在签订房屋买卖合同时，需要注意几个关键要点。首先，要仔细检查开发商的五证是否齐全，确保合法合规。其次，要留意房屋信息、产权和使用权方面的条款是否清晰明确。同时，要确保合同中关于时间、价格、地点和不可抗拒力的条款准确无误。此外，合同...查看全文

律师分析:买新房签订合同时应该注意的问题如下:1、使用规范的合同文本;2、明确相关费用由谁出;3、广告内容写入补充条款;等等。法律依据:《商品房销售管理办法》 第十六...查看全文

买卖房屋签合同的注意事项：用规范的合同文本；确认开发商五证是否齐备；约定交房时间和条件；签约时留意房屋质量问题；明确物业管理事宜；查看合同附加协议内容；约定违约责任。...查看全文

买卖房屋签订合同的注意事项有：使用规范合同文本；确认开发商具备五证；约定交房条件和时限；关注房屋质量；明确物业管理事项；了解补充协议；注意约定违约责任。...查看全文

法律分析： 签订买卖合同注意事项：一是产品名称、商标、规格型号要正确填写，二是价格、金额，除国家规定必须执行国家定价的以外，由当事人协商议定；三是约定供货期限；四是约定质量标准，供方必须对产品的质量和包装质量负责，提供据以验收的必...查看全文

签订商品房买卖合同需注意验证、价格计算、面积确定、设计变更约定、质量要求、保修责任、合同纠纷处理、产权登记约定。根据规定，商品房预售需办理预售许可证。...查看全文

法律解析： 1.开发商是否具备五证；2.使用规范的合同文本；3.约定交房条件和时限；4.签约时要注意房屋质量问题；5.签约时明确物业管理事项；6.注意合同文本中补充协议的内容；7.注意约定违约责任等；8.注意审核土地使用权是否存在...查看全文

律师分析： 1.开发商是否具备五证；2.使用规范的合同文本；3.约定交房条件和时限；4.签约时要注意房屋质量问题；5.签约时明确物业管理事项；6.注意合同文本中补充协议的内容；7.注意约定违约责任等；8.注意审核土地使用权是否存在...查看全文

法律解析： 第一、注意交易房屋的权属情况。主要指审查交易房屋有无抵押或存在其他共有人，根据我国法律法规的有关规定，司法机关或机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房屋不得转让，另外，共有房屋（例如夫妻共同共有）转让必...查看全文

律师分析： 第一、注意交易房屋的权属情况。主要指审查交易房屋有无抵押或存在其他共有人，根据我国法律法规的有关规定，司法机关或机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房屋不得转让，另外，共有房屋（例如夫妻共同共有）转让必...查看全文

法律解析： 第一、注意交易房屋的权属情况。主要指审查交易房屋有无抵押或存在其他共有人，根据我国法律法规的有关规定，司法机关或机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房屋不得转让，另外，共有房屋（例如夫妻共同共有）转让必...查看全文

合同的形式包括书面、口头和其他形式，法律规定了采用书面形式的情况。合同的内容由当事人约定，包括当事人信息、标的、数量、质量、价款、履行期限、违约责任和争议解决方法。当事人可以参考示范文本订立合同。...查看全文

房屋买卖合同解除方式及违约责任。卖方与买方可协商解除合同，协商一致则无需履行义务；卖方单方解除需承担违约责任，如双倍返还定金、赔偿损失等。合同约定解除事由发生时，解除权人可解除合同。债务人履行债务时，定金可抵价款或收回；未履行或不...查看全文

签订二手房买卖合同前应注意：1.确认签约主体真实性，特别是卖方主体资格；2.写明违约赔偿责任和金额；3.确定房产、附属设施交接时间和费用承担划界时间；4.对贷款购房和抵押贷款等事项做明确约定；5.写明付款和过户时间，包括首付款、过...查看全文

二手房买卖注意事项：1.警惕“卖房者”非房主，卖房人与产权证所有人不一致。对策：购房人可到房管局产权登记部门查询，如卖房者非该二手房的产权人，购房人应立即中止交易，因为其中可能存在欺诈。即使不是欺诈，购房人...查看全文

购买商品房需注意事项：谨防面积缩水、代缴税费陷阱；预防经济适用房小区购房风险；不要将开发商资料备案与办理房产证混淆；交房不等于交钥匙；明确附属物归属；注意交付条件；明确公共设施使用日期及违约责任。...查看全文

中介二手房注意事项包括：合同中明确房屋基本概况、按套转让、产权过户及税费支付约定、房款支付方式、房屋交付方式、佣金约定、合同变更规定、违约责任约定、争议解决方式和三方签字的重要性。...查看全文

购房合同主旨：购房合同必须包含双方当事人信息、房产证明、房屋位置、面积、土地使用权、用途、价格、支付方式、交付时间、违约责任和其他约定事项。...查看全文

一、查验对方身份：签订购房合同之前，要明确商品房真正的产权人是谁，它是购房合同的主体。二、审查有效证书：商品房预售和销售必须应当具备“五证”，即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程许可证》、《商品房...查看全文

律师分析： 1、购房者在与开发商签订认购书后，应交纳一定的定金；2、检查开发商“五证两册”原件是否齐全；3、新建商品房取得《住宅交付使用许可证》后，方可交付使用；4、建筑面积、内部面积、使用面积、共用面积及其计量方法应明确；5、禁...查看全文