法律分析:个人房产可以抵债。
1、如果房屋是债务人与他人共有的,则不能执行房屋抵偿债务。
2、债务人死亡的,由其继承人在所继承遗产范围内承担偿还责任。继承人放弃继承的,法院可以执行其名下遗产用于抵债清偿。
行动建议:
1、债权人处理抵押房产时,要先跟债务人的继承人协商好,表明抵押的房屋要优先清偿自己的债务。
2、如果继承人不愿意用房子抵债,那么债权人根据起诉条件做好相关准备,比如拟好起诉状和整理好证据清单直接到具有管辖权的人民法院进行起诉。
法律分析:个人房产可以抵债。
1、如果房屋是债务人与他人共有的,则不能执行房屋抵偿债务。
2、债务人死亡的,由其继承人在所继承遗产范围内承担偿还责任。继承人放弃继承的,法院可以执行其名下遗产用于抵债清偿。
行动建议:
1、债权人处理抵押房产时,要先跟债务人的继承人协商好,表明抵押的房屋要优先清偿自己的债务。
2、如果继承人不愿意用房子抵债,那么债权人根据起诉条件做好相关准备,比如拟好起诉状和整理好证据清单直接到具有管辖权的人民法院进行起诉。
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律师分析: 执行人死亡的,其名下的房产可以被执行。.在被执行人死亡的情况下,所执行的标的仅限于遗产。如果遗产不足以履行被执行人的保证责任,执行程序也应当终结,保证人所负债务不再由其继承人偿还。 【法律依据】: 《中华人民共和国民...查看全文
法律分析:被执行人死了其个人房产可以抵债。被执行人死亡的,由其继承人在所继承遗产范围内承担偿还责任。继承人放弃继承的,法院可以执行其名下遗产用于抵债清偿。法律依据:《民法典》第一千一百二十三条 _x000D...查看全文
法律解析: 执行人死亡的,其名下的房产可以被执行。.在被执行人死亡的情况下,所执行的标的仅限于遗产。如果遗产不足以履行被执行人的保证责任,执行程序也应当终结,保证人所负债务不再由其继承人偿还。 【法律依据】: 《中华人民共和国民...查看全文
律师解答: 执行人死亡的,其名下的房产可以被执行。.在被执行人死亡的情况下,所执行的标的仅限于遗产。如果遗产不足以履行被执行人的保证责任,执行程序也应当终结,保证人所负债务不再由其继承人偿还。 【法律依据】: 《中华人民共和国民...查看全文
在执行过程中,被执行的公民死亡的,为了使债权人的合法权益的得到保护,法律规定作为被执行人的公民死亡,不论其遗产是否有人继承,也不论继承人是否知情、是否承认被继承人生前所负债务,债权人均可以申请人民法院从以执行人的遗产作为执行标的,...查看全文
在我们办理房产证的相关事宜时总会出现各种各样的事情,就比如当购房人去世后这个房产证又该如何去办理,如果不了解这其中的相关法律事项的话,办理起来可谓是难上加难,那么今天网小编就给大家整理了一些关于购房人去世后房产证该如何办理的一些法...查看全文
熟人借钱不还,抵押了房产,债权人有权优先受偿。债务人失踪,债权人可向法院起诉拍卖、变卖抵押房产,用于偿还债务。价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。...查看全文
法律分析:担保人可以让债务人抵押房产。担保人为了维护自身的权益可以要求债务人提供反担保,反担保又可称为求偿担保、偿还约定书或反保证书,是为了保障债务人之外的担保人将来承担担保责任后对债务人的追偿权的实现而设定的担保,担保人...查看全文
债务人死亡后,债权人可以向债务人配偶追讨债权,如果是共同债务,由夫妻共同财产承担;如果继承人继承遗产的,可以向继承人追讨,以继承遗产价值为限承担债务。关于债务人死亡的还能否讨债的问题,下面由小编为你详细解答。...查看全文
欠钱还不了可不可以坐牢抵债 债务纠纷并不是刑事案件,所以是不需要坐牢的,而刑事责任和民事责任是不能相互抵销的,即使在债务人坐牢的情况下,也不能抵销债务。一直不还的对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。 ...查看全文
当事人欠钱一般不可以用农村的房子抵债,因为农村的房子一般只有宅基地证或者土地使用证而不是房产证,对于欠款纠纷,当事人可以先协商,协商不成的,可以申请仲裁或者直接提起诉讼。一、欠钱不还款具体怎么处理借款人欠钱...查看全文
农村房产一般无法做抵押使用,但双方可协商,若协商失败可起诉。以物抵债是银行在无法收回贷款时,收回实物资产抵偿债务的行为,降低信贷资产风险。...查看全文
债务人死后,继承人若想继承抵押房产,需协商到公证处分割遗产并到银行办理按揭手续。如继承人放弃继承,银行需向法院起诉,拍卖房产偿还债务及费用,剩余部分返还继承人。...查看全文
法律分析:债务人死亡其名下抵押给债权人的房产债权人可以向法院起诉实现抵押权,人民法院受理申请后,经审查符合法律规定的,会裁定拍卖、变卖担保财产。需要注意,债主向人民法院起诉时,应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够...查看全文
根据《中华人民共和国民法典》规定,人在死亡后,其遗产可以用来偿还债务。如果债务人死亡时有遗产,那么遗产将用于偿还债务;如果没有遗产,债务将被免除。继承人应当依法清偿被继承人应当缴纳的税款和债务,但清偿的金额不得超过死者遗产的实际价...查看全文
满足以下条件的债权人可以行使抵押权:1、存在有效的抵押权。2、债权已届清偿期而未受清偿。3、债务人不履行债务。4、债务的未清偿不是因为债权人的原因所造成的。如因其他原因致使债务不履行...查看全文
律师分析: 欠款人不还钱,经欠款人同意的扣押财物或抵账行为,为合法行为。债权人不可以直接扣押债务人财产,这属于违法行为。 对于债务人所欠债务,可以通过诉讼程序寻求公权力维护,私力解决很容易变主动局面为被动。 【法律依据】: 《中...查看全文
法律解析: 欠款人不还钱,经欠款人同意的扣押财物或抵账行为,为合法行为。债权人不可以直接扣押债务人财产,这属于违法行为。 对于债务人所欠债务,可以通过诉讼程序寻求公权力维护,私力解决很容易变主动局面为被动。 【法律依据】: 《中...查看全文
欠钱一般不可以拿物抵债,但是应当如果当事人协商一致则是可以的,如果债权人是私自将债务人的财产用于抵债,则是违法行为,应当承担相应的法律责任。...查看全文
合法债务偿还需遵循法律规定,债权人不得私自将债务人财产用于抵债。根据我国《民法典》,债权人需确保所拿物品价值与债务相符,否则将承担法律责任。债权人应通过合法协商达成债务偿还协议,避免违法风险。...查看全文
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