离婚后贷款房屋过户手续及所需材料。根据民法典规定，房屋必须无纠纷、无拆迁、无按揭才能过户。如无法偿还贷款，可申请转按揭并解押房产证后过户。离婚时，共同财产由双方协议处理或法院判决，夫妻共同债务应共同偿还。过户所需材料包括房产证、身...查看全文

根据相关法律规定，离婚时房屋过户需要满足无纠纷、无拆迁、无按揭的条件。如果贷款未还清，离婚一方可以向另一家银行申请转按揭，解押房产证后进行过户。离婚时夫妻共同财产由双方协议处理，协议不成时由法院根据具体情况判决。离婚时共同债务应共...查看全文

本文讲述了离婚后如何办理手续以及离婚财产分割的依据。具体来说，需要到公证处办理析产公证、交易中心办理转绘、房管局办理免征契税申请、办理析产登记手续并缴交登记费，最后取证。离婚财产分割应根据《民法典》第一千零八十七条、第一千零八十八...查看全文

民法典离婚房屋过户手续：按揭房需先还清贷款，离婚方可办理过户；可申请转按揭解押后过户。离婚时，共同财产由协议处理，无协议由法院根据情况判决。夫妻共同债务共同偿还，财产不足由协议或法院决定。过户材料包括房产证、身份证明、离婚协议或判...查看全文

离婚后房产过户贷款处理手续：可通过转按揭或公证方式办理过户，或单方申请登记并凭离婚协议书等材料办理归并手续，根据《民法典》原则判决夫妻共同财产处理，保护在家庭土地承包经营中的权益。...查看全文

民法典离婚不给孩子户口的解决办法是通过协商或法院判决进行起诉，根据《中华人民共和国户口登记条例》进行变更登记。离婚后的子女关系不会发生变化，父母仍有抚养、教育、保护的权利和义务。对于抚养费用的问题，双方可以协商或由法院判决，子女也...查看全文

法律分析:离婚房子过户后贷款手续是:_x000D_ 1、双方签订《房屋买卖合同》；_x000D_ 2、三方签订《转按揭交易安全保证合同》；_x000D_ 3、买方交纳房屋价格30%的首付款；_x000D_ 4、卖方的贷款银...查看全文

民法典中离婚婚前房产过户需提交相关材料至不动产登记机构。申请材料应提供原件，特殊情况可提供复印件。申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记需提交不动产权属证书、买卖、互换、赠与合同等材料。婚前财产的定义包括一方出资购房、双方出资...查看全文

夫妻离婚房子过户有贷款的，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。具体来说，离婚后按揭房的过户情况大致包括以下三种：1、将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方需要离婚双方当事人共同申请...查看全文

民法典对遗产房屋过户没有具体规定，但《不动产登记暂行条例》规定继承人应及时申请过户登记。房产继承公证需提供死者的死亡证明、房屋产权证明、法定继承人证明、其他继承人的同意书、继承人身份证等材料。...查看全文

律师分析： 房子有贷款，离婚想要过户应先提前还清贷款或者变更贷款人，此后再办理过户手续。申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证...查看全文

离婚房屋过户即房屋所有权的变更，是指原房屋所有权人通过离婚析产的方式将房屋所有权转移为另一方所有的过程。离婚房屋过户是必须的，在离婚房产进行分割后，取得房产的一方需要在对方的协助下办理离婚房产过户才能最终确定房子的产权，保护自己的...查看全文

离婚房产过户手续简单明了，根据协议办理离婚析产登记，提供相关证件到房产局办理即可。办理离婚析产登记所需资料包括离婚判决书或离婚协议书、房地产证、身份证明等。办理过程包括公证处办理析产公证、交易中心办理转绘、房管局办理免征契税申请并...查看全文

法律分析： 一般先还清贷款在办理过户。或者离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续，将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方，并根据相关规定由被过户方继续缴纳按揭。 法律依据： 《不动产登记暂行条例》第十四条 因买卖、...查看全文

法律分析：一般先还清贷款在办理过户。或者离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续，将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方，并根据相关规定由被过户方继续缴纳按揭。法律依据：《不动产登记暂行条...查看全文

民法典未满两年房产过户手续与满两年相同，只是税费不同。手续包括签订合同、提交申请、缴纳税费和过户。未满两年房产过户费用标准为房产报税价的8%，卖方需缴纳个人所得税1%和增值税5.5%，买方需缴纳契税1.5%、评估费千分之6和印花税...查看全文

房屋过户必须有房产证，没有房产证是无法进行过户的。按揭房的房产证在正常情况下，应该是在银行抵押的。因此，离婚后，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法：1、提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可...查看全文

房屋过户需符合法律规定，无纠纷、无拆迁、无按揭。离婚按揭房可分三种情况：共同拥有过户给一方需共同办理登记手续并继续缴纳按揭；一方拥有需先付清银行贷款；共同过户给第三人需还清贷款或由第三人清偿。...查看全文

离婚后孩子户口办理，根据抚养权归属，父母代办户口迁移；未成年孩子由父母代办，成年孩子可自行办理；18岁以上可独立户口；离婚方可迁户口至落脚点或判处所办理分户迁移手续。...查看全文

民法典中离婚婚前房产过户手续及婚前财产定义：申请过户需提供相关材料，如房产证、完税证明等。婚前财产定义包括：一方个人出资购房、一方名义购房但无证据证明共同居住意图、一方全额出资但无证据证明婚后共同生活意图、双方名义购房但一方出资无...查看全文