中央对农村宅基地最新政策

律师回答

法律分析:
可以。非本集体经济组织成员取得宅基地,符合下列三种情况:第一,因政策原因搬迁的;第二,因继承房屋占用宅基地的;第三,1999年前购买宅基地建房的,也可以进行确权登记。

法律依据:
自然资源部办公厅关于印发《宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作问答》的函 36.非本农民集体经济组织成员取得宅基地能不能登记? 根据《国土资源部 中央农村工作领导小组办公室 财政部 农业部关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》(国土资发〔2011〕178号)、《国土资源部关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》(国土资发〔2016〕191号)规定,非本农民集体经济组织成员取得宅基地,应区分不同情形予以处理:(1)非本农民集体经济组织成员,因易地扶贫搬迁、地质灾害防治、新农村建设、移民安置等按照政府统一规划和批准使用宅基地的,在退出原宅基地并注销登记后,依法确定新建房屋占用的宅基地使用权,并办理不动产登记。(2)非本农民集体经济组织成员(含城镇居民),因继承房屋占用宅基地的,可按规定确权登记,在不动产登记簿及证书附记栏注记“该权利人为本农民集体经济组织原成员住宅的合法继承人”。(3)1999年《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》(国办发〔1999〕39号)印发前,回原籍村庄、集镇落户的职工、退伍军人、离(退)休干部以及回乡定居的华侨、港澳台同胞等,原在农村合法取得的宅基地,或因合法取得房屋而占用宅基地的,经公告无异议或异议不成立的,由该农民集体经济组织出具证明,可依法确权登记,在不动产登记簿及证书附记栏注记“该权利人为非本农民集体经济组织成员”。“国办发〔1999〕39号”文件印发后,城市居民违法占用宅基地建造房屋、购买农房的,不予登记。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
中央对农村宅基地最新政策

法律分析:可以。非本集体经济组织成员取得宅基地,符合下列三种情况:第一,因政策原因搬迁的;第二,因继承房屋占用宅基地的;第三,1999年前购买宅基地建房的,也可以进行确权登记。【法律依据】:自然资源...查看全文

中央农村宅基地新政策

中央农村宅基地新政策: 1、农村村民一户只能拥有一处宅基地,面积不超过本省、自治区、直辖市规定标准; 2、鼓励节约集约利用宅基地,不得占用永久基本农田。涉及占用农用地的,依法先行办理农用地转用手续; 3、鼓励盘活利用闲置宅基地和闲...查看全文

农村宅基地最新政策

我国日前印发《深化农村改革综合性实施方案》,这是当前我国农村改革的重大举措,是农村经济社会发展关键时期的关键部署。方案对农村宅基地新政策具体规定是什么呢?晖律网小编下面给您具体介绍下,希望您阅读愉快! 农村宅基地新政策具体规定是什...查看全文

农村宅基地最新政策

法律分析:1、最新农村宅基地政策:退出三权 所谓退出三权,是指农民退出房屋所有权、宅基地使用权和土地承包经营权,三权交给政府,农民获得补偿,补偿金可用于养老等。 退出三权可有效利用农村闲置的宅基地,让这些宅基地进入市场交易,变...查看全文

中央关于农村宅基地的政策

征地要评估社会稳定风险试点明确4大任务建立农村集体经营性建设用地入市制度国土资源部部长、国家土地总督察姜大明表示:一是完善土地征收制度。针对征地范围过大、程序不够规范、被征地农民保障机制不完善等问题,要缩小土地征收范围...查看全文

农村宅基地新政策2024最新

法律分析:1、最新农村宅基地政策:退出三权 所谓退出三权,是指农民退出房屋所有权、宅基地使用权和土地承包经营权,三权交给政府,农民获得补偿,补偿金可用于养老等。 退出三权可有效利用农村闲置的宅基地,让这些宅基地进入市场交易,变...查看全文

农村宅基地新政策2024最新

权利人转让房屋及其宅基地使用权的,应当将房屋及宅基地使用权转让给本集体经济组织内符合建房申请宅基地条件的成员; 转让房屋及宅基地使用权后,宅基地使用权主体发生变化,并涉及受让人取得新的宅基地,故应当依法办理转让登记手续。宅基地以及...查看全文

中央农村宅基地新规定?

