父母赠与房产如何证明?

律师回答
摘要:父母赠与一方房产的证明方法:根据《民法典》第1063条规定,父母出资并登记在一方名下的房产可认定为夫妻一方的财产。赠与协议中明示赠与一方或登记在一方名下可证明赠与。双方父母出资购买的房产,登记在子女名下的,按各自出资份额共有,除非另有约定。购房时填写的名字决定是否赠与一方,如填写夫妻一方名字则属于赠与一方。
怎么证明父母赠与一方
尽管购房时间在你们两人办理婚姻登记后,但是由你父母出资并登记在你的名下的房产可以按照《民法典》第一千零六十三条相关规定,认定为夫妻一方的财产,因此在你与男方离婚财产分割时,男方无权分割你的个人财产。可以通过在赠与协议里明示赠与一方。若已登记在两人名下视为赠与双方。由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
房屋赠与指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人),他人愿意接受的民事法律行为。
所需资料包括亲属关系公证;购房资格核验通过的结果通知单;契税完税凭证;房产证;赠与人身份证;受赠人身份证、户口本、婚姻状况证明等资料。
房子怎么证明父母赠与一方,这个要看父母在买房子的时候,房产的名字是怎么填写的,如果说填写的名字是他们自己的名字,那么自然就不是赠与,如果写的夫妻一方的名字,则属于赠与一方,写双方名字就是赠与双方。
延伸阅读
如何办理父母赠与房产的相关手续?
办理父母赠与房产的相关手续需要遵循一定的程序和要求。首先,您需要准备相关的文件,包括赠与协议、房产证、身份证等。接下来,您需要前往当地房地产管理部门或公证处办理相关手续。在办理过程中,您可能需要填写申请表格、缴纳相关费用,并提供必要的证明文件。办理完成后,您会获得相关的证明文件,如赠与登记证明或公证书。请注意,具体的办理流程和要求可能因地区而异,建议您在办理前咨询当地相关部门或律师以获得准确的指导。
结语:父母赠与一方的证明方式取决于购房时房产登记的名字。如果房产登记仅写了父母一方的名字,根据《民法典》第一千零六十三条相关规定,该房产可被认定为夫妻一方的财产,因此在离婚财产分割时,对方无权分割该个人财产。若赠与协议明确写明赠与一方,则可作为证明。若房产登记了双方名字,则属于赠与双方的情况。为证明房屋赠与,需要提供亲属关系公证、购房资格核验结果通知单、契税完税凭证、房产证、赠与人及受赠人的身份证、户口本、婚姻状况证明等相关资料。
法律依据
中华人民共和国民法典:第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第三节 其他规定 第二百三十条 因继承取得物权的,自继承开始时发生效力。

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