购房协议的作用与意义?

律师回答

律师解答:

1、购房合同确认买卖双方当事人之间房屋买卖关系的。主要明确买卖双方的权利义务关系,是买卖双方整个买卖过程履行的主要依据2、是按揭贷款的必备材料3、是缴纳营业税(卖方)、契税(买方)的依据之一4、是办理房产登记和交易手续的文件之一。

【法律依据】:

《中华人民共和国民法典》

第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。

第五百九十六条 买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

第五百九十七条 因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的,买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物,依照其规定。

第五百九十八条 出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证,并转移标的物所有权的义务。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
购房合同的作用与意义?

律师分析: 1、购房合同确认买卖双方当事人之间房屋买卖关系的。主要明确买卖双方的权利义务关系,是买卖双方整个买卖过程履行的主要依据2、是按揭贷款的必备材料3、是缴纳营业税(卖方)、契税(买方)的依据之一4、是办理房产登记和交易手续...查看全文

离婚协议的作用与意义

离婚协议书的主要作用是作为协议离婚手续的必备材料,确定孩子抚养和财产分割的法律依据,以及处理离婚后财产和子女纠纷的法律依据。离婚协议书应包含双方真实意思表示、子女抚养、财产分割、债权债务、住房问题、经济帮助、探望权等内容。如果离婚...查看全文

婚前协议的作用与意义

婚前协议的主旨是保护夫妻彼此的个人财产,有效区分财产性质,避免纠纷。根据《中华人民共和国民法典》规定,夫妻可以约定婚姻期间所得财产和婚前财产的归属,约定具有法律约束力。共同财产包括工资、奖金、投资收益等,夫妻对共同财产享有平等处理...查看全文

离职协议的作用与意义

离职后单位没有给解除劳动合同备案可能会带来一系列后果,包括用人单位可能以此为理由克扣工资、社保转移需要解除劳动合同通知书或离职证明、住房公积金提取需要离职证明、未解除劳动合同可能下一家公司不能和劳动者签订劳动合同等。对于入职不到三...查看全文

购房合同书的作用与意义

购房合同的主要作用是确定买卖双方在购房过程中的权利和义务,是整个购房过程中必须遵守的依据。它还是按揭贷款、缴纳税费、办理房产登记和交易手续的必备文件。根据《民法典》规定,出卖人应履行交付标的物和转移所有权的义务,买受人应及时检验和...查看全文

就业协议书的作用与意义

就业协议书是普通高等学校毕业生和用人单位在确立劳动关系前达成的书面协议,明确双方权利和义务。它是用人单位确认毕业生信息的重要凭据,也是高校进行毕业生就业管理的依据。协议一般由国家教育部或各省、市、自治区就业主管部门制表。...查看全文

行政采购协议的定义与作用

采购合同是一种买卖合同,通过该合同一方将货物所有权转移给对方,对方支付价款。合同内容包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式等。...查看全文

购房协议的作用?

律师解答: 1.购房合同主要明确买卖双方的权利义务关系,是买卖双方整个买卖过程履行的主要依据;2.购房合同是按揭贷款的必备材料;3.购房合同是缴纳营业税、契税的依据之一;4.购房合同是办理房产登记和交易手续的文件之一。 【法律依...查看全文

购房协议的作用?

法律解析: 1.购房合同主要明确买卖双方的权利义务关系,是买卖双方整个买卖过程履行的主要依据;2.购房合同是按揭贷款的必备材料;3.购房合同是缴纳营业税、契税的依据之一;4.购房合同是办理房产登记和交易手续的文件之一。 【法律依...查看全文

聘用协议的定义与作用

聘用意向书是双方的一种约定,不具有法律效力,只是约定报到等事项。不来报到不算违约,因为只是意向。劳动合同一般不允许约定违约金,除非涉及培训和保密。...查看全文

框架协议的定义与作用

框架协议和预约合同的主旨是明确当事人将在一定期限内订立具体合同,对方未履行将承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》第四百九十五条规定,预约合同包括认购书、订购书、预订书等形式,违约方应承担违约责任。...查看全文

经销协议的定义与作用

经销协议是买卖合同,是双方意思表示达成一致的民事协议,用于设立、变更、终止民事权利义务关系。根据法律规定,合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议,婚姻、收养、监护等身份关系的协议适用相关法律规定。...查看全文

劳动争议调解的意义与作用

劳动争议调解是指通过第三方机构进行和解性咨询,解决企业与员工之间的争议,以达到合理、公平的处理办法。处理劳动争议的方式包括协商解决、申请调解、申请仲裁、起诉法院、申请执行等。举报用人单位违法行为可通过12333电话、劳动保障服务网...查看全文

竞业禁止协议的定义与作用

竞业禁止合同的主旨是雇员承诺在特定期限和区域内不从事与原单位业务竞争的活动,包括不投资或创办竞争性企业、不向竞争对手提供服务或披露保密信息,并承诺不与原单位有业务关系的人员终止或改变其与原单位的业务关系。同时,雇员还承诺未签订与竞...查看全文

合同终止协议的定义与作用

合同终止协议的写作方式:详细介绍合同当事人信息,说明原始合同情况、终止原因、履行情况、时间、地点和违约责任等,最后双方签字确认。建筑工程总承包合同:写明双方身份信息、工程范围、工期、质量、造价、交付时间等,违约责任,并签字确认。公...查看全文

遗赠抚养协议的定义与作用

遗赠扶养协议是公民与扶养人、集体所有制组织订立的关于扶养和遗赠的协议。根据协议,公民享有受扶养的权利,负有将财产遗赠给扶养人、集体所有制组织的义务;扶养人、集体所有制组织享有受遗赠的权利,承担公民生养死葬的义务。该协议是双方的法律...查看全文

夫妻忠诚协议的定义与作用

夫妻忠诚协议的主旨是,夫妻之间有相互忠实的法律义务,但一般情况下,忠诚协议不具有法律效力。限制人身权利的部分必然无效,而财产部分的效力取决于具体情况。...查看全文

解除合同协议的定义与作用

合同协议的解除情形及条件。根据法律规定或当事人约定,合同可以通过约定解除或法定解除来消除其效力。债权人可以单方解除债权转让协议,但需符合法律规定的解除原因。担保合同的解除情形包括法定解除和协议解除。解除合同的原因有不可抗力、明确表...查看全文

商标的作用与意义

商标的主旨:商标具有显著性和独占性,代表商业价值和竞争力。申请注册商标需满足条件,私自更改商标将受处罚。商标是企业的无形资产,其价值取决于认知度和预估测值。商标的核定使用商品需满足销量、收入等经济指标,并具备良好信誉和管理制度。商...查看全文

税收的意义与作用

      一、税收的意义:      1、一个国家的收入主要来源是税收;&...查看全文

推荐律师

张凯

北京市-北京市-东城区

专职律师刑事辩护、刑事辩护

已服务76人次

热门法律问题