依法成立的房产抵押合同未办理登记有效。房产进行抵押应当办理抵押物登记，由登记机关在原房屋所有权证上作他项权利记载后颁发房屋他项权证。抵押合同自成立之日起生效，未经登记抵押权的设立无效。一、他项权证经过变更能...查看全文

未登记的房屋抵押合同仍有效，但不能对抗善意第三人，债权人也无优先受偿权。抵押人需办理登记或承担赔偿责任。...查看全文

法律分析:房屋抵押没有登记没有效。以城市房屋设定抵押必须办理登记才能生效。未办理登记手续的抵押合同是不生效的，其法律后果就是所签订的抵押合同对于双方当事人均不具有约束力。法律依据:《《中华人民共和国民法典》...查看全文

法律分析:房屋抵押后未登记一般是无效的。房屋的抵押权是自登记时设立，所以当事人以房屋或者正在建造的房屋作抵押的，需要依法办理抵押登记，才能对抗第三人。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第三百九十七条_x...查看全文

未登记的房屋抵押无效，设立抵押权需书面合同，包括债权种类和数额，债务人限期履行债务，抵押财产的名称和数量，担保范围等条款。...查看全文

房屋抵押未登记，不影响抵押合同的效力。依法成立的抵押合同，自成立时生效。房屋未进行抵押登记，抵押权未设立，不得对抗善意第三人，债权人未取得抵押权，也不享对抵押物的优先受偿权。抵押人应继续办理抵押登记或承担不...查看全文

房屋抵押未登记，不影响抵押合同的效力。依法成立的抵押合同，自成立时生效。房屋未进行抵押登记，抵押权未设立，不得对抗善意第三人，债权人未取得抵押权，也不享对抵押物的优先受偿权。抵押人应继续办理抵押登记或承担不...查看全文

法律分析:房产抵押没登记无效。当事人进行房产抵押应当办理抵押登记，由登记机关在原房屋所有权证上作他项权利记载后颁发房屋他项权证，抵押权自登记之日起生效。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第四百零二条_x...查看全文

房屋需登记抵押权方有效，不动产抵押需正式办理登记，抵押权从登记时开始生效。动产抵押需在合同生效时设立，未登记不得对抗善意第三方。...查看全文

对于房屋抵押，我国实行的是“登记生效主义”，具体是指，抵押权的成立除当事人之间存在抵押合同外，还必须进行登记，否则不产生抵押权成立的效力。_x000D_ 根据《物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发...查看全文

法律解析： 抵押房产证没登记无效。 【法律依据】: 《城市房地产抵押登记管理办法》 第三十一条 房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。 第三十二条 办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件： (一)抵押当事人的身份证明或法人...查看全文

法律解析： 抵押房产证没登记无效。 【法律依据】: 《城市房地产抵押登记管理办法》 第三十一条 房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。 第三十二条 办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件： (一)抵押当事人的身份证明或法人...查看全文

法律分析:房产抵押合同没有登记有效。但是房屋不动产抵押登记应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立，而房产属于不动产，抵押不动产和特定动产，抵押权自抵押登记后成立。以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善...查看全文

房屋抵押合同无效。不动产抵押须登记，登记后抵押权设立。抵押不动产和特定动产，抵押权自登记后成立。动产抵押，抵押合同生效设立抵押权，但未登记不能对抗善意第三方。...查看全文

律师解答： 房产抵押合同的效力与抵押权的设立是有区别的，房产抵押未办理登记，抵押权未设立，但并不影响抵押合同的效力。因抵押人未履行抵押合同项下的办理抵押登记义务，实际是违反了抵押合同的违约行为，可以根据抵押合同违约方承担相应的违约...查看全文

法律解析： 房产抵押合同的效力与抵押权的设立是有区别的，房产抵押未办理登记，抵押权未设立，但并不影响抵押合同的效力。因抵押人未履行抵押合同项下的办理抵押登记义务，实际是违反了抵押合同的违约行为，可以根据抵押合同违约方承担相应的违约...查看全文

法律分析:没有登记的房产抵押不生效。房屋进行抵押必须签订书面的抵押担保合同且应及时到房管局办理抵押登记，抵押合同自登记之日起生效。没有登记的房产抵押合同不得对抗第三人，抵押权不发生法律效力。法律依据:《《中...查看全文

未登记的房屋抵押无效，同理未办理登记手续的抵押合同也无效，法律后果是双方不具有约束力。城市房地产或乡镇企业的厂房等建筑物抵押需经县级以上部门规定。...查看全文

律师分析： 房产未作抵押登记抵押无效。根据物权法相关规定，以建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权以及正在建造的建筑物、船舶、航空器进行抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时...查看全文

法律解析： 房产未作抵押登记抵押无效。根据物权法相关规定，以建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权以及正在建造的建筑物、船舶、航空器进行抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时...查看全文