法律分析：
未签合同的房屋买卖合同无效。房屋买卖应当订立书面的买卖合同，写明双方和房屋的基本信息、房屋价款、交付使用条件和日期、办理产权登记的有关事宜、质量标准承诺与违约责任等。
法律依据：
《商品房销售管理办法》 第十六条
商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容：
（一）当事人名称或者姓名和住所；
（二）商品房基本状况；
（三）商品房的销售方式；
（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；
（五）交付使用条件及日期；
（六）装饰、设备标准承诺；
（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；
（八）公共配套建筑的产权归属；
（九）面积差异的处理方式；
（十）办理产权登记有关事宜；
（十一）解决争议的方法；
（十二）违约责任；
（十三）双方约定的其他事项。
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本文讲述了房屋买卖合同的法律效力以及失效时间。用公章签订的合同自始具有法律效力，而合同是否具有法律效力取决于是否违反法律规定且没有损害国家或第三人利益。对于采用信件、数据电文形式订立合同的当事人，合同成立之日即为生效时间。而对于合...查看全文
房屋买卖合同须以书面形式签订，未签字即无效。合同有效期可继续交易或协商撤销，但存在特定情形时合同无效。民法典规定签字、盖章或按指印后合同成立，未采用书面形式但履行主要义务并被接受时合同也成立。同村房屋买卖合同符合法律规定即有效，但...查看全文
共有房产出售需共有人签字，否则合同无效。无效合同需返还房款、房屋，支付使用费、装修补偿。过错方需赔偿对方损失，恶意行为可能被罚款。涉及违法犯罪行为需受处罚。...查看全文
卖房不是本人签字的合同有效，但要求代签的人经过卖方的授权，并在授权范围内代签合同，或者代签人未经过授权、超越权限代签合同，但卖方对该合同进行了追认，或者代签行为构成表见代理。 卖房不是本人签字的合同是不是有效的呢 卖房不是本人签字...查看全文
律师分析： 无效的。房屋买卖约定一方未签字而一方签字的无效。当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的，可以在合同成立之前要求签订确认书。签订确认书时合同成立。当事...查看全文
房屋买卖合同需缴税才有效。一般有效合同需满足以下三个条件：1、双方当事人表示意愿且达成一致；2、双方具备相应民事行为能力；3、合同内容合法且符合社会公德。...查看全文
房屋买卖合同未交税则有效。一般来说，合同满足以下三个条件即有效：1、双方当事人表示意愿并达成一致；2、双方当事人具备相应的民事行为能力；3、合同内容符合法律规定和社会公序良俗。...查看全文
房屋买卖合同需缴税才有效。通常有效合同需满足以下三个条件：1、双方当事人表示意愿并达成一致；2、双方当事人具备相应民事行为能力；3、合同内容合法，符合法律和社会公德。...查看全文
房屋买卖合同未交税合同有效。一般来说，满足以下三个条件的合同为有效合同：1、双方当事人已表示意愿并达成一致；2、双方当事人具备相应的民事行为能力；3、合同内容符合法律规定和社会公序良俗。...查看全文
房屋买卖合同未交税合同有效。一般来说，满足以下三个条件的合同即为有效：1、双方当事人都表示意愿并达成一致；2、双方都具备相应的民事行为能力；3、合同内容符合法律规定及社会公序良俗。...查看全文
房屋买卖合同未交税合同有效。一般来说，满足以下三个条件的合同是有效的：1、双方当事人已经表达意愿并达成一致；2、双方当事人都具有相应的民事行为能力；3、合同内容符合法律规定和社会公序良俗。...查看全文
法律分析:房屋买卖合同未交税合同有效。一般来说满足以下三个条件的合同属于有效合同:_x000D_ 1、经过了双方当事人意思表示并且达成了一致的；_x000D_ 2、双方当事人均具有相应的民事行为能力；_x000D_ 3、合...查看全文
房屋买卖合同需交税才有效。一般有效合同需满足三个条件：1、双方明确表达并达成一致；2、双方具备民事行为能力；3、合同内容合法且符合社会公序良俗。...查看全文
产权登记对于房屋买卖合同的有效性问题：只有出卖人名下登记的房屋买卖合同一般认定为有效，买受人无需考虑共有人的同意；夫妻双方名下登记的房屋买卖合同，若其中一方未签署同意，合同无效；夫妻一方代理另一方签署合同，需满足代理要件，否则合同...查看全文
在具备相应民事行为能力、真实意思表示且符合法律和社会公共利益的情况下，签订的合同是有效的。对于尚未取得房屋产权证书的房屋进行买卖，签订的房屋买卖合同不会因为房屋没有证书而无效。然而，如果由于无法获得房产证而导致买方无法按约定时间办...查看全文
房地产买卖应当签订书面合同，否则买卖无效。我国《城市房地产管理法》规定，房地产转让，应当签订书面合同，合同中应当载明土地使用权取得方式。同时，我国民法典也规定，法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。 房屋买卖未签订书...查看全文
房屋买卖合同一方未签名无效，未签名但已盖章的房屋买卖合同有效。房屋买卖合同是用来明确买卖双方权利和义务的协议，自双方当事人签字、盖章时合同成立生效或符合当事人所约定的生效条件时合同成立生效，签字与盖章具有同等的法律效力。...查看全文
未成年人签订的房屋买卖合同不一定都无效或都有效。16周岁以上不满18周岁的未成年人，如果以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。其与他人签订的合同如果内容合法，则为有效合同。一、未成年人签订的抵押担保...查看全文
法律分析:未成年签订房屋买卖合同如果具备相应民事行为能力的有效。十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人，能够签订房屋买卖合同。不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，不能独立订立合...查看全文
未成年人签订房屋买卖合同的有效性取决于其具备相应的民事行为能力。十六周岁以上并以自己的劳动收入为主要生活来源的未成年人，被视为完全具备民事行为能力，可以签订房屋买卖合同。然而，不满八周岁的未成年人无民事行为能力，无法独立签订合同。...查看全文
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