购房按揭需要等待银行放款后才能获得全额购房发票，而一次性付款购房发票一般在付款后给予。消费者购买商品房并已全款支付，开发商有责任开具销售不动产统一发票，如被拒绝可向主管地税机关投诉。...查看全文

购房发票是购房者购房的重要凭证之一，具有非常重要的作用。在办理产权证、缴纳契税或提取公积金时，必须要出示购房发票。对于开发商迟迟不开购房发票的情况，购房者可以理直气壮地向他们索要。在出售自用不满五年自住房时，也需要提供购房发票计算...查看全文

购房发票的合理性与网签购房合同的开具有关，网签合同需在房管局备案。税务机关负责发票的管理和监督，单位和个人在购销商品和从事经营活动时应按规定开具、使用、取得发票。...查看全文

购房合同审查及认购书签订流程。购房合同应审查开发商证件、合同文本、交房条件、质量问题、物业管理等。认购书内容包括物业、房价、付款方式、条件等。签订认购书后，购房人需了解购房契约签约地点、证件要求、委托书、凭证说明、税费缴纳。...查看全文

购房合同与按揭贷款的主旨。购房前需确保开发商具备“五证”，避免订金纠纷。按揭购房需与贷款行合作，进行调查、审批，签订借款合同后办理购房手续。流程包括签订购房协议、缴纳房款、申请按揭贷款、办理登记手续等。...查看全文

发生购房合同纠纷索赔方式分别有：有约定的按约定处理；没有约定的可以选择协商；协商不成的可以申请调解；调解不成的可以向法院起诉；当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的，可以申请仲裁机构进行仲裁。行为人也可以不申请调解直接诉讼或仲裁。法律其...查看全文

购房合同签订前需确保开发商具备“五证”，购房者需注意订金纠纷。按揭购房需先与贷款行合作，签订购房合同并缴纳部分房款后申请按揭贷款。贷款行对售房商进行调查，经审批同意后签订借款合同，并办理登记、公证手续，最后通知客户取合同并到售房商...查看全文

银行放款后购房合同大约30天可拿到，根据《中华人民共和国民法典》第465条、601条和602条，合同受法律保护，出卖人应按约定时间交付标的物。买房网签时需核实开发商证件，确保具备商品房预售许可证，包括土地使用证、规划许可证、建设工...查看全文

购房合同自成立时生效，但根据《民法典》第五百零二条的规定，法律或当事人的约定除外。如果合同需要办理批准手续，应按照相关规定办理。如果未办理手续导致合同生效受影响，但合同中的其他义务仍有效。如果应办理手续的一方未履行义务，对方可要求...查看全文

购房合同需在备案后交给购房者，开发商需办理备案手续后方可发放合同。根据《商品房销售管理办法》规定，开发商应在现售前报备相关文件。购房者需咨询开发商备案进度。...查看全文

购房合同生效依法成立，但如有法律规定或当事人约定需办理批准等手续的除外。未办理手续不影响合同中的义务条款及相关条款效力。未履行手续义务的一方可要求其承担责任。...查看全文

法律分析:购房人可解除购房合同的时候有:双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的...查看全文

住房补贴是国家或单位为解决职工住房问题而提供的现金补贴，可按月或一次性发放给职工，并可用于购买或租赁住房。对未享受福利分房或不符合面积标准的职工，单位会按规定标准将补贴计入住房公积金账户，暂不征收个人所得税。住房补贴的确定需考虑多...查看全文

未签劳动合同的离职工资应一次性支付。劳动者可投诉劳动监察，申请仲裁或起诉法院要求支付工资。双方未签合同，劳动者可要求不超过11个月的双倍工资。法律依据：《工资支付暂行规定》第六、九条。用人单位应将工资支付给劳动者本人，可委托银行代...查看全文

期房房产证需在交房后90天内办理，开发商违约需承担责任。补办房产证需遗失登记、产权证明、登报申明作废等步骤。房产证抵押贷款需满足民事行为能力、常住户口、稳定收入、提供认可的房产抵押等条件。《城市房地产开发经营管理条例》规定购房人应...查看全文

网签购房合同的主要步骤包括：第一步是通过网上签约软件进行平等协商并输入合同条款；第二步是合同上报成功后打印正式合同并签字；第三步是开发商携带纸质合同到房地产交易管理部门办理盖章备案手续。需要注意的是，核心内容一旦上报后不能修改，如...查看全文

购房合同解除的条件是：1、开发商不能按期交房。在交付房屋日期到来前，开发商明确表示或者以其行为表明其不能按期交付房屋的或者表明不履行主要债务的，购房人可以解除合同要求退房。2、开发商将已售房屋私自抵押。商品...查看全文

购新房签订购房合同的流程：协商确定重要事项，签订合同，双方履行义务。根据相关法规，房地产企业和买受人必须订立书面合同，并明示相关法规和示范文本。...查看全文

购房合同需在签订购房合同前留意开发商是否具备“五证”，避免订金纠纷。按揭购房需等银行发放贷款后索取购房合同。购房合同备案时效为签订合同后30日内向房产交易管理部门申请备案，登记部门需在7个工作日内完成备案手续。购房者可通过市房地产...查看全文

购房合同可以拍给别人看，但需注意保护隐私信息。个人房屋产权、地址、年代、户主身份证号码等信息泄露可能导致骚扰、冒名办卡、虚假案件、诈骗等问题。根据《民法典》第111条，个人信息受法律保护，任何组织或个人需合法获取并确保信息安全，不...查看全文