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二手房买卖合同纠纷:一、出卖人未办理房屋所有权转移登记,买受人要求确权,法院应告知变更诉讼请求;二、借名购房且有书面协议或证据的,支持借名人要求办理所有权转移登记,除非涉及债权查封或善意交易第三人利益。...查看全文
一、二手房买卖纠纷需要如何应对呢 二手房买卖纠纷处理的具体方法有和解、协商、仲裁、诉讼。当事人可以通过和解或调解解决纠纷;和...查看全文
1、二手房交易定金引起的纠纷,如果买方违约卖方没收其定金,卖方违约须双倍返还定金;2、因逾期支付房款引起的纠纷,买方逾期支付房款时,卖方除可以要求买方继续支付房款之外,还可以要求买方支付相应的利息或买卖合同中约定的逾期付款违约金。...查看全文
律师分析: 1、二手房交易定金引起的纠纷,如果买方违约卖方没收其定金,卖方违约须双倍返还定金;2、因逾期支付房款引起的纠纷,买方逾期支付房款时,卖方除可以要求买方继续支付房款之外,还可以要求买方支付相应的利息或买卖合同中约定的逾期...查看全文
法律分析:1、二手房交易定金引起的纠纷,如果买方违约卖方没收其定金,卖方违约须双倍返还定金;2、因逾期支付房款引起的纠纷,买方逾期支付房款时,卖方除可以要求买方继续支付房款之外,还可以要求买方支付相应的利息或买卖合同中约定...查看全文
对二手房买卖纠纷的处理方法如下:一、与卖家协商解决任何纠纷解决的首选方法都是协商,因为协商不需要走太过正式的法律程序,耗费时间短,虽然也存在着难以达成一致意见等缺陷,但在有些情况下反而是比较有效的方法。所以...查看全文
本文介绍了如何解除房屋居间买卖合同和购房合同。当事人双方协商一致可以解除合同,并可以事先商定解除条件。如果符合法定解除条件,也可以解除合同。...查看全文
二手房买卖纠纷的解决办法有:买卖双方自行协商解决;请求第三方调解;依法向人民法院提起民事诉讼,由法院作出相应的判决;或者向仲裁机构申请仲裁,由仲裁机构来裁决。 二手房买卖定金合同纠纷如何解决 合同性质不仅仅看名称,在实际生活中,看...查看全文
合同性质不仅仅看名称,在实际生活中,看待合同的性质不仅看合同的名称,还应根据合同的具体内容,并结合双方的签约目的,实际履行情况予以综合认定。从本案中可以看出,名称是定金协议,但在内容上不仅包括了定金数额、定金支付日期等定金合同的内...查看全文
法律分析:避免二手房买卖合同纠纷应当注意是否存在多个共有人;注意已出租房屋的转售是否经过承租人同意;注意房屋手续是否齐全、产权是否明确;注意房屋是否被限制交易;注意房屋质量是否真实;注意合同约定尤其关于违约条款的约定是否明...查看全文
第一,须确认房主真实身份:对于业主证件的真实性和其与业主身份的一致性是签订买卖合同的前提条件,尤其在买卖双方自己进行交易而没有第三方作为居间担保的情况下,该项问题更需引起客户的注意。第二,必须明确双方违约责任:因为房产交易复杂且金...查看全文
法律分析:遇到二手房买卖合同纠纷,处理方式包括以下几种:1、当事人自行协商;2、申请调解;3、在合同中约定了有效的仲裁条款或者签订了仲裁协议的情形下,申请仲裁;4、到人民法院提起诉讼...查看全文
二手房买卖合同纠纷属于不动产纠纷,应向不动产所在地的人民法院提起诉讼。起诉时需提交起诉状、原被告身份材料和证据清单。法院受理后通知原告预交诉讼费,缴纳后案件正式立案,法院将起诉状和证据送达给被告。被告在15天内提交被告证据,法院将...查看全文
法律分析:二手房买卖合同纠纷当事人双方可以先行私下协商处理,协商不成的可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁;当事人没有订立仲裁协议的,可以向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行的,对方可以请求人...查看全文
无效合同的处理方法主要包括返还财产和赔偿损失。返还财产可由一方或双方互相返还,如无法返还则进行折价补偿。对于有过错的一方,可以要求其赔偿损失;双方都有过错的情况下,责任大小决定了各自承担相应经济损失的份额。...查看全文
律师分析: 1、协商:二手房买卖合同的当事人对合同中有争议的部分进行协商,从而对原合同中规定的或者没有规定的内容进行修改、删除和增加。当事人按照协商后的内容履行各自的权利义务。二手房买卖纠纷的协商处理,可以理解为把先前的二手房合同...查看全文
法律解析: 解决二手房买卖合同纠纷案件的方式是: 1.与卖家协商解决; 2.如果协商不成,并且房屋买卖的争议或者分歧比较大,购房者可以向房屋所在地的消费者协会投诉; 3.向有关行政部门投诉; 4.向仲裁机构申请仲裁; 5.向有关人...查看全文
法律解析: 解决二手房买卖合同纠纷案件的方式是: 1.与卖家协商解决; 2.如果协商不成,并且房屋买卖的争议或者分歧比较大,购房者可以向房屋所在地的消费者协会投诉; 3.向有关行政部门投诉; 4.向仲裁机构申请仲裁; 5.向有关人...查看全文
律师解答: 解决二手房买卖合同纠纷案件的方式是: 1.与卖家协商解决; 2.如果协商不成,并且房屋买卖的争议或者分歧比较大,购房者可以向房屋所在地的消费者协会投诉; 3.向有关行政部门投诉; 4.向仲裁机构申请仲裁; 5.向有关人...查看全文
二手房买卖纠纷处理应该遵循以下的原则:第一、双方协商解决,这是最简单、最便捷、最有效的这个方式。第二、但是他有一些人他不接受调解,那么这个时候我们可以向有关的行政机关投诉,这个投诉他有一定的范围的,因为接受...查看全文
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