《民法典》第657条规定了赠与合同的要点，特别是在房产赠与协议中需要包括双方身份信息、房产信息、赠与范围、赠与人权利、过户责任、撤销限制等内容。此外，约定违约责任和争议解决方式也很重要。...查看全文

第一，如果父母是在子女结婚之前为双方购置的房屋出资，那么该出资应当认定为对自己子或女的个人赠与，与子或女结婚之后的配偶无关；第二，如果子女结婚之后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为父母对子或女及其配偶双方的赠...查看全文

父母可以按照以下方法将房产给子女：1、父母可以通过买卖的方式，将房产转让给子女，办理过户登记后，子女就取得房屋的所有权；2、父母还可以通过赠与的方式将房产给子女，完成过户登记后，子女拥有房产的所有权；3、父母还可以通过继承的方式将...查看全文

1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。签署确认书，与父母一起到房管局签署确认。2、评估。3、办理赠与公证。4、房屋赠与的双方当事人凭房屋所...查看全文

法律分析： 《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》第三条的规定，房屋赠与必须办理公证。 具体的法律程序主要如下所示：1、首先双方之间进行订立赠与合同。2、然后受赠人就要凭原房屋所有权证、赠与书，根据《契税暂行条例》规定交纳契税...查看全文

1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。签署确认书， 与父母一起到房管局签署确认。2、评估。3、办理赠与公证。4、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳...查看全文

父母赠与一方房产的证明方法：根据《民法典》第1063条规定，父母出资并登记在一方名下的房产可认定为夫妻一方的财产。赠与协议中明示赠与一方或登记在一方名下可证明赠与。双方父母出资购买的房产，登记在子女名下的，按各自出资份额共有，除非...查看全文

赠与人可以撤销未经公证或过户的房产赠与。如果房产已过户，受赠人侵害赠与人权益、不履行扶养义务或合同约定义务，赠与人也可撤销。...查看全文

子女赠与父母房屋税收问题：直系亲属间赠与免税，但转让个人所得税需征收。居住时间以登记时间为准。受赠的房屋以旧房产证时间计算。若受赠方是唯一住房，可免征个人所得税。赠与是无偿行为，可撤销，但公证的赠与除外。办理房产赠与需谨慎。...查看全文

父母的房子的继承如下：1、首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估；2、申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书；3、申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取...查看全文

离婚后父母赠与房产分割方式如下：1、男性父母需要向男性写赠与协议，没有赠与协议不能视为赠与，属于夫妻共同财产；2、离婚后，只要父母支付凭证，或双方同意，父母支付部分按房价的比例返还，包括升值部分；...查看全文

父母赠与未成年子女房产的手续包括办理公证书和亲属关系公证书，然后到房管部门办理过户手续，再到税收部门缴纳税款并填写相关表格。个人向他人无偿赠与不动产时，也需要提交相关证明材料给税务机关。...查看全文

证明父母赠与的房子如下：一方父母全款出资购房登记在子女名下的，房屋属于赠与子女的个人财产；一方父母出资购房明确表示赠与夫妻一方的，房屋属于赠与一方的个人财产。 父母赠与协议怎么写？ 父母赠与协议一般要写明以下内容：1、赠与人和受赠...查看全文

子女可以赠与父母房产，但如果房产属于子女和配偶共有，需要得到配偶同意。婚后父母赠与房屋是否属于共同财产需具体情况分析，如果赠与合同只归谁所有，则为一方个人财产，否则一般认为是夫妻共同财产。...查看全文

子女可以赠与父母房产，但若房屋所有权为子女和配偶共同，则需得到配偶同意。婚后父母赠与的房子是否属于共同财产需看具体情况，如赠与合同只归一方所有，则为其个人财产，否则一般视为夫妻共同财产。...查看全文

律师解答： 1、关于房子过户的问题，其实它中间的因素有很多，如果这个房子是由女儿父母单独出资购买，然后在赠与女儿的时候，明确写出来是赠与女儿一个人的，在这种情况下，算作女儿的个人财产。 2、如果父母是想在死后给女儿继承自己的房子，...查看全文

法律解析： 1、关于房子过户的问题，其实它中间的因素有很多，如果这个房子是由女儿父母单独出资购买，然后在赠与女儿的时候，明确写出来是赠与女儿一个人的，在这种情况下，算作女儿的个人财产。 2、如果父母是想在死后给女儿继承自己的房子，...查看全文

律师分析： 1、关于房子过户的问题，其实它中间的因素有很多，如果这个房子是由女儿父母单独出资购买，然后在赠与女儿的时候，明确写出来是赠与女儿一个人的，在这种情况下，算作女儿的个人财产。 2、如果父母是想在死后给女儿继承自己的房子，...查看全文

遗嘱可指定继承人继承自己合法拥有的财产，包括共有财产份额。但不能指定继承非法拥有的财产。如遗嘱仅涉及个人财产，有效。继承人如不放弃继承，需承担死者债务，遗嘱继承人需承担离婚协议债务。...查看全文

律师分析： 父母在世的话，可以通过立遗嘱或赠与的方式将房产留给子女父母不在世的话，得区分共同还是个人财产，得通过办理继承权公证或赠与公证才能到房管部门办理过户手续，继承的话，如果子女都不同意放弃继承权，那就共同继承，房产无法分割，...查看全文