或者是委托律师)应该与开发商当面交涉，说明自己遇到的延期交房的情...查看全文

个人催款函怎么写 一、个人催款函要怎么写(一)催款函应包括以下内容：1、欠款方名称2、欠款事项3、欠款时间4、欠款原因5、欠款金额6、发票编号7、催款方的银行账号8、最后付款期限(二)催款方的信息要明确方便欠款方还款，包括以下：1...查看全文

律师分析： 1.可以通过中国邮政的EMS发函给对方； 2.当天可以收到的话，从当天计算，否则以对方收到EMS之日起算； 3.从知道或者应当知道对方违约之日起两年内可以主张； 4.可以直接向法院起诉。 【法律依据】： 《中华人民共...查看全文

催告函的发出方式及效力。自己发催告函也有效，但需注意邮寄方式和留底复印件等要求。催款函可中断诉讼时效，延长诉讼时间。民法典规定代理行为需被追认，否则无效。债务人拒收催告函，建议起诉解决，申请财产保全。...查看全文

《催款函》是企业在应收款回收时常用的文书，即有商务性质又有法律内涵。一般是指业务相对方有拖欠付款时，收款方友好发出的请求对方支付款项的书函。《催款函》的内容由收款企业名称、欠款企业名称、欠款金额、应付款时间组成，有些《催款函》还包...查看全文

房屋预告登记证的主要作用是担保功能，防止不动产权利人违反义务对不动产进行处分。预告登记后，未经登记权利人同意的处分行为不发生物权效力。预告登记失效的情况包括债权消灭或者三个月内未申请登记。购房者可在商品房买卖合同中约定预告登记，并...查看全文

本文介绍了商品房预售合同中关于逾期交房的违约处理方式以及不可抗力情况下房地产开发企业的违约责任和商品房买卖合同中关于公平原则的相关规定。律师提醒在合同履行过程中，应综合考虑法律条款中有关公平原则的相关规定，不能简单地机械适用双方签...查看全文

法律分析:如果到期不能交付房屋，应当告知购房人。是否构成合理的推迟，以购房合同中的约定为准。法律依据:《商品房销售管理办法》 第十六条 商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同...查看全文

律师分析:具备法律效力，但前提是使用信息（短信、微信等）发送催告函前必须通过公知的渠道发布催告函发送的形式。法律依据:《通信短信息服务管理规定》第二条 在中华人民共和国境内提供、使用...查看全文

律所、律师都是真实的。      题主真欠钱就积极偿还。欠还是没欠,自己心里应该有数。至于律师函的效力嘛,就是告诉你有这么个事。如果真信某人说的撕了律师函,该还...查看全文

法律分析:状告开发商逾期不交房应由当事人携身份证件、房产备案登记资料、购房合同、起诉状等材料向房产所在地人民法院申请立案，法院通知双方受理案件后当事人应备好证据资料，由法院送达开庭公告并在七个工作日内通知双方开庭时间，开庭...查看全文

开发商逾期不交房的起诉流程为： 1、选择管辖法院。在开发商住所地或合同履行地法院起诉。 2、携带材料去法院立案： ①携带起诉状(包括双方当事人信息，对方是公司的需要工商信息；具体的诉讼请求，如买受人要求出卖人支付逾期交房相应的违约...查看全文

法律分析:1、购房者如果想要解除合同的话，应该事先要对开发商进行催告；2、经催告三个月后，开发商仍然没有交房的，购房者取得合同解除权。法律依据:《中华人民共和国商品房销售管理办法》 第三十条...查看全文

一、给物业公司发律师函需要邮寄到公司吗律师函可以寄到公司，律师函一般寄到家庭地址或工作单位。律师函指律师接受客户的委托就有关事实或法律问题进行披露、评价，进而提出要求以达到一定效果而制作、发送的专业法律文书...查看全文

律师分析： 1、协商。双方依靠自身力量，相互妥协和让步，解决纠纷。该方法快捷简便、心平气和，但应以书面方式记载协商内容。 2、调解。由第三方介入促使争议各方相互谅解和让步，最终化解矛盾。当争议各方失去对话基础，寻求第三方调解实为高...查看全文