出租房屋的常见纠纷：
1、房屋租赁承租人不履行房屋租赁合同，长期拖欠租金。
2、未经有关部门批准，擅自改变房屋使用功能而发生的纠纷。
3、不签订书面房屋租赁合同，或房屋租赁合同不规范。
4、为逃避管理和偷逃税、费而变相出租房屋发生的租赁纠纷。
5、专业市场欠租金户联手拒交租金而发生租赁纠纷。
房屋租赁合同纠纷常见的问题有哪些
(1)拖欠租金或不交租金的违约纠纷
(2)房屋损害侵权纠纷
(3)人身财产损失纠纷
(4)承租人擅自转租房屋纠纷
(5)装修费、修缮费分摊的纠纷
(6)房屋出售的优先权纠纷
(7)变更房屋用途纠纷
(8)单方解除合同纠纷
房屋买卖中常见纠纷有哪些？
房屋买卖中经常出现的纠纷有：
1.定金纠纷；
2.一房二卖纠纷，是出卖人先后或同时以两个买卖合同，将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人；
3.二手房买卖中承租人纠纷。
有哪些常见的房产纠纷
房产纠纷的类型：
1、房屋产权纠纷。
2、房屋买卖纠纷。
3、房屋优先购买权纠纷。
3、房屋租赁纠纷。
4、房屋抵押、典当纠纷。
6、房地产相邻关系纠纷。
7、房屋拆迁纠纷。
《民事诉讼法》第六十四条规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
商用房屋租赁合同纠纷有哪些情况
商用房租赁合同纠纷的情况如下：
1.租金支付纠纷。这是房地产租赁中最为常见的纠纷。
2.损害赔偿纠纷。房地产租赁关系中的损害赔偿纠纷同其他法律关系中的损害赔偿一样，主要是由侵权行为引起的。
3.其他纠纷。房地产租赁除前述违约金和损害赔偿纠纷外，还有诸如房地产租赁期间出售的优先权纠纷、转租纠纷、变更房屋用途纠纷以及租赁合同未经登记致使承租人不能对抗第三人的纠纷等。
房产交易纠纷的常见原因有哪些?
房产交易纠纷的内容有：
1、广告问题；
2、预售合同问题；
3、欺诈问题；
4、房屋质量问题；
5、房屋面积缩水、涨水问题；
6、房屋权属证明问题；
7、房屋包销问题；
8、按揭贷款问题；
9、在建房屋买卖中买受人权利与承包人建设工程价款优先受偿权协调问题。
