沈阳要买房的注意啦!
有补贴!
除全市性的优惠政策外，
沈阳多个区域同时推出购房优惠政策，
购房人可同时享受。
截至目前，
已有皇姑、和平、浑南、于洪、
沈北、苏家屯、大东等区
陆续发布区域购房优惠政策。
赶紧往下看
1.补贴范围及标准
6月1日至6月30日期间，在皇姑区购买新建商品住宅房屋(不含商住两用)的消费者，可按照备案合同价格的1%给予消费补贴。
2.补贴发放程序
购房人需持有6月1日至6月30日内的房屋购买凭证及6月1日至6月30日内经房屋登记中心查档确认的备案合同方可申请优惠补贴。取得上述手续后，申请人需携带购买凭证、房屋契税证明、身份证明、银行卡及备案合同原件到皇姑区城市建设事务服务中心房地产市场管理部(皇姑区昆山中路131号)办理补贴申请。经审核确认符合条件的，于30个工作日内将补贴款发放至购房者本人银行卡中。
【沈北新区】
在2024沈阳房地产展示交易会期间购买沈北新区新建商品住房(不含商住两用)，同时享受沈北新区的购房补贴政策，即按备案合同价格的1%给予购房补贴。
【于洪区】
对个人购买本次房交会参展楼盘新建商品住房的，采取现金方式补贴每平方米100元。如购房者在6月11日至17日购买参展2024年沈阳市房交会的于洪区楼盘，可同时享受沈阳市房交会契税补贴的政策。
【和平区】
对于6月1日-8月31日，在和平区购买新建商品住宅房屋(不含商住两用)的消费者，按备案合同价格的1%给予消费补贴。多家银行机构，一手房首套5年期以上商业贷款利率在现行利率基础上给予优惠，同时将简化购房贷款办理流程，缩短办结时限，在各楼盘售楼处、银行网点增设服务人员或优先受理窗口，让百姓以最快速度享受政策红利。
【苏家屯区】
在沈阳“房交会”期间，苏家屯区2000万元专项资金对购买区内楼盘新建商品房的，按照商品房交易金额的1%予以补贴。只要购房者满足沈阳房交会优惠政策，就可以同时享受苏家屯区的补贴政策。
【大东区】
购房补贴标准:
1.合同总价100万元(含)以下，补贴为10000元现金;
2.合同总价100-200万元(含)，补贴为20000元现金;
3.合同总价200-300万元(含)，补贴为30000元现金;
4.合同总价300万元以上，补贴为40000元现金。
注:数量有限，先到先得。(以消费者填报时间为依据)
房屋成交及网签备案时间:6月11日8:00-6月30日23:59。在此时间段内，购买大东区所有在售新建商品住宅房屋(不含商住两用)，并同时完成网签备案。(购房成交时间且网签备案时间均在此时间段内)
购房者资料上传截止时间:7月1日23:59。(上传时间截止后，系统自动关闭，资料无法上传)。
【浑南区】
浑南区确定6月11日至6月30日购房月活动。活动中，该区将发放5000万购房补贴，先购先得，领完即止。
一、购买商品住房补贴
对活动期间个人购买浑南区参展企业销售的新建商品住房并完成《商品房买卖合同》网签备案的，按200元/平方米给予补贴。(与市同期“房交会”补贴可兼得)
二、购买二手住房契税补贴
对活动期间个人购买浑南区域内二手存量住房并完成房屋转移登记及取得《不动产权证书》的，对买受人按其所缴纳契税的50%给予补贴(先征后补)。
三、人才购房补贴
1.高校毕业生购房补贴
对沈阳市户籍并在引进企业工作和缴纳社保的全日制普通高校本科、硕士、博士毕业生和2017年(含)后入学的非全日制普通高校硕士、博士毕业生或具有技师职业资格等级以上的人员购买首套住房，在享受博士毕业生7万元、硕士毕业生4万元、本科毕业生和技师2万元补贴基础上，给予一次性5000元的安家舒心补贴。(与本次活动的其他补贴不兼得)
2.高层次人才购房补贴
对新引进培养的沈阳市产业发展需要的高层次人才，在浑南区首次购买商品住房的，可享受沈阳市现行A类人才 “一人一议”解决首套购房;B类人才给予150万元首套购房补贴;C类人才给予100万元首套购房补贴。对在浑南区购置首套新建商品住房的D类人才，给予不超过10万元的安家舒心补贴，用于物业费、采暖费、车位管理费及租赁费。
