婚前房产认定是不是按发票的时间来

律师回答

可以按发票的时间来认定。婚前财产由房产证上的时间和结婚证上的时间来定义。但在司法实践中,鉴于大量时间房产证发放缓慢,如果能用购房合同和发票证明购房行为确实是在婚前,购房合同和房产证都是婚前买家的名字,将被认定为夫妻婚前的个人财产。夫妻一方财产有下列情形之一的,为夫妻一方财产:
1、一方婚前财产;
2、一方因身体伤害获得的医疗费用、残疾人生活津贴等费用;
3、遗嘱或者赠与合同中只确定夫妻财产;
4、一方专用生活用品;
5、其他应当归一方财产。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。

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