企业征收拆迁房屋需要拆旧吗 -法律问答|晖律网

相关法律问题

问企业征收拆迁房屋需要拆旧吗

法律解析：需要，依据我国国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，被拆迁人选择怎样的补偿方式由被拆迁人自行决定，企业应该依据自身的实际情况选择。【法律依据】: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经...查看全文

问企业征地拆迁需要破坏旧房吗?

关于企业征收拆迁房屋需要拆旧吗这个问题，首先依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，对房屋进行征收拆迁时，是不会计算折旧的，一般是依据周边房屋市场价值进行综合确定的，原则上不得低于周边房屋的市场价格，如果拆迁房评估要考虑被征收房屋...查看全文

问企业拆迁厂房需要折旧吗

答

企业拆迁厂房要折旧。厂房在使用过程中，肯定存在损耗，即使拆迁应当给予补偿，也不可能照全新的价格进行补偿。不动产在面临拆迁时，无论是否在继续使用，都应该计提折旧。具体折旧价格的计算，可以按照损耗程度来计算。企业拆迁能获得的补偿如下：...查看全文

问拆迁房屋是否需要拆旧？

答

企业征收拆迁房屋不需要考虑折旧，依据国有土地上房屋征收与补偿条例，征收时以周边房屋市场价值为准，不低于市场价格。但若评估考虑房屋的新旧程度，仍需折旧计算。...查看全文

问房屋征收拆迁程序

答

法律分析：一、征地拆迁程序是什么征地拆迁程序如下：1.颁发拆迁许可证取得许可证表明取得了房屋拆迁的资格，是实施房屋拆迁的前提和基础。取得房屋拆迁许可证的单位称为拆迁人，被拆迁房屋的所有人是被拆迁...查看全文

问征收拆迁房屋先拆迁后补偿违法吗

答

法律分析：征收拆迁房屋是先补偿后拆迁的，所以先拆迁后补偿是违法的，即使补偿合同约定期限到期后，被拆迁人仍然能主张赔偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额...查看全文

问企业房屋拆迁款是否需要缴纳税收？

答

企业房屋拆迁款需缴纳企业所得税，而营业税及增值税大部分情况下不需缴纳。所得税应纳税额有多种计算方式，企业需根据实际情况选择合适的公式。拆迁补偿减去支出后的差额要计入当年应纳税所得额计征企业所得税。...查看全文

问企业征收拆迁的程序？

答

律师解答：企业征收拆迁的流程：建设单位申请领取房屋拆迁许可证、房屋拆迁管理部门发布拆迁公告、拆迁人书面通知拆迁范围内的房屋所有权人与被拆迁人向房屋拆迁管理部门了解拆迁事项、拆迁人与被拆迁人签订拆迁补偿安置协议。【法律依据】：...查看全文

问企业征收拆迁的程序？

答

法律解析：企业征收拆迁的流程：建设单位申请领取房屋拆迁许可证、房屋拆迁管理部门发布拆迁公告、拆迁人书面通知拆迁范围内的房屋所有权人与被拆迁人向房屋拆迁管理部门了解拆迁事项、拆迁人与被拆迁人签订拆迁补偿安置协议。【法律依据】：...查看全文

问企业征收拆迁的流程

答

法律分析：我国企业征收拆迁的流程如下：建设单位申请领取房屋拆迁许可证、房屋拆迁管理部门发布拆迁公告、拆迁人书面通知拆迁范围内的房屋所有权人与被拆迁人向房屋拆迁管理部门了解拆迁事项、拆迁人与被拆迁人签订拆迁补偿安置协议。法律依据...查看全文

问企业征收拆迁的流程

答

法律分析：企业征收拆迁的流程：建设单位申请领取房屋拆迁许可证、房屋拆迁管理部门发布拆迁公告、拆迁人书面通知拆迁范围内的房屋所有权人与被拆迁人向房屋拆迁管理部门了解拆迁事项、拆迁人与被拆迁人签订拆迁补偿安置协议。...查看全文

问企业拆迁新旧房补偿一样吗？

答

法律解析：企业拆迁新旧房补偿费用是否一致，要根据具体的情况而定，重置成新价就是企业重置后再建起来需要多少钱，被拆迁房屋拆迁时几成新也有重置成新的问题。在拆迁中出现的客观状态有建筑物，构筑物以及设施物，只要满足正规企业的固定形态存...查看全文

问企业拆迁新旧房补偿一样吗？

答

律师分析：企业拆迁新旧房补偿费用是否一致，要根据具体的情况而定，重置成新价就是企业重置后再建起来需要多少钱，被拆迁房屋拆迁时几成新也有重置成新的问题。在拆迁中出现的客观状态有建筑物，构筑物以及设施物，只要满足正规企业的固定形态存...查看全文

问企业拆迁新旧房补偿一样吗

答

企业拆迁新旧房补偿费用是否一致，要根据具体的情况而定，重置成新价就是企业重置后再建起来需要多少钱，被拆迁房屋拆迁时几成新也有重置成新的问题。在拆迁中出现的客观状态有建筑物，构筑物以及设施物，只要满足正规企业的固定形态存在的都应该按...查看全文

法律分析:企业拆迁新旧房补偿费用是否一致，要根据具体的情况而定，重置成新价就是企业重置后再建起来需要多少钱，被拆迁房屋拆迁时几成新也有重置成新的问题。在拆迁中出现的客观状态有建筑物，构筑物以及设施物，只要满足正规企业的固定...查看全文

问征收拆迁房屋要给哪些补偿?

答

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：1、被征收房屋价值的补偿;2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政...查看全文

问房屋征收与房屋拆迁是一回事吗

答

法律分析:房屋征收与房屋拆迁不是一回事。房屋征收是一种行政法律关系，特指国家为了公共利益改变土地、房屋及其他不动产的所有权，是具有强制性的国家行为；房屋拆迁是一种民事法律关系，特指建设单位根据建设规划要求和政府批地文件，在...查看全文

问拆迁企业是否需要为取得房屋缴纳税收？

答

拆迁企业所得房屋需缴税，但搬迁补偿款可根据条件推迟确认收入。符合政府政策性搬迁和有新投入计划的企业，可在规划搬迁次年起五年内确认收入。不同地方有不同规定，应咨询税务部门避免重复或漏缴税款。处理不当可能导致企业破产等后果。...查看全文