法律分析：一、有贷款房产证上加名字对于在房产证上加名字的问题，房管局的工作人员表示，房贷没还完，不能办理“增加共有人”等业务。“在房产证上加名字”的法律术语是“房屋所有权变更登记”，变更登记的前提是房屋没有...查看全文

只有在把贷款还清后，当事人才可以在房产的房本上加名字，加上名字后房产属于共同财产，婚后财产加名后一方依法取得该财产的所有权，该财产由个人所有变为夫妻双方共同所有，夫妻双方对该财产有平等的处理权。一、夫妻离婚后房子如何分...查看全文

法律分析:按揭中需要把贷款偿还清才能在房产加名字，加上名字后属于共同财产，婚后财产加名后一方依法取得该财产的所有权，该财产由个人所有变为夫妻双方共同所有，夫妻双方对该财产有平等的处理权。法律依据:《《中华人...查看全文

按揭中的房子不能直接加名，需要将贷款结清后，解除抵押登记后再增加共有人。夫妻之间增加共有人只需80元登记费，夫妻以外的关系人或非关系人只能通过买卖份额的方式增加共有人。在房产证上加名字还是比较复杂的，所以大...查看全文

不少人在买房的时候是申请的按揭贷款购买，而之后可能想要加配偶的名字，那么按揭房加不了老婆名字怎么办?      按揭房加不了老婆名字主要是因为房屋处于抵押状态不...查看全文

夫妻共同买房需要提供多种证件，如结婚证、收入证明、当地纳税证明或社会保险缴纳证明等，且一项都不能少。如果是非本地居民，则需要提供一年以上的当地纳税证明或社会保险缴纳证明，否则按照非本地居民贷款政策对待。同时，按揭房房产证上可以加名...查看全文

律师解答： 依据《婚姻法司法解释三》第十条，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院...查看全文

律师分析： 婚后一起还贷款房子加了名字离婚时原则上应该由双方协商分割，如果协商不成可以通过诉讼的方式请求法院判决。婚后一起还贷款且登记在双方名下的房产为夫妻共同财产，原则上均等分割。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第一...查看全文

律师分析:婚后一起还贷款房子加了名字离婚时原则上应该由双方协商分割，如果协商不成可以通过诉讼的方式请求法院判决。婚后一起还贷款且登记在双方名下的房产为夫妻共同财产，原则上均等分割。法律依据:《中华人...查看全文

法律解析： 在房贷还清前房产证不能加名，也就不存在交税问题，有贷款的房子加名需要先向银行变更抵押人，但是银行为了规避风险，是不会同意的，因为商业银行开展信贷业务，应当严格审查借款人的资信，实行担保，保障按期收回贷款。 【法律依据...查看全文

律师解答： 在房贷还清前房产证不能加名，也就不存在交税问题，有贷款的房子加名需要先向银行变更抵押人，但是银行为了规避风险，是不会同意的，因为商业银行开展信贷业务，应当严格审查借款人的资信，实行担保，保障按期收回贷款。 【法律依据...查看全文

法律解析： 在房贷还清前房产证不能加名，也就不存在交税问题，有贷款的房子加名需要先向银行变更抵押人，但是银行为了规避风险，是不会同意的，因为商业银行开展信贷业务，应当严格审查借款人的资信，实行担保，保障按期收回贷款。 【法律依据...查看全文

法律分析:在房贷还清前房产证不能加名，也就不存在交税问题，有贷款的房子加名需要先向银行变更抵押人，但是银行为了规避风险，是不会同意的，因为商业银行开展信贷业务，应当严格审查借款人的资信，实行担保，保障按期收回贷款。...查看全文

律师分析： 在房贷还清前房产证不能加名，也就不存在交税问题，有贷款的房子加名需要先向银行变更抵押人，但是银行为了规避风险，是不会同意的，因为商业银行开展信贷业务，应当严格审查借款人的资信，实行担保，保障按期收回贷款。 【法律依据...查看全文

法律解析： 在房贷还清前房产证不能加名，也就不存在交税问题，有贷款的房子加名需要先向银行变更抵押人，但是银行为了规避风险，是不会同意的，因为商业银行开展信贷业务，应当严格审查借款人的资信，实行担保，保障按期收回贷款。 【法律依据...查看全文

法律解析： 在房贷还清前房产证不能加名，也就不存在交税问题，有贷款的房子加名需要先向银行变更抵押人，但是银行为了规避风险，是不会同意的，因为商业银行开展信贷业务，应当严格审查借款人的资信，实行担保，保障按期收回贷款。 【法律依据...查看全文

法律分析:按揭房产证经抵押权人同意可以加名字。按揭房产作为抵押物，抵押人无权私自进行所有权的变更，经抵押权人同意方可添加共有人，补交相应产权部分的税费到房产交易中心办理加名手续。法律依据:_x000D_ 《...查看全文

房产按揭需加名，需前往房产所在地不动产登记机构办理变更登记。申请流程包括提交申请表和相关材料，经审验后符合条件将办理变更登记并核发房产证。根据《不动产登记暂行条例》，当事人或代理人应向不动产登记机构申请登记，机构应在30个工作日内...查看全文

按揭房房产证加老婆名字需要的手续：1.要到银行办理一下抵押的变更手续。因为这套房子还有贷款在身，想要加上老婆的名字，需要到银行办理一下抵押的变更手续。得到银行的同意，贷款的合同上面增加上老婆的名字，这套房子就应该由两人...查看全文

法律分析:结婚前按揭买的房加了名字属于一方对另一方的赠与，可以看作夫妻共同财产。离婚时分割方式是:协议优先，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况来判决，会偏向照顾子女、女方和无过错方的原则进行判决。法律...查看全文