房产评估的法律依据是：《中华人民共和国资产评估法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》、《民法典》（自2021年1月1日起施行）等。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十四条
国家实行房地产价格评估制度。
房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。
一、中介房价评估费用是怎样的
由具备房地产估价资格并经房地产行政主管部门、物价主管部门确认的机构按规定的收费标准计收。以房产为主的房地产价格评估和一般宗地评估采取差额定率分档累进计费，即按房地产价格总额大小划分费率档次，分档计算各档的收费，各档收费额累计之和为收费总额。具体收费标准见附表。城镇基准地价评估收费，由评估机构与委托城镇参照《基准地价评估收费标准》（附表）协商确定，为土地使用权抵押而进行的土地价格评估评估机构按一般宗地评估费标准的50％收费，每宗地评估费不足300元的按300元收取。清产核资中的土地价格评估，按一般宗地评估费标准的30％计费，每宗地评估费不足300元的按300元收取。
二、拆迁空地如何赔偿
一、农村集体土地上院落空地的补偿标准根据《土地管理法》第四十七条之规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。所以集体土地上院落空地是需要补偿的。集体土地上院落空地主要涉及土地补偿费和安置补助费两项补偿标准。根据国务院下发的相关规定，土地补偿费由省、自治区、直辖市制定补偿标准，补偿标准每2至3年调整一次。如山东省济南市2012年区片综合地价为16万元/亩。根据《土地管理法》的规定，安置补助费由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准制定。二、城市国有土地上院落空地的补偿标准根据最高院的相关司法解释，国有土地上房屋征收补偿中，应当将被征收人合法享有国有土地使用权的院落、空地面积纳入评估范围，按照征收时的房地产市场价格，一并予以征收补偿。毋庸置疑，城市国有土地上房屋征收时，院落必须纳入补偿范围。根据前述规定，当事人合法享有国有土地使用权的院落空地面积应当依法评估，按照征收时的房地产市场价格，一并予以补偿安置。
房产评估的法律依据是什么?
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房地产价格评估的法律依据和方法是什么
房地产价格的评估的规定： 《房地产估价机构管理办法》第四条 房地产估价机构从事房地产估价活动，应当坚持独立、客观、公正的原则，执行房地产估价规范和标准。房地产估价机构依法从事房地产估价活动，不受行政区域、行业限制。任何组织或者个人...查看全文
房产评估的法规依据是什么？
律师解答： 房产评估的法律依据是：《中华人民共和国资产评估法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》、《民法典》（自2021年1月1日起施行）等。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理法》 ...查看全文
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离婚房屋评估的法律依据是什么
离婚诉讼中,可能需要进行房产评估。根据相关法律法规和规定,离婚房产的评估应当由具有房地产价格评估资质的机构进行评估,以保证评估的客观、公正、准确。评估的基本事项包括明确估价目的、估价对象、估价时点、估价日期等。离婚房产的评估价格可...查看全文
拆迁评估的法律依据是什么?
国有土地企业评估依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十条“房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋...查看全文
拆迁补偿评估的法律依据是什么？
拆迁补偿评估的法律依据：委托资质机构评估房屋价值，可根据房产证面积估算；异议可向评估机构提出复核申请，指出问题，复核结果需告知申请人或公告。...查看全文
离婚房产评估价格的依据是什么？
离婚时，房产应按市场价进行评估，分割时应按评估价计算，取得房屋的一方需支付对方半价。若涉及贷款，需先扣除贷款部分。房地产价格评估收费标准按标的总额采取差额定率分档累进制。委托专门的评估机构进行估值是最好的选择。离婚时只能对被认定为...查看全文
企业改制必须资产评估的法律依据是什么？
律师分析： 企业改制必须资产评估的法律依据是《中华人民共和国企业国有资产法》 第四十七条，该条规定了在国有独资企业、国有独资公司和国有资本控股公司合并、分立、改制，转让重大财产，以非货币财产对外投资，清算应当按照规定对有关资产进行...查看全文
企业改制必须资产评估的法律依据是什么
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税务局房屋评估依据是什么
1、对经营自用的房屋，以房产的计税余值作为计税依据。 所谓计税余值，是指依照税法规定按房产原值一次减除10%至30%...查看全文
房屋拆迁评估有何法律依据？
《国有土地上房屋征收评估办法》 第一条 为规范国有土地上房屋征收评估活动，保证房屋征收评估结果客观公平，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，制定本办法。 第二条 评估国有土地上被征收房屋和用于产权调换房屋的价值，测算被征收房屋类...查看全文
房地产估价法律依据
房地产估价的法律依据是《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》、《城市房地产交易管理办法》、《城市房地产抵押管理办法》、《城市房地产产权产籍管理办法》。《中华人民共和国城市房地产管理法》第33条...查看全文
伤残等级的评估依据是什么？
工伤伤残等级鉴定标准参考《劳动能力鉴定职工工伤与职业病致残等级》，劳动能力鉴定由劳动功能障碍和生活自理障碍等级鉴定组成，分别有十个伤残等级和三个生活自理障碍等级。劳动能力鉴定申请由用人单位、工伤职工或其近亲属提出，并由设区的市级劳...查看全文
工伤认定的评估依据是什么？
工伤认定标准：工作时间和工作场所内因工作原因受到事故伤害应认定为工伤；工作时间和工作岗位内突发疾病死亡或抢救无效死亡应视同工伤。工伤认定范围：从事本单位工作、重大利益相关工作、职业病、不安全因素造成意外伤害、履行职责遭致伤害、维护...查看全文
法院评估费用承担的法律依据？
律师分析： 法院评估的费用一般由当事人承担，人民法院会依据谁主张谁，谁负担的原则确定费用由当事人支付谁有关单位。《诉讼费用交纳办法》 司法鉴定费用承担，如下：第二十九条 诉讼费用由败诉方负担，胜诉方自愿承担的除外。部分胜诉、部分败...查看全文
法院评估房产收费标准及依据
法院评估房产费用按照房产价值收费，一般为总价值的1%。法院可通过申请人联系方式对原告和被告进行区分。房产评估需要提供房屋所有权证、土地使用证或不动产权登记证书复印件，以及产权人身份证复印件。评估流程包括明确评估目的、制定工作计划、...查看全文
索贿罪的数额评估依据是什么？
索贿罪的认定标准：索贿数额在三万元以上构成受贿罪，一万元以上不满三万元且具有特定款物情形构成受贿罪。索贿是指国家工作人员利用职务便利主动索要或勒索财物。索贿特征包括主动要求财物、以职权为条件施加压力、以权钱交易为目的。索取贿赂包括...查看全文
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