律师解答: 农村宅基地政策:1.农村宅基地实行了一户一宅的政策,规定了农村的村民一户人口只能拥有一个宅基地,必须按照批准规定建设。2.闲置的农村宅基地可以出租给他人发展农家乐、民宿等新兴经营方式,但租赁期限不可以超过二十年。3.农...查看全文

最新农村宅基地继承新政策

农村宅基地是属于农村集体组织所有,所以想要继承农村的宅基地必须要有房屋为基础,通过继承宅基地上的房屋,才能够获得宅基地的继承权利;宅基地只能继承使用权,目前宅基地权利分为所有权、资格权、使用权三类,宅基地的所有权是属于农村集体组织...查看全文

2024年农村宅基地最新政策

法律分析:1、最新农村宅基地政策:退出三权 所谓退出三权,是指农民退出房屋所有权、宅基地使用权和土地承包经营权,三权交给政府,农民获得补偿,补偿金可用于养老等。 退出三权可有效利用农村闲置的宅基地,让这些宅基地进入市场交易,变...查看全文

农村宅基地买卖最新政策

法律分析:1、国务院关于进一步加强土地管理切实保护耕地的通知 四、加强农村集体土地的管理要结合划定基本农田保护区,制定好村镇建设规划。村镇建设要集中紧凑、合理布局,尽可能利用荒坡地、废弃地,不占好地。在有条件的地方,要通过村镇改...查看全文

2023年农村宅基地最新政策

一、宅基地罪行政策有哪些? (一)非农户口不能建房 农村户口已经落户城市的,不享有农村建房权利,在村集体经济组织也是申请不了的。国家规定农村宅基地所有权属于农村集体经济组织,农民只拥有使用权。 另外如果父母是农村户口,但落户城市,...查看全文

农村宅基地新政策

1、属于危房改造范围 危房改造是国家一项重要的扶贫项目,所以符合危房改造范围的,是可以申请建房的。并且如果是统计在册的危房或者经过政府认可的危房,都可以向村委申请危房改造补助。如果是低保户等,最高可以获得5万元左右的补助,一般情况...查看全文

农村宅基地新政策

第一,在新政策里面,农民可以退出三权。第二,在新政策里面,农民的宅基地可以自由买卖。第三,在新政策里面,拥有宅基地的农民可以有一些优惠政策。这个新政策总体上来讲是考虑到了农民对于宅基地的使用和自己权利的维护的,整体上还是对于农民有...查看全文

最新国家对农村宅基地审批政策

农村宅基地的审批条件有:因国家或集体建设、移民、灾毁等需要迁建、重建的;)实施城市、村庄和集镇规划或旧村改造,需要调整拆迁的;现有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的;已具备分户条件且原有宅基地面积尚未达到本办法规定...查看全文

最新国家对农村宅基地审批政策?

律师分析: 农村宅基地的审批条件有:因国家或集体建设、移民、灾毁等需要迁建、重建的;)实施城市、村庄和集镇规划或旧村改造,需要调整拆迁的;现有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的;已具备分户条件且原有宅基地面积尚未达...查看全文

最新国家对农村宅基地审批政策

法律解析: 农村宅基地的审批条件有:因国家或集体建设、移民、灾毁等需要迁建、重建的;)实施城市、村庄和集镇规划或旧村改造,需要调整拆迁的;现有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的;已具备分户条件且原有宅基地面积尚未达...查看全文

中央最新农村房屋政策?

法律解析: 中央最新农村房屋政策包括多条措施,旨在改善农村住房条件、加强农村保障性安居工程、优化农村住房金融支持等。具体来说,包括以下几方面:一是推进农村危房改造。中央财政将继续安排专项资金用于农村危房改造,加强贫困地区危房改造和...查看全文

中央最新农村房屋政策

律师分析: 中央最新农村房屋政策包括多条措施,旨在改善农村住房条件、加强农村保障性安居工程、优化农村住房金融支持等。具体来说,包括以下几方面:一是推进农村危房改造。中央财政将继续安排专项资金用于农村危房改造,加强贫困地区危房改造和...查看全文

中央最新农村房屋政策?

法律解析: 中央最新农村房屋政策包括多条措施,旨在改善农村住房条件、加强农村保障性安居工程、优化农村住房金融支持等。具体来说,包括以下几方面:一是推进农村危房改造。中央财政将继续安排专项资金用于农村危房改造,加强贫困地区危房改造和...查看全文