交定金就要签定金协议吗?

律师回答

律师解答:

交定金必须签订书面定金合同。因为我国的法律规定,定金合同为要式合同和实践性合同,即定金合同必须以书面的形式约定,且定金合同的生效依实际交付定金。当事人可以约定定金的数额,但不得超过法律规定的上限标准,即不得超过主合同标的额的20%,如果超过了,超过的部分按不当得利处理。

【法律依据】:

《中华人民共和国民法典》

第三百九十一条 第三人提供担保,未经其书面同意,债权人允许债务人转移全部或者部分债务的,担保人不再承担相应的担保责任。

第三百九十三条 有下列情形之一的,担保物权消灭:

(一)主债权消灭;

(二)担保物权实现;

(三)债权人放弃担保物权;

(四)法律规定担保物权消灭的其他情形。

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