婚前贷款买房后是否可以独自卖出？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问婚前贷款买房婚后是否可以加名？

婚前一方按揭买房，婚后另一方可以在房产证上加名，去当地房管中心办理。有贷款加名的话，必须征得贷款银行的同意；没有贷款可以加名的，要到房管部门办理。贷款尚末还清的房屋，一般不能变更房产证的的名字，如果要变更，首先需要变更房屋的抵押人...查看全文

问离婚前，女方独自贷款买房

答

一方在婚前独自借钱买房，一般不属于夫妻共同债务。但若该房产被证据用于夫妻共同生活、共同生产经营，或有证据证明该借款合同是双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的除外。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条夫...查看全文

问婚前买的房子婚后可以单独卖吗

答

婚前买的房子婚后可以单独卖。婚前买的房子如果没有约定，则属于一方的个人财产，可以单独进行买卖。但是如果双方约定为共同财产的，则不能单独买卖。法律规定夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。夫妻一...查看全文

问婚前贷款的房产婚后可以私自出售吗？

答

婚前房产单方面能卖，夫妻一方婚前获得的房屋所有权属于个人财产，可以随时卖。但如果是夫妻共同出资购买的房产，单方面不能卖。根据《中华人民共和国民法典》，夫妻共同财产包括工资、收益、知识产权等，应平等处理。而夫妻个人财产包括婚前财产、...查看全文

问婚前贷款买房,婚后是否可以加女方名字

答

婚前买房可婚后加名。房产证上加配偶名字为赠与，属夫妻共有财产。离婚按夫妻共有财产分割。房屋权以登记为准。即使婚前个人所有的房屋，加名为夫妻共同财产。...查看全文

问婚前一方公积金贷款买房婚后可以贷款买房？

答

律师分析：婚前一方曾贷款购房,婚后以另一方名义申请贷款购房,但两人户口没有在一起详解:夫妻双方结婚后虽然户口没有落在一起,但在民政局有过结婚登记。现在,银行在批贷时除要求借款人提供户口本外,还会要求借款人提供婚姻状况证明,而...查看全文

问婚前买房婚后独自还贷离婚怎么分

答

法律分析：婚前买房婚后独自还贷的，该房屋属于一方的个人财产。但如果还贷的钱是用的夫妻共同财产，则应当在取得房屋所有权之时，给与另一方适当的补偿，并在离婚之后继续由个人偿还房贷。法律依据：_x000D...查看全文

问婚前买房婚后独自还贷离婚怎么分

答

婚前买房，婚后自己还房贷，离婚时如何分割？男方用婚前个人财产还房贷，房子归他个人所有；如果用婚后所得工资还贷，女方可以分割婚后还贷的部分；如果双方约定婚后财产归个人所有，男方还贷，房子也归他个人所有。...查看全文

问婚前贷款买房，婚后是否可以用配偶公积金还贷

答

不可以。办理公积金贷款只能以贷款所购住房作为贷款抵押，不能用其他房产作为贷款抵押;也就是说只能用本人名下的房产作为贷款抵押办理公积金贷款。公积金贷款...查看全文

问婚前贷款买房，婚后是否可以用配偶公积金还贷

答

公积金贷款只能以贷款所购住房作为抵押，不能用其他房产作为抵押办理。只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请贷款，且必须连续缴存住房公积金不少于六个月。离婚诉讼可以通过调解或向法院提起，若调解无效且存在重婚、家庭暴力、恶习不改、分居...查看全文

婚前贷款买房婚后可以加名。如全款购买，则直接交纳手续费，向房产交易中心提交加名过户申请；如贷款购买，则需办理赠与公证，经该房的贷款行同意双方携带身份证、户口本、结婚证、公证书到房产交易中心补交相应的产权部分税费，办理添加共有人手续...查看全文

问婚前贷款买房婚后取得房产证离婚后是否可以分割

答

婚前贷款买房婚后取得房产证离婚后不能分割，只要房产登记在购房人个人名下，房贷也是由购房人自行偿还的，该房依法属于夫妻个人财产，在离婚时依法不予分割，仍归购房人个人所有。一、夫妻复婚后房产是怎么算的夫妻复婚后...查看全文

问离婚前女方独自贷款买房，如何处理？

答

问贷款买的房子是否可以卖掉

答

贷款买的房子可以卖掉，有贷款的房子可以通过转按揭、借钱还贷、抵押贷款等方式买卖。过户手续包括申请、审核和登记。但不符合规定、被限制、有争议、未登记等情况的房产不得转让。...查看全文

问婚姻前的房产在婚后是否可以买卖？

答

根据法律规定，夫妻一方的财产包括其婚前财产。婚前房产结婚前如果是由一方全额出资，并且登记在一方名下，那么该房产属于登记者所有。婚后卖掉房产，也是属于登记者所有，不属于夫妻共同财产。结婚前买的房子是否属于共同财产要根据具体情况而定，...查看全文

问婚前各自贷款买了一套房,婚后再买？

答

律师分析：已婚的提问者夫妻双方其按家庭单位计算，名下已有一套产权房屋，故无论是以自己名字或是妻子名字购房皆算第二套房。具体实施根据各地情况不同，应向当地有关部门咨询。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 ...查看全文

问结婚前可以贷款买房吗？

答

未领结婚证可共同贷款买房，但需注意以下事项：1、房产证可写两人名字，但贷款时需确定一人为主贷款人；2、需协商确定贷款细节，如主贷款人、贷款比重等；不可共同使用住房公积金贷款。...查看全文

问离婚后改名了是否可以贷款买房

答

法律分析:离婚后改名了只要符合贷款买房的条件就可以买房。准备通过贷款买房，需要看银行的相关政策。目前，很多银行都出台政策对于离婚人士申请首套房贷的，必须要离婚超过1年才能放贷，堵住“疑似假离婚买房”的漏洞，即银行在...查看全文